Eigentumswohnung - 4600 Wels - 36,54 m² - 254796 - Perfekt aufgeteilte - Zwei Zimmer Wohnung in Wels

Interessante Single- oder Anlegerwohnung, zentral gelegen, mit großzügigem Balkon, Kellerabteil und überdachtem PKW-Abstellplatz im gemütlichen Zehn- Parteienwohnhaus.
Die Küche sowie der hochwertige begehbare Kleiderschrank verbleiben im Objekt.
Die optimale Lage unweit des Stadtzentrums und dem Naherholungsgebiet an der Traun, sprechen für sich!
Weiters sind wichtige Bildungseinrichtungen wie die Fachhochschule Wels, HTL Wels oder auch der Welser Hauptbahnhof fußläufig bequem erreichbar.
Provisionsfreie Immobilie durch Privatverkauf.
Sehr geringe Betriebskosten, aktuell:
BK EUR 179,48
RL EUR 39,15
Strom EUR 26,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Sonstiges:
*elektrische Raffstores
*kontrollierte Wohnraumlüftung
*verlässliche Hausverwaltung
*überdachter Autostellplatz
*top Infrastruktur
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