Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 3133 Gemeinlebarn - 700 m² - 254714 - HAUSTIERE ERLAUBT - Nähe Bahnhof – ruhige Lage – mit Schlossblick!

HAUSTIERE ERLAUBT - Nähe Bahnhof – ruhige Lage – mit Schlossblick!

Haus 96m² + Erdkeller 15m² + Blechhütte 4m² + Liegenschaft rund 700m²!

 
Verfügbarkeit ab 01.08.2025 und Besichtigung ab sofort,

1.090,-€ ohne Betriebskosten + Kaution 6 Monatsmieten! – vor bzw. bei Vertragsunterzeichnung bezahlen!

Absicht bzw. Ziel = langfristiges Mietverhältnis!
Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre – wird gerne bei guter Zusammenarbeit regelmäßig verlängert


Betriebskosten:
Gemeindeabgaben (Steuer, Kanal, Unrat,…) sind 2024 € 40,- pro Monat angefallen.
Strom- und Heizkosten bzw. Heizwartungskosten und sonstige neu anfallende Kosten sind je nach Bedarf vom Mieter zu tragen.

Gas- und/oder Holzzentralheizung (kein Eichenholz)
Rund 14.000KWh pro Jahr Gasverbrauch bei nur Gasbeheizung laut Mieterunterlagen vor den restlichen Dämmmaßnahmen (laut Durchblicker Stand 06.06.2025 1500€ pro Jahr = 125€/Monat (Angaben ohne Gewähr)

Vorbau: (teilweise unbeheizt) 3,96m² / Vorbau Abstellkammer 3,10m²
/ Küche 13,31m² / Wohnzimmer 17,73m² / Vorraum: 6,66m² / Gästezimmer: 10,4m² / Bad 4,49m² / Stiegenaufgang 5,81m² /
1. Stock Vorraum 3,29m² / 1.Stock Zimmer 10,13m² / 1. Stock Abstellkammer =2,75m² / 1.Stock Schlafzimmer 13,98m²
Insgesamt = 95,61 m² + Erdkeller 14,70m² + Blechhütte 4,08m² + Garten (Grundstück rund 700m² inkl. Gebäude)

Die Küche + das Inventar darf unentgeltlich mitbenutzt werden.
Tiere nach Absprache!
Trinkwasserbrunnen – versorgt auch das Gebäude Ahrenbergerstraße.
Das Haus ist bewohnbar bzw. bezugsfertig.

Folgende Unterlagen werden von den Bewerbern gefordert:
- die letzten 6 Monatslohnzettel (Mindestnettoeinkünfte bzw. Haushaltseinkommen der Mieter 3.300,- €)
- die letzten 12 Mietzahlungsbestätigungen bzw. Kontoauszüge von den Mietzahlungen (Prüfung der Zahlungsmoral)


Vor Vertragsunterzeichnung sind dann folgende Unterlagen zusätzlich gefordert:
- gültiger Ausweis und aktuelle Wohnadresse
- einen aktuellen positiven KSV Infopass für Mieter (Bonitätsprüfung)
(Kosten werden bei der ersten Miete abgezogen, wenn der Mietvertrag auch zustande kommt)
https:// - /ksv-auszug/infopass-mieter


Bei Interesse bevorzuge ich Mailkontakt!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr.