Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 3133 Gemeinlebarn - 700 m² - 254714 - Nähe Bahnhof – ruhige Lage – mit Schlossblick!

+++ Haus (4 Zi.) mit Garten , 5-jahres Intervall +++
ruhige Lage & Nähe Bahnhof & mit Schlossblick!

PRIVATVERMIETUNG:
96m² Nutzfläche Haus (Neu renoviert) - Ahrenbergerstraße, 3133 Gemeinlebarn „Lewing“
+ 15m² Lagerraum (ursprünglich Erdkeller) Stromk. f. Entfeuchtung ca. 30€/M.
+ ca. 700m² Grundstücksfläche inkl. bebaute Fläche
+ Blechhütte und Terrasse im Garten
+ 2 öffentliche Stellflächen & 2 Einfahrtbereiche vor der Liegenschaft vorhanden

Gewünschtes MIETERPROFIL:
1. gültiger Ausweis & aktuelle Wohnadresse in Österreich & gute Deutschkenntnisse & max. 1 Hund oder 2 Katzen!
2. letzten 6 Haushaltseinkommensnachweise (nicht Pflegegeld, Beihilfen,...)
mind. Netto 3.000,-€ Einkommen aus Arbeit, AMS, Sonstiges,...
ODER
mind. Netto 2.500,-€ Pensionisten
3. Mietvorauszahlungen 12 Monate, damit ist das erste Jahr Miete bezahlt!
ODER
letzten 6 Mietzahlungsbestätigungen (z.B. Kontoauszüge)

Sofort verfügbar!
6 Monatsmieten Kaution! – vor bzw. bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen!
(Wird in der Regel vollständig zurückbezahlt)
999,-€ MIETE
+ 40,- € BETRIEBSKOSTEN - Gemeindeabgaben wie Steuer, Kanal, Unrat,…Stand 2024
+ 110€ bei nur GASbeheizung laut aktuellem Vertrag vor den restlichen Dämmmaßnahmen & laut Mieterunterlagen - Rund 14.000KWh Verbrauch pro Jahr
(Gas- und/oder Holzzentralheizung (kein Eichenholz) möglich)
+ anfallende Strom- und Heizkosten bzw. Heizwartungskosten und sonstige neu anfallende Kosten sind je nach Bedarf vom Mieter zu tragen.
+ Eigener Trinkwasserbrunnen – versorgt auch das Gebäude Ahrenbergerstraße.

DAUER:
Absicht bzw. Ziel = langfristiges Mietverhältnis!
Mietobjekt ist nur für Vermietung kalkuliert mit einem befristeten Mietvertrag auf 5 Jahre,
der gerne regelmäßig bei Wunsch mit den GLEICHEN KONDITIONEN verlängert wird.

PLAN-Skizze vom Einfamilienhaus – siehe bitte unter Bilder

Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne per Mail jederzeit melden:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr.