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Mietwohnung - 2345 Brunn/Gebirge - Mödling - Provisionsfrei
*Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, provisionsfrei zu vergeben. Zur Vermietung gelangt eine Mietwohnung mit Loggia in herrlicher Lage. Im Grünen und ruhig und doch mit guter Infrastruktur. * Eckdaten zur Wohnung: Wohnnutzfläche 87 m² Kellerabteil. Bei Bedarf kann optional ein Garagenparkplatz mitgemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum, 4-Zimmer, Küche, separates WC, Bad, 2 Vorzimmer. *Ausstattung: - Fliesen in den Sanitärbereichen - Sanitäreinrichtungen: Badewanne, Spüle, WC - Küche mit Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank) - Kellerabteil - Etagenheizung - Fahrrad- & Kinderwagenabstellplatz im Wohnhaus - Spielplatz in der Anlage - Müllplatz in der Wohnhausanlage Es ist eine familienfreundliche Anlage. In Fußnähe befindet sich auch der Funpark in Brunn am Gebirge. * Top Lage! Die Wohnung befindet sich in guter Lage, dennoch im Grünen. Supermärkte (Billa, Spar, Penny) ist in 5 Gehminuten, weitere Nahversorger sowie Apotheke, Bank, auch ein Fitness Center sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenso in naher Umgebung, ca 5 Gehminuten. Für Sportbegeisterte gibt es viele Angebote: Tennis, Fußballplatz, Funpark für Kinder uvm. Öffentliche Anbindung: mit Bus oder Zug innerhalb von 20 Minuten in die Schulstadt Mödling und von dort vom Bahnhof mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress in Richtung Wien oder Wiener Neustadt. Die Nachbargemeinde Mödling ist außerdem in 10 Autominuten zu erreichen. In ca. 10-15 Minuten ist man mit dem Auto an der Stadtgrenze Wien. Aus dem Ort sind Sie in kurzer Zeit in Richtung Flughafen und West-oder Südautobahn unterwegs. Energieausweis wird nachgereicht. Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.250,- Zzgl. Strom, Heizung, Parkplatz bei Bedarf Mietbeginn ab 1.6. möglich Befristung 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Kaution € 4.500,- KEINE PROVISION Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an - oder Mobil Nr. -...Mietwohnung - 1160 Wien - Ottakring - Provisionsfrei
GEWÖLBEKELLER ca. 25m² als Hobbyraum 1160 Wien - eine Gehminute - U3 zu mieten, WC, kl.Garten, Fahrradstellplatz, Nutzung: z.B.: Modellbau, Kleinwerkstatt, Lagerraum, als Stüberl, oder………nach Ihrem Wunsch. Alleinmiete - Langfristig, Kaution 300, - € Mindestmietdauer 1 Jahr: Monatsmiete, inkl.BK: 298,50.- € privat an privat! - bitte geben Sie Ihren Nutzungswunsch tel bekannt. - Danke Tel.: - täglich.: 9 -11Uhr ...Eigentumswohnung - 3400 Klosterneuburg - Wien Umgebung - Provisionsfrei
Suchen Sie eine moderne, stylische Eigentumswohnung in Klosterneuburg, wenn möglich abseits der Großbauten und der lauten Hauptstraßen? Legen Sie Wert auf eine privilegierte Lage, auf Fernblick, Ruhe, Helligkeit und Platzangebot? Die Nivenburggasse im Martinsviertel ist 7 Gehminuten (550 m) vom Stadtplatz entfernt, hier wurde im Jahr 2017 ein architektonisch sehr schönes Wohnhaus mit nur 11 Parteien errichtet. Die Hausfassade und das Stiegenhaus wurden modern und repräsentativ gestaltet. Im zweiten Obergeschoss steht diese traumhafte, helle Wohnung zum Verkauf, bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Trotz zentraler Lage, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Aufteilung Die Wohnung bietet mit ihren 97 m² Wohnfläche zzgl. einer 9 m² ostseitigen Terrasse viel Platz. Durch die großen, bodentiefen Fenster und die 2,2 m hohen Innentüren genießt man lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Der geräumigste Kellerabteil des Wohnhauses (7 m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der Zimmer sind im beigefügten Plan ersichtlich. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für Kästen und Garderobe. Ein praktischer Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr. Durch eine Glastür gelangen Sie in die großzügige Wohnküche und anschließend zu der schönen Terrasse mit Grün- und Stiftsblick. Hier können Sie den Sonnenaufgang beobachten und die Sonne bis zum frühen Nachmittag genießen. Durch einen Gang erreichen Sie das Badezimmer, die separate Toilette, einen weiteren Abstellraum und die beiden westseitigen Zimmer, das größte davon mit einem Schrankraum und ausreichend Platz für einen Schreibtisch/Homeoffice. Die Ausstattung In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichenparkett (gebürstet, geölt) verlegt, in den Nassräumen Feinsteinzeug-Fliesen. Die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Dampf-Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler) und einem Design Dunstabzug von Airforce bietet viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale SAT-Anlage steht entspannten Fernsehabenden nichts mehr im Wege. Auch ein Kaminanschluss steht im Wohnbereich zur Verfügung. Das Badezimmer bietet einen Doppelwaschtisch mit grifflosem Unterschrank, eine große bodentiefe Regendusche, eine Badewanne und einen beheizten Handtuchhalter. Die Toilette bietet einen Handwaschbecken. Beheizt wird das Wohnhaus von einer modernen Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Photovoltaik-Unterstützung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer individuell gesteuert werden kann. Es handelt sich dabei um ein Niedrigenergiehaus der Energieklasse A, wobei die hohe Energieeffizienz positive Umweltauswirkungen und niedrigere Energiekosten mit sich bringt. Die großzügigen Aluminium-Fenster mit zusätzlicher Schräge (3-Scheiben-Verglasung) verleihen der Wohnung viel Licht und vermitteln ein Dachgeschoss-Feeling. Auf der Terrasse sind Beleuchtung, Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Die Hard Facts * Großzügige Wohnküche und Terrasse mit Fernblick (Grün- und Stiftsblick) * Wirtschaftsraum / größer Abstellraum * Kleiner Abstellraum * Badezimmer mit Regendusche und Badewanne * Separate Toilette * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 mit Schrankraum * Türen mit Durchgangshöhe von 2,2 m * Sehr großer Kellerabteil * Ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert * Ein Tiefgaragenstellplatz optional * Fahrrad- und Kinderwagenräume * Repräsentatives und stilvolles Stiegenhaus * Sehr guter und gepflegter Zustand * Zentrale und ruhige Lage in der Nähe des Stadtplatzes * Bäckerei/Konditorei 80 m entfernt * Apotheke 450 m entfernt * Supermarkt 500 m entfernt * Stadtplatz Klosterneuburg 550 m entfernt * Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe * Sehr gute öffentliche Anbindung * Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, Bahnhof 700 m entfernt Die Betriebskosten BK: 237,93 € │ Rücklage: 20,60 € │ Wassergebühr: 37,31 € │ Warmwasser: 35,18 € │ Heizung: 76,76 € │ Garagenplatz: 27,20 € │ Summe: 434,98 € Die Lage Am Füße des Ölbergs in der ruhigen Nivenburggasse, wenige Schritte von der schönen Martinskirche und perfekt integriert zwischen den historischen Häusern des Martinsviertels. Ostseitig das Stift Klosterneuburg, dazwischen jede Menge Grün zu bestaunen. Wenige Minuten vom Stadtplatz durch die malerische Martinstraße. Donauradweg, Augebiet, Strandbad und Happyland ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum Wiens schnell mit der S-Bahn oder mit dem Auto in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Der Verkauf Der Kaufpreis beträgt 599.000 Euro. Die Wohnung wird direkt von den Eigentümern provisionsfrei verkauft, es fallen keine Maklergebühren an. Bitte informieren Sie sich über allfällige Kaufnebenkosten, e.g. Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbsteuer und evtl. Finanzierungskosten. Für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages sowie die treuhändige Abwicklung wird die Kanzlei Rechtsanwälte GmbH beauftragt, die Kosten sind mit 5.000 € (zzgl. USt, Barauslagen und Notarkosten) pauschaliert und werden von der Käuferseite getragen. Wir ersuchen höflich, Fragen und Besichtigungsanfragen schriftlich über das Kontaktform oder via E-Mail mit folgenden Angaben zu übermitteln: Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihr Interesse, beantworten Ihre Fragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Anfragen und Besichtigungen durch Immobilienmakler sind zurzeit nicht erwünscht....Mietwohnung - 1140 Wien - Penzing - Provisionsfrei
Super Lage in Alt-Penzing, gleich bei Schönbrunn: Schöne, helle und ruhige 179m2 Altbauwohnung von privat zu vermieten (keine Maklergebühren oder Provision!). Im 2. Stock eines kleinen Jugendstilhauses mit Garten. Befristete Hauptmiete mit Möglichkeit zur Verlängerung, 1.950,- Gesamtmiete (inkl. BK und Ust.), 3 MM Kaution. 5 Gehminuten zu U4 Hietzing (od. Straßenbahn, S-Bahn) 2 separate Eingänge nutzbar, 2 WCs, 2 Bäder, 1 Küche (komplett ausgestattet, Gasherd), 3 getrennt begehbare sehr große Zimmer, 1 riesiges Wohnzimmer mit Erker, kleines Büro, diverse Nebenräume, kleiner Balkon, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil. Alle Details, Fotos , Plan, Angabe Energieeffizienzwert usw. gern per mail....Ferienhaus / Ferienwohnung - Miete - 8864 Turracher Höhe - Murau - Provisionsfrei
komplett möblierte Ferienwohnung längerfristig um € 700,00 warm pro Monat zu vermieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Bio-Holzblockhauses mit insgesamt 4 Ferienwohnungen, direkt im schneesicheren Schigebiet Turracher Höhe auf 1725m Seehöhe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche mit einer einladenden Essecke sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr, Gläser, Kochgeschirr und Besteck. Weiters gibt es einen südostseitig ausgerichteten Balkon, SAT-TV, Wlan, Fußbodenheizung und einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus. Das gesamte Haus, die Wohnung und auch die Einrichtung ist in einem gepflegten Zustand. Nur mehr Koffer packen und einziehen. Alle 4 Ferienwohnungen (2 im Erdgeschoß für je 3 Personen und 2 größere im Obergeschoß für je 5 Personen) können längerfristig gemietet werden....Eigentumswohnung - 3441 Judenau Baumgarten - Tulln - Provisionsfrei
Wunderschöne Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung ist bis Nov 25 gut vermietet und kann dann genutzt werden oder auch weiterhin vermietet bleiben. Es ist ein kleines neues Projekt direkt an einem Radweg und einem kleinen Fluss mit einem wunderschönen Sonnenuntergang. Man hat top Verkehrsanbindungen sowohl zur Autobahn Richtung Wien oder über den Berg nach Hietzing und auch öffentlich ist man in nur 15 Minuten in Hütteldorf oder Hietzing und in 20 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Zum Schnellzug sind es ca. 1,2 km. Der schöne Radweg direkt vorm Haus bietet sich dadurch auch gut an und führt direkt zum Bahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Gebrauch, aber auch Lutz und ein Baumarkt. Um die Ecke ist auch ein Lagerhaus. Tulln ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hat 3 Zimmer mit Wohnraum inkl. großzügiger Küche inkl. allen Geräten (wurde 2020 neue gekauft), Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer. Die tolle Aussicht kann auch nicht verbaut werden. Die Terrasse ist Richtung Süd/Wesen mit ca. 24m2 und der Balkon 11m2 Richtung Osten (Schlafzimmer ist die Morgensonne). Es gibt auch einen schönen Gemeinschaftsgarten. Das Treppenhaus ist sehr großzügig geschnitten auch wie der Fahrradabstellplatz und der eigene Kinderwagenabstellplatz. Ein Tiefgaragen- und Parkplatz sind im Preis inkludiert. Auch ist ein großes Kellerabteil inkludiert. Bei Interesse übermittle ich gerne nähere Details. Alle Beschreibungen, Unterlagen und Ausweise sind vorhanden. Ziegelmassivbauweise mit Belletsheizung. Provisionfrei....Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8600 Bruck an der Mur - Bruck an der Mur - Provisionsfrei
Bauen!!! ihr Zukunkt jetzt oder nie diese Haus schenkt für Sie , viele vorteil, das Haus ist neben von alle... Ein garantie für bleiben! Ort ideal für machen ein klein restaurant Die Tiere und die Kinder haben viele Platz für spielen, nach ihr lange tag arbeit, Sie konnen ihnen entspannen mit Ihr Hamak mit Ihr Frau oder Mann, Alle kleine Preis! klein preis Wir verkaufen uber diese Preis, man kann sprechen Preis.. Wollen Sie kaufen jetzt! vor die andere, wenn Sie wohnen in einen Wohnung, was konnte gewinnen für Sie und Ihr Familie.... GUTE DACH !!!! IDEAL FUR DAS KLIMAT!! Strom/ sehr billiger 90 eur pro monat fur 3 person!0,32 cent / KW in zentrum aus bruck an der Mur! Deswegen!!!!!!! Alle ist nahe! haltstelle, supermarkt, amt, schule, kirche, ( schauen Sie mit Google maps) Uber das Bild! es ist klein, aber Sie konnen stellen 5 Autos in alle die Sicherheit. wir sind in Zentrum! finden Sie ein gunstiger haus, nahe von OBB Bahnhof, ein haltstelle ist vor... Ihr Freunde, Ihr Familie, Ihr tiere, Sie haben viele möglichkeit!! mehr geld in Monat interressant... nahe fur das football, fahrrad, tennis, Bad, volley ball, skate, fischen, für wandern ihr Hund Kommen Sie her ! Sie kommen machen viele weil Sie wollen Privat! sie gewinnen viele, mindest und mehr, ( nebenkostet)...Mietwohnung - 8010 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei
Altbauwohnung mitten im Zentrum von Graz Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Sollte es für beide Parteien passen, gerne nach Ablauf der 3 Jahre unbefristet. Ruhige Lage, da Innenhof. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab 01.05.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Heizung USt. sind momentan € 84,- . Mit Festnetzanschluss und Satellit-Hausantenne. Außerdem stehen Ihnen zur Verfügung: Ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Radabstellplatz. Die Einbauküche und die Waschmaschine die bereits vorhanden sind, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Wohnung kann mit und ohne der Möbel verwendet werden. Keine Ablöse der Möbel. ...Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2486 Pottendorf - Baden - Provisionsfrei
Zum Verkauf kommt diese großzügige Luxusimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Die Liegenschaft wurde erst 2018 in qualitativ höchstem Standard und mit umfassender Ausstattung in ziegelmassivbauweise gebaut. Zu den Highlights gehören: • Beheizter und beleuchteter Pool mit Gegenstromanlage 7 x 3,5 x 1,5 Meter. • Große Glas-Terrassenüberdachung inklusive Sonnenschutz und Rundumverglasung = Sommergarten, man kann bei jedem Wetter geschützt auf der Terrasse sitzen oder bei Schönwetter die Glaselemente komplett öffnen. • Großer Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, von welchem man direkt auf die Terrasse mit dem Whirlpool und Swimmingpool gelangt. • Terrasse mit Markise auch im Obergeschoß. • Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten (und sogar auch für die Balkonpflanzen auf der OG-Terrasse) • Photovoltaikanlage am Dach • Zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung der Marke Hoval, mit Wärme und Feuchterückgewinnung. • Hocheffiziente Luftwärmepumpe (zum Heizen im Sommer und zum Kühlen im Winter) von Buderus und Fußbodenheizung im ganzen Haus. Durch die Kombination von Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe und exzellenter Dämmung (16cm EPS-F ) sind die Energiekosten minimal und das Raumklima sehr angenehm. • Wasserenthärtungsanlage • Doppelcarport inklusive E-Ladestation • Hochwertige Holz-Alu Fenster der Firma Weinzetl • Holzinnentüren in Eiche und eine großzügige Podeststiege aus Holz (Buche, auf Nuss gebeizt), alles Tischlerarbeit. • Alarmanlage • Schön angelegter, gepflegter Garten. Eine Gartenhütte für die Geräte darf natürlich auch nicht fehlen. • Qualitativ hochwertiger Parkett und Fliesen im ganzen Haus Und noch viele weitere Highlights. Diese Immobilie muss man gesehen haben um sich einen echten Eindruck zu verschaffen. Zur Raumaufteilung, die Liegenschaft besticht durch seine großzügigen Räume, kluge Raumaufteilung und ausreichend Stauräume/Abstellräume. Im Erdgeschoß befinden sich: • Diele/Eingangsbereich • WC • Abstellraum • Wohnzimmer • Küche • Speis • Saunaraum • Großer Technik- und Abstellraum • Zwei weitere Zimmer (nutzbar sehr gut als Büros, Kinder- oder Gästezimmer) Im Obergeschoß befinden sich: • Flur • Großes Eltern-Schlafzimmer • Großer Schrankraum • 2 große Kinderzimmer • Bad mit Dusche und Badewanne • WC Wohnfläche im Erdgeschoß: 139,01 m2 Wohnfläche im Obergeschoß: 94,41 m2 Wohnfläche insgesamt somit: 233,42 m2 Weitere Flächen: 48,29 m2 Terrasse im Erdgeschoß, davon ca. 20 m2 Glasüberdacht (inkl. Sonnenschutz) und Rundumverglast (=Sommergarten), 10,49 m2 Terrasse im Obergeschoß mit Markise, ca. 100 m2 Dachboden, 32,94 m2 Doppelcarport. Diese Luxusimmobilie liegt in einem schönen, noch relativ jungen Wohngebiet in Pottendorf. Viele Familien mit Kindern leben hier. Pottendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im südlichen Speckgürtel von Wien. Die Nahversorgung durch Supermärkte, Ärzte, Apotheke usw. ist ausgezeichnet. Kindergärten, Volksschule und Mittelschule gibt es ebenfalls. Der große Schlosspark lädt als Naherholungsgebiet zum relaxen ein. Die Lage in Pottendorf zeichnet sich ebenfalls durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich aus. In ca. 20 Minuten ist man über die A3 an der Wiener Stadtgrenze. Mit der Bahn ist man in ca. 25 Minuten am Bahnhof Meidling. Diese Verbindung wird noch weiter verbessert, wenn der Ausbau der Pottendorfer-Linie abgeschlossen ist. Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf. Eine Ablöse i.H.v. € 20.000 für das Inventar wäre zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen. PRIVATVERKAUF! Makler müssen nicht anrufen!...