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Wohngemeinschaft - 1020 Wien - Leopoldstadt - Provisionsfrei

für meine schöne altbauwohnung suche ich eine/n nette/n mitbewohnerIN MIT HUND . die lage ist ideal, um 4 pfoten glücklich zu machen: gegenüber ist ein kleiner park und gleich daneben beginnt der prater. auf der donauinsel seid ihr ihn 5 minuten. die menschen haben 2 u-bahnen vor der tür und erreichen die diversen bildungsstätten oder auch theater und die city mit öffis in 10-20 minuten.  das zimmer ist komplett möbliert und kann von 1 person oder einem ruhigen pärchen bewohnt werden - keine parties, keine drogen, kein alkoholexzeß, keine gästeübernachtungen. es ist ein ruhiges wohnhaus. die freundliche vermieterin kocht manchmal und freut sich über mitgenießerInnen, die nicht täglich fleisch essen müssen. achtsamer und bewußter umgang mit allen ressourcen (wasser, heizung, ...) setze ich voraus, sonst klappt es nicht mit uns. innerhalb eines monats läuft die probezeit, wo wir kurzfristig herausfinden können, ob es für uns paßt. danach gilt für beide seiten eine 1-monatige kündigungszeit. die pauschalmiete beträgt 600€ für 1 person mit hund. für eine 2. person fallen 300€ energiebeitrag an. (sehr) kleine bis (sehr) große hunde sind ausdrücklich WILLKOMMEN. das zimmer kann in absprache mit der vermieterin umdekoriert und umgemalt werden.  auf eure aussagekräftigen zuschriften freue ich mich !! einzeiler werden nicht beantwortet. ebensowenig bewerber OHNE hund !!!! dies ist keine studenten WG mit gemeinsamer action, sondern ein gemütliches ruhiges zimmer für introvertierte leseratten, die natur mögen und kunst, film und manchmal gemeinsames kochen & genießen bezugsfertig ab 1.7. photos folgen....

Mietwohnung - 2700 Wiener Neustadt - Wiener Neustadt Stadt - Provisionsfrei

Miete inkl. Mwst € 1.150,- Betriebskostenakonto € 221,28 Gesamtbelastung/Monat € 1.371,28 Diese gepflegte und geräumige Wohnung in einer Reihenhausartigen Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten am nordöstlichen Stadtrand von Wr. Neustadt wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten sind auf drei Geschosse mit innenliegenden Stiegen ausgelegt. Sie verfügt über einen Balkon im 1. OG mit ca. 6 m² und eine Terrasse im EG mit ca. 30 m² – beide südwest-seitig ausgerichtet. Erdgeschoss: - Einbauküche (2021) - Vorraum - WC - Abstellraum - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - südseitig 1. Obergeschoss: - Vorraum - Bad (mit Eckbadewanne, WC, WM-Anschluss) - 2 große Zimmer (davon eines mit Balkon – südwest-seitig) 2. Obergeschoss : - Vorraum - großes Zimmer mit Dusche, Klimaanlage, Thermo-Verdunkelungsrollos - Dachbodenabstellraum Allgemeine Freiflächen - Kinderspielplatz mit Schaukel - Treffpunkt mit Sitzgelegenheit - Biotop mit ca. 30 m² - Fahrradraum Haustiere nach Absprache! Lage Inmitten eines klassischen Wohnbezirkes von Wr. Neustadt (Schafflerhof) verbindet die Anlage die Vorzüge von behaglicher Ruhelage mit dem urbanen Leben einer blühenden Stadt. Naherholungsgebiete wie die Nadelburg in Lichtenwörth und die Auen entlang der „Warmen Fischa“ sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle „Schafflerhof“ der Stadtlinie „H“ und die Überlandlinie „8“ befinden sich direkt vor der Anlage. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 12 Minuten (Bahnhof Wr. Neustadt). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa/Billa-Plus, Spar, EKZ-Ost, etc.) sind bequem über die Pottendorfer Straße und die Ostspange erreichbar. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz in der Tiefparkgarage der Anlage bereits im Preis inkludiert....

Mietwohnung - 1230 Wien - Liesing - Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Wohnhauses mit attraktiven Extras wie einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick und einem Pool zur Mitbenutzung – eine absolute Rarität! Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, befindet sich der  13 m² große Balkon hofseitig auf einem erhöhten Niveau – kein Straßenzugang zur Wohnung möglich , daher ruhig und geschützt. Raumaufteilung: Vorzimmer Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Balkon (hofseitig, ca. 13m²) Kellerabteil (ca. 3m²) Ausstattung: Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank & Gefrierfach Badezimmer mit Badewanne Alle Anschlüsse vorhanden Komplett gereinigt – einfach Koffer packen und einziehen! Besondere Highlights: Dachterasse mit Panoramablick Modernes, gepflegtes Haus mit Gemeinschafts-Pool Ruhige, hofseitige Ausrichtung Balkon trotz Erdgeschosslage Sofort beziehbar Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen 23. Wiener Gemeindebezirk, in der Scherbangasse: U6 Perfektastraße fußläufig erreichbar Bus- und Schnellbahnanschluss in der Nähe Billa, Billa Plus, Spar, Hofer in unmittelbarer Umgebung SCS & Riverside Shoppingcenter schnell erreichbar Liesingbach, Parks & Radwege Grünflächen, Spazierwege Lokale Gastronomie & Cafés Schulen (Volksschule, Gymnasium etc.), Kindergärten & Ärzte in der Nähe Familienfreundliche, ruhige Wohngegend Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Jetzt anfragen und einziehen! ...

Mietwohnung - 8291 Burgau - Fürstenfeld - Provisionsfrei

Heller Wohntraum in Burgau – Ruhige Lage nahe dem Schlossbad Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, komplett renovierten Zinshauses vereint modernen Wohnkomfort mit charmantem Altbauflair. Sie befindet sich in traumhafter Lage direkt gegenüber dem historischen Schloss Burgau – ein Ort mit Geschichte, Kultur und hoher Lebensqualität. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Tage in einer der schönsten Regionen der Steiermark. ________________________________________ Raumaufteilung & Ausstattung • Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und hell – mit ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank & Co. • Wohnzimmer: Lichtdurchflutet – ideal zum Entspannen oder als Homeoffice-Bereich. • Wohnküche: Moderne Einbauküche mit stilvollen Fronten in Perlmuttoptik, heller Holz-Arbeitsplatte und energieeffizienten Geräten: o Einbaubackofen (EEK A), o Elektroherd mit Dunstabzug (EEK C), o Kühlschrank mit Gefrierfach (EEK F), o Edelstahlspüle. • Badezimmer: Zeitgemäß ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken und edlen Armaturen. • WC: Separat begehbar – praktisch und komfortabel. • Vorraum: Mit zusätzlichem Stauraum für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Vorräte. Alle Räume sind zentral begehbar – ideal auch für Wohngemeinschaften oder als Ferienwohnung. ________________________________________ Ausstattung & Komfort • Neue Elektrik und SAT-Anlage • Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen in Nassbereichen • Hauszentralheizung (Heizöl) oder Elektroheizung • Neue Sicherheitstür • Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – auch für Gäste ________________________________________ Lage & Umgebung Burgau liegt in der Thermenregion der Oststeiermark, nahe der burgenländischen Grenze. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage – nur wenige Gehminuten vom beliebten Schlossbad, dem Campingplatz, sowie Rad- und Wanderwegen entfernt. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: • Aktivitäten: Schwimmen, Radfahren, Wandern, Thermalbäder • Kultur: Schloss Burgau, Strandfest, Biofest u.v.m. • Natur: Sanfte Hügellandschaften, Felder, Wälder und Weinberge ________________________________________ Verkehrsanbindung • Wien: ca. 120 km – ca. 1,5 Stunden mit dem Auto • Graz: ca. 70 km – ca. 1 Stunde Fahrzeit • Gute Anbindung auch nach Hartberg, Stegersbach, Neudau und ins Südburgenland ________________________________________ Sonstiges • Keine Provision, keine Ablöse • Ideal als Haupt- oder Nebenwohnsitz, Wochenend-Refugium oder stilvolle Ferienwohnung...