Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2421 Kittssee - 4300 m² - 255123 - Zwei exklusive Familienhäuser mit Swimmingpool

Exklusives Landgut mit zwei Einfamilienhäusern in Rajka – nur 6 km von Bratislava und ca. 45 Minuten von Wien entfernt
Kaufpreis: 1.350.000 €
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause – sie bietet einen Lebensstil.
Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit 4.300 m² befinden sich zwei unabhängige Einfamilienhäuser im eleganten Landhausstil. Gemeinsam bilden sie ein harmonisches Ensemble und bieten gleichzeitig maximale Privatsphäre. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder als exklusive Investition.
Eckdaten
- Grundstück: 4.300 m²
- Bebaute Fläche: 410 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 330 m²
- Baujahr: ca. 12 Jahre
- Doppelgarage: 44 m²
- Außenpool: 4 × 12 m
- Wasser, Kanal, Strom und Gas
- Drei Tiefbrunnen
- Automatische Bewässerungsanlage
- Klimaanlage
- Glasfaser-Internet
Haupthaus – ca. 250 m²
Das großzügige Wohnkonzept verbindet Eleganz, Komfort und hochwertige Materialien.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Stilvoller Keramikofen
- Direkter Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise
- Drei Schlafzimmer
- Zwei luxuriöse Badezimmer
- Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem Bad
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Doppelgarage
Zweites Wohnhaus – ca. 80 m²
Ein vollständig unabhängiges Wohnhaus mit:
- Wohnbereich mit Küche
- Zwei Schlafzimmern
- Badezimmer
- Separatem WC
Ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Hochwertige Ausstattung
- Maßgefertigte Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Sicherheits-Eingangstür mit Tiffany-Glaselementen
- Marmor- und Parkettböden
- Venezianischer Stuck
- Maßgefertigte Möbel aus Kirschholz
- Fußbodenheizung mit Gas- und Festbrennstoffkessel
- Bramac-Dach
- Porotherm-Ziegelbauweise
Parkähnlicher Garten
Die mediterran gestaltete Gartenanlage schafft eine einzigartige Atmosphäre.
- Sandsteinwege
- Zedern, Olivenbaum und Ziergehölze
- 12 Meter langer Swimmingpool
- Überdachter Pavillon für Veranstaltungen mit bis zu 40 Personen
- Zusätzliche Nebengebäude als Sommerküche, Lager oder Werkstatt
- Weiteres eingezäuntes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Automatisches Einfahrtstor
- Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge
Diese exklusive Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre, hochwertige Architektur und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu Bratislava sowie Wien.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Tento text je vhodný na Willhaben.at, ImmoScout24.at aj pre priamych rakúskych klientov. Pôsobí luxusne, profesionálne a zameriava sa na to, čo rakúski kupujúci pri prémiových nehnuteľnostiach najviac oceňujú.