Mietwohnung - 1200 Wien - 53,2 m² - 255059 - Neubau, absolute Ruhelage, Balkon, hoch, hell, Donaukanal-Friedensbrücke
Beschreibung |
Ab 01.07.2026 verfügbar.
Bodentiefe 3-fach-verglasten Fenster, hervorragender Ausrichtung und offene Raumgestaltung garantieren eine helle, ansprechende und freundliche Wohnung. Alle Fenster mit Sonnenschutz – Steuerbar mittels Funkfernbedienung.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und qualitätsvolles Feinsteinzeug im Bad mit Badewanne.
Neue und voll ausgestattete moderne Küche (inkl. Elektroherd, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler).
Kabel Sat TV und Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist barrierefrei (Lift) durch eine Sicherheitstür zugänglich. Großer Aufzug für 8 Personen.
Eigenes und trockenes Kellerabteil.
Hauseigener KinderspielplatzGarten. Großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus.
Zusätzliche Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes.
Beste Lage vom 20. Bezirk, sehr ruhig, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, Augarten und der Friedenbrücke, und nähe Innenstadt.
Hervorragende und vielfältige Angebot an öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten:
• U4-Friedensbrücke
• Straßenbahnlinien: 1, 5, 31, 33, O
• Bus: 5B, N31
• Wien Franz-Josefs-Bahnhof
In unmittelbarer fußläufiger Entfernung erreicht man den 2. und 9. Bezirk.
Ideale Nahversorgung: Supermärkte, der schöne Hannovermarkt mit frischen Produkten, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Restaurants, sowie Bars, sind in unmittelbarer Nähe.
Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten.
Neubau (Baujahr 2024). Sehr helle, hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 5. Stockwerk, sehr gut geschnitten! In ausgezeichneter, ruhiger Lage neben Donaukanal, U4-Friedensbücke und Augarten! Traumhaft!
Bodentiefe 3-fach-verglasten Fenster, hervorragender Ausrichtung und offene Raumgestaltung garantieren eine helle, ansprechende und freundliche Wohnung. Alle Fenster mit Sonnenschutz – Steuerbar mittels Funkfernbedienung.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und qualitätsvolles Feinsteinzeug im Bad mit Badewanne.
Neue und voll ausgestattete moderne Küche (inkl. Elektroherd, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler).
Kabel Sat TV und Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist barrierefrei (Lift) durch eine Sicherheitstür zugänglich. Großer Aufzug für 8 Personen.
Eigenes und trockenes Kellerabteil.
Hauseigener KinderspielplatzGarten. Großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus.
Zusätzliche Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes.
Beste Lage vom 20. Bezirk, sehr ruhig, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, Augarten und der Friedenbrücke, und nähe Innenstadt.
Hervorragende und vielfältige Angebot an öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten:
• U4-Friedensbrücke
• Straßenbahnlinien: 1, 5, 31, 33, O
• Bus: 5B, N31
• Wien Franz-Josefs-Bahnhof
In unmittelbarer fußläufiger Entfernung erreicht man den 2. und 9. Bezirk.
Ideale Nahversorgung: Supermärkte, der schöne Hannovermarkt mit frischen Produkten, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Restaurants, sowie Bars, sind in unmittelbarer Nähe.
Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung wird befristet vermietet, mit der Option zur Verlängerung.
Keine Haustiere.
Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflich darauf hin, dass es sich bei den beigefügten Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird jedoch in vergleichbarem Zustand übergeben.
Inserat 255059
Details |
| Altbau/Neubau | Neubau |
| Zustand | Sehr gut |
| Nutzfläche | 53,2 m² |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
Energieausweis |
| fGEE | 0,78 |
| HWB | 24 |
Ausstattung |
KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerGarten
Lage |
| Bundesland | Wien |
| Bezirk | Brigittenau |
| PLZ | 1200 |
| Ort | Wien |
Kontaktdaten / Preise |
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