Eigentumswohnung - 4782 St. Florian am Inn - 60 m² - 255042 - Wunderschöne Eigentumswohnung in attraktiver und sonniger Lage

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1.Stock eines Mehrparteienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf rund 60qm Wohnfläche + 6qm Loggia.
Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz fûr eine Garderobe und verbindet alle Räume zentral.
Das Herzstück drr Wohnung ist der offene Koch- und Wohnbereich.
Das Wohnzimmer punktet mit viel Tageslicht, sowie einen direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen im Freien, oder für ein Frühstück an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Das zweite Schlafzimmer (Kinderzimmer) kann auch als Esszimmer oder Büro Verwendung finden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Wc ist seperat und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Carportstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum bietet Schutz für Fahrzeug, sowie praktischen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände.
Das Grundstück auf dem das Mehrparteienhaus steht, ist auf 99 Jahre gepachtet und wurde 2018 erstmals bezogen.
Die monatliche Kosten von ca. 325,-€ beinhalten Heizkosten, Betriebskosten und Carport.
Die Wohnung die auch als WG- und Anlagewohnung geeignet wär, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von St. Florian am Inn mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Stadt Schärding.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.