Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 2491 Neufeld an der Leitha - 98 m² - 255038 - Top ausgestattetes Mobilheim am Neufelder See - Wintergarten, Klimatsiert
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Beschreibung |
Mobilheim in Top-Lage am Neufelder See – voll ausgestattet & sofort bezugsbereit
3 Min bis zum See
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Mobilheim am beliebten Mobilheimplatz Neufelder See.
Die ruhige Lage im oberen Teil der Anlage (nur ca. 100 m vom Eingang entfernt) kombiniert Privatsphäre mit optimaler Erreichbarkeit.
Das Objekt eignet sich perfekt als Ferien- und Wochenenddomizil – dank Ausstattung auch ideal für die Nutzung in der kühleren Jahreszeit, übern Winter wird das Wasser abgedreht.
Highlights auf einen Blick
* Nur ca. 3 Minuten Fußweg zum See
* Sonnige, geschützte Lage (von Thujen eingefasst)
* Einziger Festnetz-Internetanschluss in der gesamten Anlage (!)
* Wintertauglich dank Heizung & Solaranlage
* Platz für bis zu 6 Personen
️ Ausstattung & Komfort
Der vor ca. 2 Jahren neu errichtete Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses:
* Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
* Essecke für ca. 6 Personen
* Rundum Fliegengitter, Schiebetüren & Rollläden
* Neues Isolierdach
Zusätzlich:
* Hochwertige Harman Kardon Dolby Surround Anlage
* 50" Metz TV + zusätzlicher Samsung TV
* WLAN-fähige Klimaanlagen ( Mit 3 Geräte, auch Heizfunktion)
* Voll ausgestattete Küche, Neuwertig
️ Raumaufteilung
* Schlafzimmer mit 140 cm Bett & Kleiderschrank
* Wohnzimmer + zusätzliche Schlafmöglichkeiten
* Ausziehbare Ledercouch (2 Personen)
* Weitere Schlafcouch
Insgesamt bis zu 6 Schlafplätze
Sanitär & Technik
* Badezimmer mit Dusche & WC
* Waschmaschine vorhanden
* Thermische Solaranlage (ca. 120 l Warmwasser täglich kostenlos)
* Heizkörper & Frostschutz – auch für Winter geeignet
* LED-Beleuchtung im gesamten Haus (App-steuerbar)
* Sat-Anlage ( Anschlüsse in allen Räumen)
Außenbereich
* Stimmungsvolle LED-Außenbeleuchtung
* Beleuchteter Stiegenaufgang
* Ruhige, sonnige Parzelle
Grundstück & Kosten
* Pachtgrundstück
* Laufende Gesamtkosten (inkl. Strom, Wasser, alle Abgaben):
* ca. 3.000 € jährlich
Preis
Verhandlungsbasis 74900 – genug Spielraum vorhanden
Lage
Einer der sonnigsten und besten Plätze der Anlage – in idealer Lage nahe der Einfahrt.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Infrarot
3 Min bis zum See
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Mobilheim am beliebten Mobilheimplatz Neufelder See.
Die ruhige Lage im oberen Teil der Anlage (nur ca. 100 m vom Eingang entfernt) kombiniert Privatsphäre mit optimaler Erreichbarkeit.
Das Objekt eignet sich perfekt als Ferien- und Wochenenddomizil – dank Ausstattung auch ideal für die Nutzung in der kühleren Jahreszeit, übern Winter wird das Wasser abgedreht.
Highlights auf einen Blick
* Nur ca. 3 Minuten Fußweg zum See
* Sonnige, geschützte Lage (von Thujen eingefasst)
* Einziger Festnetz-Internetanschluss in der gesamten Anlage (!)
* Wintertauglich dank Heizung & Solaranlage
* Platz für bis zu 6 Personen
️ Ausstattung & Komfort
Der vor ca. 2 Jahren neu errichtete Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses:
* Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
* Essecke für ca. 6 Personen
* Rundum Fliegengitter, Schiebetüren & Rollläden
* Neues Isolierdach
Zusätzlich:
* Hochwertige Harman Kardon Dolby Surround Anlage
* 50" Metz TV + zusätzlicher Samsung TV
* WLAN-fähige Klimaanlagen ( Mit 3 Geräte, auch Heizfunktion)
* Voll ausgestattete Küche, Neuwertig
️ Raumaufteilung
* Schlafzimmer mit 140 cm Bett & Kleiderschrank
* Wohnzimmer + zusätzliche Schlafmöglichkeiten
* Ausziehbare Ledercouch (2 Personen)
* Weitere Schlafcouch
Insgesamt bis zu 6 Schlafplätze
Sanitär & Technik
* Badezimmer mit Dusche & WC
* Waschmaschine vorhanden
* Thermische Solaranlage (ca. 120 l Warmwasser täglich kostenlos)
* Heizkörper & Frostschutz – auch für Winter geeignet
* LED-Beleuchtung im gesamten Haus (App-steuerbar)
* Sat-Anlage ( Anschlüsse in allen Räumen)
Außenbereich
* Stimmungsvolle LED-Außenbeleuchtung
* Beleuchteter Stiegenaufgang
* Ruhige, sonnige Parzelle
Grundstück & Kosten
* Pachtgrundstück
* Laufende Gesamtkosten (inkl. Strom, Wasser, alle Abgaben):
* ca. 3.000 € jährlich
Preis
Verhandlungsbasis 74900 – genug Spielraum vorhanden
Lage
Einer der sonnigsten und besten Plätze der Anlage – in idealer Lage nahe der Einfahrt.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Infrarot
Inserat 255038
Details |
| Zustand | Gut |
| Grundgröße | 98 m² |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
Ausstattung |
KücheMöbiliertGarage/ParkplatzTerasseGarten
Lage |
| Bundesland | Burgenland |
| Bezirk | Eisenstadt Umgebung |
| PLZ | 2491 |
| Ort | Neufeld an der Leitha |
Kontaktdaten / Preise |
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