Mietwohnung - 8044 Graz - 80 m² - 254983 - Wohnung mit Garten in Graz Mariatrost zu vermieten, provisionsfrei

Die Erdgeschoßwohnung besteht aus einem großen Vorraum, Abstellraum, Bad,
WC extra, Küche und 3 Zimmer.
Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest, das Wohnzimmer und das Elternzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Kinderzimmer verfügt über einen Laminatboden.
Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar - siehe beiliegenden Plan.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 40m² große Garten (Terrasse + Grünfläche). Dieser ist auch von außen über ein paar Stufen erreichbar und nach außen durch eine versperrbare Tür mit Sichtschutz begrenzt.
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil.
Außerdem ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Weiters besteht für den Mieter eine nicht zugeordnete Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche nach Verfügbarkeit.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Infrarot Paneele und einen Nachtspeicher Ofen. Mit einem Holzofen im Wohnzimmer kann zusätzlich geheizt werden.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Bad ist möbliert und verfügt über eine Dusche.
Die 3 Zimmer werden unmöbliert übergeben. Das Bad und das Elternzimmer verfügen über Rollos (manuell), das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ebenfalls elektrisch kann die Markise im Garten betätigt werden.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten von ca. € 285,00. Die Stromkosten sind nicht enthalten.
Bitte bei Kontaktaufnahme die Telefonnummer anzugeben.
Lage
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Drogeriemarkt, Volksschule, Apotheke ...
Es besteht eine optimale Anbindung an das Straßenbahnnetz, Linie 1.

Heizung: Elektroheizung