Eigentumswohnung - 1220 Wien - 51 m² - 254938 - Perfekte Single-/Pärchen-Wohnung Nähe Alte Donau – Provisionsfrei Lift
Beschreibung |
Sanierte Altbauwohnung mit Charme & Komfort – Perfekte Starterwohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung inkl. 1 Abstellraum (51 m²) im 1. OG mit Lift verbindet Altbaucharme mit modernen Sanierungen (2023–2024). Alle Arbeiten sind behördlich genehmigt – inklusive neuer Elektroleitungen, neue Gasthetme und komplett saniertem Bad.
Dank des großen neuen Lifts, der im Zuge der Generalsanierung eingebaut wurde, ist die Wohnung bequem erreichbar.
Highlights:
• Ruhige Lage nahe der Alten Donau
• Helle, sonnige Räume
• Moderne Küche mit Geräten
• Sanitäre Komplettsanierung 2024, neue effiziente Gastherme - keine Renovierungskosten für den Käufer
• Rechtskonform & alle Dokumente bei der Baupolizei und Wiener Netze
Ideal für Singles, Paare, junge Berufstätige, Studenten oder als erste eigene Wohnung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Preis: 209.000 € (~4.117 €/m²) - Verhandlungsbasis, Preisvorschläge willkommen. Die Einbauküche mit E-Geräte und die Einrichtung sind im Preis inkludiert.
Betriebskosten: 165 € / Reparaturrücklage: 50 € (derzeit sind keine kostenintensiven Sanierungsmaßnahmen am Haus geplant).
Provisionsfrei von privat – keine Makleranfragen
Besichtigungen nach Vereinbarung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung inkl. 1 Abstellraum (51 m²) im 1. OG mit Lift verbindet Altbaucharme mit modernen Sanierungen (2023–2024). Alle Arbeiten sind behördlich genehmigt – inklusive neuer Elektroleitungen, neue Gasthetme und komplett saniertem Bad.
Dank des großen neuen Lifts, der im Zuge der Generalsanierung eingebaut wurde, ist die Wohnung bequem erreichbar.
Highlights:
• Ruhige Lage nahe der Alten Donau
• Helle, sonnige Räume
• Moderne Küche mit Geräten
• Sanitäre Komplettsanierung 2024, neue effiziente Gastherme - keine Renovierungskosten für den Käufer
• Rechtskonform & alle Dokumente bei der Baupolizei und Wiener Netze
Ideal für Singles, Paare, junge Berufstätige, Studenten oder als erste eigene Wohnung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Preis: 209.000 € (~4.117 €/m²) - Verhandlungsbasis, Preisvorschläge willkommen. Die Einbauküche mit E-Geräte und die Einrichtung sind im Preis inkludiert.
Betriebskosten: 165 € / Reparaturrücklage: 50 € (derzeit sind keine kostenintensiven Sanierungsmaßnahmen am Haus geplant).
Provisionsfrei von privat – keine Makleranfragen
Besichtigungen nach Vereinbarung
Inserat 254938
Details |
| Altbau/Neubau | Altbau |
| Zustand | Erstbezug |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
Ausstattung |
KücheMöbiliertLiftKeller
Lage |
| Bundesland | Wien |
| Bezirk | Donaustadt |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
Kontaktdaten / Preise |
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