Eigentumswohnung - 8200 Gleisdorf - 69 m² - 254886 - Moderne Drei-Zimmer Eigentumswohnung in Gleisdorf

Wir verkaufen unsere moderne 3-Zimmer-Wohnung (69 m2, BJ 2020) im Herzen von Gleisdorf wegen Verlagerung des Lebensmittelpunktes in die Obersteiermark!

Die helle, barrierefreie Wohnung begeistert mit hochwertiger Einbauküche, langlebigem Eichenparkett und einem sonnigen Balkon.

Tiefgaragenplatz mit eigener Wallbox, Kellerabteil und Glasfaseranschluss inklusive.
Perfekte Lage – ruhig, aber zentral: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights:
• Offene Wohnküche mit Top-Markengeräten (Neff, Siemens)
• 11 m² Balkon (Südost, auf Wunsch bereits katzensicher mit Netz)
• 2 m² Abstellraum in der Wohnung + großzügiges Kellerabteil
• Eigener Tiefgaragenparkplatz (auf Wunsch inkl. Wallbox für E-Fahrzeuge)
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Glasfaser Netzwerkanschluss in allen Räumen
• Komplett Barrierefrei (Lift in Tiefgarage und allen Geschossen)
• Nichtraucherhaushalt

Perfekt für Eigennutzung, sowie Anleger, da wir schon einige Anfragen auf Mietnutzung hatten!

Kaufpreis: 325.000 € VB (Förderbar durch Landesförderung)
BK inkl. Heizung & TG: ca. 300 €
Privatverkauf – keine Maklergebühren!

Top-Lage in Gleisdorf:
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Spar-Supermarkt in nur 5 Minuten zu Fuß
• Gleisdorfer Hauptplatz, Apotheke & Geschäfte in 7 Minuten fußläufig erreichbar
• Autobahnauffahrt in 4 Minuten mit dem Auto
• Bahnhof in nur 3 Minuten erreichbar
• Schulen und Kindergarten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar!

Wohnanlage:
• Mehrere überdachte Fahrradabstellplätze
• Trockenraum, Kinderwagenabstellräume
• Spielplatz
• Ausreichend zum Objekt gehörende Parkplätze
• Sehr gepflegte Außenanlage