Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 7433 Mariasdorf - 1500 m² - 254740 - Charmantes Landhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Objektbeschreibung
Idyllisches Refugium im burgenländischen Hügelland:
Dieses gepflegte Landhaus in absoluter Ruhelage bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle, die Natur, Ruhe und Erholung suchen. Umgeben von Wald und Wiesen liegt das Haus auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück – ideal für Familienferien, Wochenendaufenthalte oder naturnahe Dauerbewohner.
Entfernung von Wien ist 110 Km und Graz ist 95 Km entfernt.
Eckdaten : Wohnfläche: ca. 100 m², Grundstücksfläche: ca. 1.500 m², Objekttyp: Landhaus / Ferienhaus, Baujahr: etwa 1970, Zustand: gut bis sehr gut, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich mit kleinem Wintergarten, Küche mit traditionellem, holzbeheizten Küchenofen, Dusche und 2 WC vorhanden, Teilmöbliert, Nebengebäude, Holzschuppen und Geräteraum, Spielgerüst/Schaukel vorhanden
Besonderheiten : Der große Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein Holzschuppen steht für Lagerzwecke bereit – ideal für Gartenutensilien, Brennholz oder Fahrräder.
Die natürliche Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz. Eingebettet in den Wald erleben Sie hier absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ganz ohne direkte Nachbarn.
Lage
Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Mariasdorf (Bezirk Oberwart im Südburgenland).
Ein kleiner Nahversorger („Greisler“) ist direkt im Ort, bei der nahegelegenen Tankstelle finden Sie zusätzlich eine Post und Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Fazit: Ein echtes Juwel für Ruhesuchende, Naturfreunde oder Familien – sei es als Feriendomizil oder Wochenendhaus. Der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und aufzutanken.