Eigentumswohnung - 1040 Wien - 25,16 m² - 254088 - ABSOLUTES SCHMUCKSTÜCK IN WIEDEN! KOMPLETT AUSGESTATTET UND TOP SANIERT!

TOPLAGE direkt am SÜDTIROLERPLATZ mit Blick auf die Parkanlage! Ideal öffentlich angebunden - die U1 Station ist direkt gegenüber. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!

Dieses geschmackvoll ausgestattete Apartment ist ein wahres Raumwunder! Es liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1965. Im Jahr 2017 wurde das Schmuckstück generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail vom Tischler nach Maß komplett ausgestattet. Die 25,16m² sind hervorragend aufgeteilt in eine Wohnküche mit Essbar und einer voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräten, Schlafnische mit einem Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.

AUSSTATTUNG
• Die auf den Fotos ersichtliche MÖBLIERUNG/EINRICHTUNG wurde vom TISCHLER NACH MASS eingebaut und ist ebenfalls IM KAUFPREIS ENTHALTEN!
• EINBAUKÜCHE mit Mikrowelle, Backofen, 2 Kochfelder, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochgeschirr
• ECHTHOLZPARKETT-Landhausdiele
• INFRAROTHEIZUNG (platzsparend an der Decke mit Wärmeregulierung)
• BADEZIMMER mit Dusche, WC, Waschbecken, Einbauradio, Waschmaschine mit Trockner, Warmwasserboiler
• WLAN (von A1)
• FLACHBILDFERNSEHER SMART-TV FULL HD
• VENTILATOR/KÜHLER elektrisch
• KUNSTSTOFFFENSTER mit Jalousien
• SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
• ENERGIEKENNZAHL: HWB: 101 HWB-Klasse: C

KAUFPREIS inkl. kompletter Einrichtung und Ausstattung

Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage und USt: Euro 168,72

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.