Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2232 Deutsch Wagram - 255 m² - 254024 - Traumhafte Doppelhaushälfte zum wohlfühlen

Zum Verkauf gelang eine 2010 errichtete Doppelhaushälfte in Helmanhof Deutsch Wagram, Provisionsfrei!
Lage: Kindergarten und Spar zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle um
die Ecke. Bahnhof DW 16 min zu Fuß .
Heizkosten : 65€ monatlich
Stromkosten ca.100€ monatlich
Betriebskosten (Gemeinde Abgaben ) 85€
Aufteilung:
EG (ca. 55m²):
* Vorraum
* Abstellraum
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* großes Wohnzimmer (44 m²) inkl. Küche (hochwertige Petermax- Einbauküche mit Markengeräten)
* Ausgänge vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten
OG (ca. 55m²) : Deckenhöhe 3m!
* Galerie/Vorraum
* 3 Schlafzimmer mit 11,54m², 11,12m² und 13,81m2
* Großzügiges Badezimmer (7,59 m²) mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC (Maßanfertigung von Petermax)
UG: Wohnkeller 56,47m2
Dichtbetonkeller mit Fußbodenheizung und WC als Wohnraum nutzbar Gäste
*Kleines Vorzimmer
*grosses Zimmer 31m2 + Vorratskammer, ist als Gästezimmer und Hobby/ Sport Zimmer ausgebaut mit LAN und TV Möglichkeiten
*grosser Wäschraum mit Waschbecken und WC, voll verfließt
*ca.9m2 Raum vollverfließt und momentan als Schrankraum/Lager genutzt
Dachboden: als Stauraum
Alle Fenster sind mit qualitativ hochwertigen Insektenschutzgittern der Firma "Femaroll" und Einbauaußenrolläden ausgestattet.
Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, die durch eine Pellet-Zentralheizung bedient wird.
Kaminanschluß vorhanden.
Im Kaufpreis sind zwei Autostellplätze am Grundstück, die mit hochwertig angefertigten Carport
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte, nähere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.