Eigentumswohnung - 1050 Wien - 65 m² - 253618 - Vermietet mit Potenzial Wertsteigerung # neue UBahn Reinprechtsdorferstr

Vermietete Altbauwohnung bei neuer U2 -Station Reinprechtsdorferstrasse (in Bau)
Im parifizierten, generalsanierten und aufgestocktem Eck-Zinshaus
Fendigasse, Kohlgasse, 1050 Margarethen, mit EG + 4 Obergeschoße + neuer Dachausbau,
befindet sich im OG 3 die Eigentumswohnung Top 16 mit Wohnfläche 64,80 m2, Kategorie C, bestehend aus
2 größere Zimmer mit 4 Fenster auf die Strasse, 1 Kabinett mit Fenster auf den Gang, Küche mit Fenster auf
den Gang, Vorraum mit Duschkabine, WC mit Fenster zum Lichthof und auf den Gang.
Beheizung erfolgt durch einen Gaskonvektor-Ofen im Wohnzimmer.
Linoleum-Böden, teils neue Schallschutz-Fenster, Flügeltüren, Raumhöhe 3,20 m, gepflegter, durchschnittlicher
Gesamtzustand, Benützungsrechet eines Kellerabteils (kein Eigenetum).

Unbefristete Hauptmieterin ist eine 77-jährige Pensionistin und Witwe, die die Wohnung alleine bewohnt.
Gesamtmiete 240,- momatlich