Eigentumswohnung - 2340 Mödling - 147 m² - 253464 - Dachgeschoßwohnung mit Terrase nähe Hauptplatz und der Natur

Ober mir der Himmel,
die Dachperipherie bestaunend,
genieße ich auf der Terrasse,
meine ca. 147 qm große
Dachgeschoßmaisonettenwohnung
in Zentrums- und Naturnähe.
Dachgeschoßmaisonettenwohnung mit ca.
14 qm großer Terrasse + 2 möglichen Autotiefgaragenplätzen
Die Wohnung in Zentrums- und Naturnähe besteht aus folgenden Räumlichkeiten
in der ersten Ebene - 3 Stock mit Lift
- Eingang - herzlich Willkommen
- Vorraum - großzügig angelegt -
- Toilette - mit Waschbecken
- Wohnzimmer mit leicht abgeteilter - äusserst sympathischer -
- Küche mit Miele Geräten
über eine schicke Holztreppe - komme ich auf die zweite Ebene - 4. Stock
- tes Wohnzimmer - hier kann man herrlich zusammensitzen , lesen , arbeiten
- großzügiges Badezimmer (Wanne , Dusche ,
Doppelwaschbecken, Toilette, WM-Anschluß
- Zimmer I - mit Blick zum schwarzen Turm,
- Zimmer II - mit herrlichen Ausblicken
- Zimmer III - lichtdurchflutet und mit einer phantastischen Terrasse
desweiteren gibt es - das ist selten - 3 Lagerungsmöglichkeiten - insgesamt ca. 15
- Kellerabteil - e ganz normal
- ein 9,70 qm großer Lagerungsraum und besonders interessant
- im dritten Stock ein 4,34 qm großer Abstellraum - 10 Meter vom Wohnungseingang entfernt
besonders erfreulich - vor allem weil man im Zentrum und nah der Natur wohnt
- nebeneinander liegende Autoabstellplätze ca. 20qm in der Tiefgarage,
man kann sie auch einzeln kaufen provisionsfrei….
Die Lage ist multiple vorteilhaft - zum einem ist es im Zentrum - die Fußgängerzone- die vielen Geschäfte - das reichhaltige gastronomische Angebot - die Sehenswürdigkeiten - der Hauptplatz…und zum anderen die absolute Nähe zur Natur. Hier kann man richtig wandern - es ist wundervoll - Gipfelstürmer sozusagen sagen.
Die Betriebskosten inklusive der Reperaturrücklage für die 2 Autoabstellplätze betragen 51,66 EUR. Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf
365,51 EUR. Die Reperaturrücklage für die Wohnung beträgt
184,18 EUR.
602,07 EUR = Gesamtkosten insgesamt für Wohnung + die 2
Autotiefgaragenplätze
Nähere Auskünfte und oder Besichtigungswünsche gibt es von Frau xxxxx- sie ist gerne für Sie unter Tel erreichbar.
Größe : ca. 147 qm Wohnfläche
ca. 14 qm Terrasse
ca. 15 qm Lager & Kellerfläche
kleiner Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradkeller
Kaufpreis: 715.000 EUR
Kaufpreis: Garagenplatz 30.000 EUR - man kann zwei Garagen Plätze kaufen
ca. 20 qm
Provisionsfrei