Mietwohnung - 8700 Leoben - 77,77 m² - 244482 - attraktive Citywohnung
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Beschreibung |
Ab sofort steht die attraktive Citywohnung zur Vermietung: 3 Zimmer, getrennt voneinander begehbar, Walk-in-Closet, Küche inkl. Einbauküche, Platz für Waschmaschine/Trockner und kleinem Wirtschaftsbalkon, Vorraum, Badezimmer mit schicker Eckdusche, sep. WC. Ideal als 2er- oder 3er-WG.
Gesamtmiete € 644,60/Monat inklusive Betriebskosten und USt. Im Hauptmietzins von € 466,00 netto ist der gesetzliche Befristungsabschlag von 25 % (§ 16 Abs 7 MRG) bereits berücksichtigt. Heiz- und Stromkosten sind separat anzumelden. Kaution: € 2.000,00. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Innenstadtlage. Vis-à-vis der Montanuniversität, Bahnhofnähe, Hauptplatznähe.
AUSSTATTUNG
Fischgrätenparkett in den Haupträumen, Linoleumboden/Fliesen in Küche/Badezimmer/WC. In den Zimmern sind noch gut erhaltene Zieröfen. Der Vorraum wird von einer gemütlichen Eichenvertäfelung bekleidet. Eigene Gasetagenheizung, Warmwassererwärmung mittels E-Boiler.
MIETVERTRAG
Befristung auf 5 Jahre (§ 29 MRG); mieterseitig erstmals nach Ablauf des 1. Mietjahres kündbar, Kündigungsfrist 3 Monate.
ENERGIEAUSWEIS
HWB: 115,20 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE: ●,●● (Klasse ●)
SONSTIGES
Besichtigung nach Vereinbarung: Jürgen Spiegel, Tel. - -
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Gesamtmiete € 644,60/Monat inklusive Betriebskosten und USt. Im Hauptmietzins von € 466,00 netto ist der gesetzliche Befristungsabschlag von 25 % (§ 16 Abs 7 MRG) bereits berücksichtigt. Heiz- und Stromkosten sind separat anzumelden. Kaution: € 2.000,00. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Innenstadtlage. Vis-à-vis der Montanuniversität, Bahnhofnähe, Hauptplatznähe.
AUSSTATTUNG
Fischgrätenparkett in den Haupträumen, Linoleumboden/Fliesen in Küche/Badezimmer/WC. In den Zimmern sind noch gut erhaltene Zieröfen. Der Vorraum wird von einer gemütlichen Eichenvertäfelung bekleidet. Eigene Gasetagenheizung, Warmwassererwärmung mittels E-Boiler.
MIETVERTRAG
Befristung auf 5 Jahre (§ 29 MRG); mieterseitig erstmals nach Ablauf des 1. Mietjahres kündbar, Kündigungsfrist 3 Monate.
ENERGIEAUSWEIS
HWB: 115,20 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE: ●,●● (Klasse ●)
SONSTIGES
Besichtigung nach Vereinbarung: Jürgen Spiegel, Tel. - -
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Inserat 244482
Details |
| Altbau/Neubau | Altbau |
| Zustand | Gut |
| Nutzfläche | 77,77 m² |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl der Zimmer | 3 |
Ausstattung |
KücheBalkonKeller
Lage |
| Bundesland | Steiermark |
| Bezirk | Leoben |
| PLZ | 8700 |
| Ort | Leoben |
Kontaktdaten / Preise |
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