Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2352 Gumpoldskirchen - 377 m² - 255231 - WOHNEN OHNE KOMPROMISSE
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Beschreibung |
Ihr schlüsselfertiges Architektenhaus in der Weinbaugmeinde Gumpoldskirchen
Erleben Sie maximale Energieeffizienz (A++) und architektonische Klarheit zu einem garantierten Fixpreis.
DAS KONZEPT
Modernes Design trifft auf fossile Freiheit. Genießen Sie 121 m² Wohnfläche und einem 377 m² Grundstück in ruhiger Lage mit bester Anbindung an Wien - ob Öffentlich mit dem Fahrrad oder dem PKW.
HIGHLIGHTS
• Techni: WEStec Modul mit Erdsonden-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, PV-Anlage (Starter Kit), 16,6 kWh Speicher und E-Auto Wallbox.
• Kosten: Geschätzte Jahresenergiekosten ca. € 2.030,-- PV Anlage erweiterbar und Verbrauch senkbar auf nahezu Null.
• Qualität: Hinterlüftete Fassade, ziegelmassiv, Schüco 3-fach Verglasung, Sichtestrich, italienische Design-Sanitärkeramik und smarte Technik.
• Sicherheit: 100% finanzielle Absicherung, Abwicklung durch Treuhänder, externen Gutachter (BTVG-konform), sofort grundbücherliches Eigentum.
INVESTITION
baureifes Grundstück: € 320.000,00 (exklusive Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr)
Schlüsselfertiger Fixpreis: € 578.314,00 inkl. 20% MwSt.
(Inklusive aller Planungs-, Behörden- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen).
Gesamtpreis: € 898.314,00
Sichern Sie sich jetzt Ihr Exposé oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Umsetzung durch etablierte Baufirma mit 30-jähriger Marktpräsenz. Baubeginn zeitnah möglich.
Kontaktieren Sie uns für Ihre Zukunft in Gumpoldskirchen.
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DAS KONZEPT
Modernes Design trifft auf fossile Freiheit. Genießen Sie 121 m² Wohnfläche und einem 377 m² Grundstück in ruhiger Lage mit bester Anbindung an Wien - ob Öffentlich mit dem Fahrrad oder dem PKW.
HIGHLIGHTS
• Techni: WEStec Modul mit Erdsonden-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, PV-Anlage (Starter Kit), 16,6 kWh Speicher und E-Auto Wallbox.
• Kosten: Geschätzte Jahresenergiekosten ca. € 2.030,-- PV Anlage erweiterbar und Verbrauch senkbar auf nahezu Null.
• Qualität: Hinterlüftete Fassade, ziegelmassiv, Schüco 3-fach Verglasung, Sichtestrich, italienische Design-Sanitärkeramik und smarte Technik.
• Sicherheit: 100% finanzielle Absicherung, Abwicklung durch Treuhänder, externen Gutachter (BTVG-konform), sofort grundbücherliches Eigentum.
INVESTITION
baureifes Grundstück: € 320.000,00 (exklusive Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr)
Schlüsselfertiger Fixpreis: € 578.314,00 inkl. 20% MwSt.
(Inklusive aller Planungs-, Behörden- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen).
Gesamtpreis: € 898.314,00
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Umsetzung durch etablierte Baufirma mit 30-jähriger Marktpräsenz. Baubeginn zeitnah möglich.
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Inserat 255231
Details |
| Zustand | Erstbezug |
| Grundgröße | 377 m² |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Anzahl der Ebenen | 2 |
| Anzahl der Zimmer | 4 |
Energieausweis |
| HWB | 20 |
Ausstattung |
Garage/ParkplatzTerasse
Lage |
| Bundesland | Niederösterreich |
| Bezirk | Mödling |
| PLZ | 2352 |
| Ort | Gumpoldskirchen |
Kontaktdaten / Preise |
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