Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2352 Gumpoldskirchen - 365 m² - 255248 - ein Haus, ein Maßstab an Energieeffizienz, Architektur und Nachhaltigkeit
Beschreibung |
Ihr schlüsselfertiges Architektenhaus in der Weinbaugmeinde Gumpoldskirchen
Erleben Sie maximale Energieeffizienz (A++) und architektonische Klarheit zu einem garantierten Fixpreis.
DAS KONZEPT
Modernes Design trifft auf fossile Freiheit. Genießen Sie 128 m² Wohnfläche und einem 356 m² Grundstück in ruhiger Lage mit bester Anbindung an Wien - ob Öffentlich mit dem Fahrrad oder dem PKW.
HIGHLIGHTS
• Technik: WEStec Modul mit Erdsonden-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, PV-Anlage (Starter Kit), 16,6 kWh Speicher und E-Auto Wallbox.
• Kosten: Geschätzte Jahresenergiekosten ca. € 2.030,-- PV Anlage erweiterbar und Verbrauch senkbar auf nahezu Null.
• Qualität: Hinterlüftete Fassade, ziegelmassiv, Schüco 3-fach Verglasung, Sichtestrich, italienische Design-Sanitärkeramik und smarte Technik.
• Sicherheit: 100% finanzielle Absicherung, Abwicklung durch Treuhänder, externen Gutachter (BTVG-konform), sofort grundbücherliches Eigentum.
• Finanzierung und Förderung: Über unser Netzwerk unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und beraten zu Fördermöglichkeiten (Klimahaus-Förderung Bund/Land NÖ, Grüne Finanzierungen mit möglichen Zinsabschlägen).
INVESTITION
baureifes Grundstück: € 295.480,00 (exklusive Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr)
Schlüsselfertiger Fixpreis: € 570.000,00 inkl. 20% MwSt.
(Inklusive aller Planungs-, Behörden- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen).
Gesamtpreis: € 865.480,00
Sichern Sie sich jetzt Ihr Exposé oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Umsetzung durch etablierte Baufirma mit 30-jähriger Marktpräsenz. Baubeginn zeitnah möglich.
Kontaktieren Sie uns für Ihre Zukunft in Gumpoldskirchen.
Sämtliche auf den Fotos bzw. im Exposé abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbauten, Bepflanzungen und Fahrzeuge sind nicht Bestandteil des Verkaufsangebots. Sie dienen lediglich der visuellen Unterstützung und veranschaulichen mögliche Nutzungskonzepte.
Erleben Sie maximale Energieeffizienz (A++) und architektonische Klarheit zu einem garantierten Fixpreis.
DAS KONZEPT
Modernes Design trifft auf fossile Freiheit. Genießen Sie 128 m² Wohnfläche und einem 356 m² Grundstück in ruhiger Lage mit bester Anbindung an Wien - ob Öffentlich mit dem Fahrrad oder dem PKW.
HIGHLIGHTS
• Technik: WEStec Modul mit Erdsonden-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, PV-Anlage (Starter Kit), 16,6 kWh Speicher und E-Auto Wallbox.
• Kosten: Geschätzte Jahresenergiekosten ca. € 2.030,-- PV Anlage erweiterbar und Verbrauch senkbar auf nahezu Null.
• Qualität: Hinterlüftete Fassade, ziegelmassiv, Schüco 3-fach Verglasung, Sichtestrich, italienische Design-Sanitärkeramik und smarte Technik.
• Sicherheit: 100% finanzielle Absicherung, Abwicklung durch Treuhänder, externen Gutachter (BTVG-konform), sofort grundbücherliches Eigentum.
• Finanzierung und Förderung: Über unser Netzwerk unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und beraten zu Fördermöglichkeiten (Klimahaus-Förderung Bund/Land NÖ, Grüne Finanzierungen mit möglichen Zinsabschlägen).
INVESTITION
baureifes Grundstück: € 295.480,00 (exklusive Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr)
Schlüsselfertiger Fixpreis: € 570.000,00 inkl. 20% MwSt.
(Inklusive aller Planungs-, Behörden- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen).
Gesamtpreis: € 865.480,00
Sichern Sie sich jetzt Ihr Exposé oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Umsetzung durch etablierte Baufirma mit 30-jähriger Marktpräsenz. Baubeginn zeitnah möglich.
Kontaktieren Sie uns für Ihre Zukunft in Gumpoldskirchen.
Sämtliche auf den Fotos bzw. im Exposé abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbauten, Bepflanzungen und Fahrzeuge sind nicht Bestandteil des Verkaufsangebots. Sie dienen lediglich der visuellen Unterstützung und veranschaulichen mögliche Nutzungskonzepte.
Inserat 255248
Details |
| Zustand | Erstbezug |
| Grundgröße | 365 m² |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Anzahl der Ebenen | 2 |
| Anzahl der Zimmer | 4 |
Energieausweis |
| fGEE | 0,65 |
| HWB | 20 |
Ausstattung |
Garage/ParkplatzTerasseGarten
Lage |
| Bundesland | Niederösterreich |
| Bezirk | Mödling |
| PLZ | 2352 |
| Ort | Gumpoldskirchen |
Kontaktdaten / Preise |
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