Eigentumswohnung - 4050 Traun - 70 m² - 255041 - lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung

In attraktiver Lage von Traun erwartet Sie diese Wohnung im 3.OG in ruhiger Siedlungslage mit 70 m2 Wohnfläche sowie eine Loggia mit 5,5m2, die zu erholsamen Stunden einlädt.

Die Wohnung eignet sich für Paare, junge Familien mit 1 Kind oder als Anlageobjekt!

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, Supermärkte, Schulen, Ärzte... sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (300 m zur Strassenbahn) unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit des Standortes bzw. macht die Immobilie attraktiv. Zahlreiche Freizeit-und Erholungsangebote im Umfeld unterstreichen die hohe Lebensqualität.

2024 wurde Fernwärme im Haus eingeleitet
Frühjahr 2026 wurde Loggia isoliert und renoviert
2026 wurde Dachsanierung durch Eigentümer beschlossen
Betriebskosten incl. Rücklage 249,90 € mtl.
fGEE 1,68