Bürofläche - 1190 Wien - 170,47 m² - 254897 - PRIVAT: 5 Zimmer Kanzlei, Büro, Ordination oder Wohnung
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Beschreibung |
Objektbeschreibung
Provisionsfreie im Erdgeschoss liegende geräumige(s) 5 Zimmer – Büro, Kanzlei, Ordination oder Wohnung 170,47 m2 mit Büroküche, Empfangsraum und 2 WC, befristet zunächst auf 5 Jahre zu vermieten. Abstellraum mit Waschbecken vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung. Gas-Brennwerttherme, EDV (Glasfaser) über eigenen E Verteiler mit Überspannungsschutz versorgt. Alles mit Bildschirmarbeitsplatzleuchten ausgestattet. Sonnenschutz Folierung an den Fenstern, Fenster mit Silikondichtungen ausgestattet. Alarmanlage. Kellerabteil ebenfalls alarmanlagengesichert! Der Serverraum wird als Bad wieder hergestellt, somit auch als Wohnung nutzbar.
Provisionsfreie im Erdgeschoss liegende geräumige(s) 5 Zimmer – Büro, Kanzlei, Ordination oder Wohnung 170,47 m2 mit Büroküche, Empfangsraum und 2 WC, befristet zunächst auf 5 Jahre zu vermieten. Abstellraum mit Waschbecken vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung. Gas-Brennwerttherme, EDV (Glasfaser) über eigenen E Verteiler mit Überspannungsschutz versorgt. Alles mit Bildschirmarbeitsplatzleuchten ausgestattet. Sonnenschutz Folierung an den Fenstern, Fenster mit Silikondichtungen ausgestattet. Alarmanlage. Kellerabteil ebenfalls alarmanlagengesichert! Der Serverraum wird als Bad wieder hergestellt, somit auch als Wohnung nutzbar.
Bitte keine Makleranfragen!
Kaution: 3 MM Brutto
Energieausweis gültig bis 12.5.2034
Lage
Gute Verkehrsanbindung
Sonstiges
Hauptmietzins: 2.405,46
BK 344,54 stand 2025, 2026 noch nicht absehbar!
Netto Gesamt: 2750.-
Gesamt somit: 3.300,-
Inserat 254897
Details |
| Zustand | Sehr gut |
| Nutzfläche | 170,47 m² |
| Stockwerk | EG |
| Anzahl der Bürozimmer | 5 |
Energieausweis |
| fGEE | 2,15 |
| HWB | 111,6 |
Lage |
| Bundesland | Wien |
| Bezirk | Döbling |
| PLZ | 1190 |
| Ort | Wien |
Kontaktdaten / Preise |
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