Grundstück für Einfamilienhaus / Villa - 2351 Wr. Neudorf - 553 m² - 254867 - Baugrund in Wr. Neudorf- Ländlicher Charme mit urbanem Komfort

Zum privaten Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 553 m² mit einem alten Haus im Rohbauzustand.
Die NÖ- Widmung: BW-2 WE, Baugrund, Bauklasse I-II, Offene Bauweise, Verbauung 35%

Die derzeitigen Kennwerte des Grundstückes und des Rohbaus: Keine Fertigstellungsanzeige
Grundstücksgröße: 553 m²
Bebaute Fläche: 163,76 m²
Bebauungsdichte 29,61%
Brutto Geschossfläche: KG 151,53 m²
Brutto Geschossfläche: EG: 163,76 m²
Brutto Geschossfläche: DG: 137,55 m²
Bei Weiterbau des Rohbaus müsste dieser nach der derzeitigen herrschenden Bauordnung umgebaut werden.

Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein. Wiener Neudorf vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt und profitieren gleichzeitig von der Ruhe und Erholung, die das Umland bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist in kürzester Zeit erreichbar – ideal für Pendler und Wochenendausflügler.


In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Lebensumfelds, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.