Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2824 Seebenstein - - m² - 254758 - Wohnen mitten im Schlosspark Seebenstein, mit Pool und Tennisplätzen



Beschreibung

Der Bungalow liegt in einem parkähnlichen, 16 Hektar großen, exklusiv zugänglichen Ensemble, eine einzigartige Kombination aus historischer Parklandschaft und stilvoller Architektur, dass in den 1960er Jahren von Architekt Harry Glück designt und nach seinen Plänen errichtet wurde. Großzügige Grünflächen, ein Teich, ein 25 Meter Sportpool, Sauna, Tennisplätze und weitläufige Spazierwege prägen das gemeinschaftlich genutzte Areal. Der historische Baumbestand sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis und wunderschöne Blickachsen und ein angenehmes Klima.

Lage
 Schlosspark 253, 2824 Seebenstein - eine idyllische Adresse mit perfekter Anbindung:
    3 Minuten zur A2 & S6
 rd. 45 Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Wien
 Bahnhof mit Verbindung nach Wien fußläufig erreichbar
Nahversorgung in der Umgebung, Kindergarten und Schulen im Ort

Das Haus
 Kategorie: Bungalow
 Baujahr: 1966
 Bezug: nach Absprache

Raumaufteilung:
 Wohnzimmer mit Kamin und Gartenblick
 Drei Schlafzimmer
 Küche (original Forster-Küche)
 Bad mit Wanne
 WC, Vorraum, AR.

Details
Highlights auf einen Blick:
 Wohnfläche: ca.90 m², 4 Zimmer, auf einer Ebene
 Garten: ca.1400 m² zur exklusiven Nutzung (Privatsphäre, keine Zäune, natürliche Begrenzungen)
Terrasse: ca. 29 m² Terrasse
 Besonderheiten: Kaminofen, Sauna, Swimming-Pool, Teich, 2 Tennisplätze,
 Zustand: restaurierter Originalzustand
 Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze dem Haus zugewiesen, mit E-Ladestation
Wohnungseigentum: Alleineigentum am Bungalow, Miteigentum am Park.

Energie & Heizung
 Heizwärmebedarf (HWB): 175,90 kWh/(m²·a)
 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,94

Weitere Energiedaten:
 Energieträger: Elektro
 Heizungsart: E-Therme, Radiatoren, Kaminofen

Sonstiges:
 Laufende Betreuung durch Parkpersonal (Pflege der Allgemeinflächen)
 Keine Zäune, das Parkkonzept schafft offene Räume mit Privatsphäre
 Gerätehaus, exklusive Gartennutzung, Brennholz aus dem Park
 Betriebskosten drzt. 280 €/Monat, Rücklagen 229 €/Monat, (Strom nach Verbrauch drzt. 276 €/Monat für
    Heizung, Warmwasser und Ladestation)

pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 254758

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandGut
Wohnfläche90 m²
Anzahl der Ebenen1
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

fGEE1,94
HWB175,90

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkNeunkirchen
PLZ2824
OrtSeebenstein

Kontaktdaten / Preise



Als registrierter User von privatimmobilien.at können Sie kostenlos den Preis und die Kontaktdaten der angebotenen Immobilien auf privatimmobilien.at einsehen.


Preis und Kontaktdaten anzeigen
 
Stromanbieter Vergleich - durchblicker.at

Downloads

 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...
Diese Website verwendet Cookies - mit der Nutzung dieser Website akzeptieren Sie Cookies. Weitere Infos finden Sie hier.