Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2824 Seebenstein - - m² - 254758 - Wohnen mitten im Schlosspark Seebenstein, mit Pool und Tennisplätzen
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Beschreibung |
Der Bungalow liegt in einem parkähnlichen, 16 Hektar großen, exklusiv zugänglichen Ensemble, eine einzigartige Kombination aus historischer Parklandschaft und stilvoller Architektur, dass in den 1960er Jahren von Architekt Harry Glück designt und nach seinen Plänen errichtet wurde. Großzügige Grünflächen, ein Teich, ein 25 Meter Sportpool, Sauna, Tennisplätze und weitläufige Spazierwege prägen das gemeinschaftlich genutzte Areal. Der historische Baumbestand sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis und wunderschöne Blickachsen und ein angenehmes Klima.
Lage
Schlosspark 253, 2824 Seebenstein - eine idyllische Adresse mit perfekter Anbindung:
3 Minuten zur A2 & S6
rd. 45 Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Wien
Bahnhof mit Verbindung nach Wien fußläufig erreichbar
Nahversorgung in der Umgebung, Kindergarten und Schulen im Ort
Das Haus
Kategorie: Bungalow
Baujahr: 1966
Bezug: nach Absprache
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Kamin und Gartenblick
Drei Schlafzimmer
Küche (original Forster-Küche)
Bad mit Wanne
WC, Vorraum, AR.
Details
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca.90 m², 4 Zimmer, auf einer Ebene
Garten: ca.1400 m² zur exklusiven Nutzung (Privatsphäre, keine Zäune, natürliche Begrenzungen)
Terrasse: ca. 29 m² Terrasse
Besonderheiten: Kaminofen, Sauna, Swimming-Pool, Teich, 2 Tennisplätze,
Zustand: restaurierter Originalzustand
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze dem Haus zugewiesen, mit E-Ladestation
Wohnungseigentum: Alleineigentum am Bungalow, Miteigentum am Park.
Energie & Heizung
Heizwärmebedarf (HWB): 175,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,94
Weitere Energiedaten:
Energieträger: Elektro
Heizungsart: E-Therme, Radiatoren, Kaminofen
Sonstiges:
Laufende Betreuung durch Parkpersonal (Pflege der Allgemeinflächen)
Keine Zäune, das Parkkonzept schafft offene Räume mit Privatsphäre
Gerätehaus, exklusive Gartennutzung, Brennholz aus dem Park
Betriebskosten drzt. 280 €/Monat, Rücklagen 229 €/Monat, (Strom nach Verbrauch drzt. 276 €/Monat für
Heizung, Warmwasser und Ladestation)
Lage
Schlosspark 253, 2824 Seebenstein - eine idyllische Adresse mit perfekter Anbindung:
3 Minuten zur A2 & S6
rd. 45 Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Wien
Bahnhof mit Verbindung nach Wien fußläufig erreichbar
Nahversorgung in der Umgebung, Kindergarten und Schulen im Ort
Das Haus
Kategorie: Bungalow
Baujahr: 1966
Bezug: nach Absprache
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Kamin und Gartenblick
Drei Schlafzimmer
Küche (original Forster-Küche)
Bad mit Wanne
WC, Vorraum, AR.
Details
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca.90 m², 4 Zimmer, auf einer Ebene
Garten: ca.1400 m² zur exklusiven Nutzung (Privatsphäre, keine Zäune, natürliche Begrenzungen)
Terrasse: ca. 29 m² Terrasse
Besonderheiten: Kaminofen, Sauna, Swimming-Pool, Teich, 2 Tennisplätze,
Zustand: restaurierter Originalzustand
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze dem Haus zugewiesen, mit E-Ladestation
Wohnungseigentum: Alleineigentum am Bungalow, Miteigentum am Park.
Energie & Heizung
Heizwärmebedarf (HWB): 175,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,94
Weitere Energiedaten:
Energieträger: Elektro
Heizungsart: E-Therme, Radiatoren, Kaminofen
Sonstiges:
Laufende Betreuung durch Parkpersonal (Pflege der Allgemeinflächen)
Keine Zäune, das Parkkonzept schafft offene Räume mit Privatsphäre
Gerätehaus, exklusive Gartennutzung, Brennholz aus dem Park
Betriebskosten drzt. 280 €/Monat, Rücklagen 229 €/Monat, (Strom nach Verbrauch drzt. 276 €/Monat für
Heizung, Warmwasser und Ladestation)
Inserat 254758
Details |
Zustand | Gut |
Wohnfläche | 90 m² |
Anzahl der Ebenen | 1 |
Anzahl der Zimmer | 4 |
Energieausweis |
fGEE | 1,94 |
HWB | 175,90 |
Ausstattung |
KücheGarage/ParkplatzTerasseGarten
Lage |
Bundesland | Niederösterreich |
Bezirk | Neunkirchen |
PLZ | 2824 |
Ort | Seebenstein |
Kontaktdaten / Preise |
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