Eigentumswohnung - 2320 Schwechat - 53 m² - 254699 - Schwechat, Ideal für Anleger

Schwechat | Ideal für Anleger | 2 Zimmer Dachgeschosswohnung|
53 m²
2 Zimmer
€ 135.000 Kaufpreis
Objektstandort
Schweningergasse, 2320 Schwechat,  Niederösterreich


Objekttyp
Dachgeschoßwohnung
Zustand gut
renoviert (Fassade, Dach, Fenster) 
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
3
Böden Laminat
Verfügbar nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung, Gasheizung

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis
€ 135.000
Maklerprovision: Keine
Objektbeschreibung
Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, WC, Kellerabteil, Kellerabteil, 1 Parkplatz neben dem Haus, 2. Parkplatz um € 110 p.Jahr.
Lage
Die Dachterrassenwohnung in Zentrumsnähe. Neben Felmayergarten und Kellerberg, mit Zahlreichen Heurigen. Genießen Sie beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Essens- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Verkehrsanbindung (Bus neben dem Haus) sind sowohl Wien als auch der Flughafen schnell und bequem erreichbar. in 10 Min ist die Therme Wien erreichbar
Sonstiges
Die wichtigsten Vorteile zusammengefasst:
* 53 m² Wohnfläche, BJ.1968
* 2 Zimmer
* ruhiges Wohnhaus
* tolle Lage: neben Felmayergarten,nähe Kellerberg
* alle Nahversorger für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss an S1 und A4
* Betriebskosten inkl. Rücklage: € 200
Das Haus wurde vor ca. 8 Jahren thermisch Saniert, Fenster getauscht
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55,6
fGEE: 1,45
fGEE Energieklasse: C+
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung