Haus / Einfamilienhaus und Villa - Miete - 2391 Kaltenleutgeben - 656 m² - 253358 - Nostalgisches Mehrpersonen-Haus in traumhafter Lage

1. Die frische Luft in absoluter Ruhelage mit schöner Aus- und Fernsicht bei sehr guter Infrastruktur. Sind die wichtigsten Argumente für dieses Haus. Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Geldautomat, Post sind in naher Umgebung.
2. Der große Garten in Terrassenform, die große Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Dazu gehört die Gartenpflege.
3. Es ist ein nostalgisches Haus aus dem Jahr 1965 (Fertigstellung) mit guter Bausubstanz in Massivbauweise. 1979 wurde das Haus saniert und mit Wärmeisolierung und Kunststofffenstern ausgestattet. 2021 wurden weitere Verschönerungen vorgenommen.
4. Die Wohnnutzfläche am 656 m² großen Grundstück (Keller, EG + OG) beträgt ca. 164 m² (inkl. dem ca. 48 m² großen Wohn-Keller), die Terrasse ca. 12 m², zwei Balkone ca. 4 m² und die eigene Garage rundet dieses Angebot noch ab.
5. Geheizt wird mit Strom und Festbrennöfen.
6. Das Haus ist möbliert, bietet 2 Einbauküchen im EG und Keller, 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Dachboden-Lagerräume, 2 Badezimmer mit 2 WC, Kellerstüberl und Abstellräume, Wasch- / Trockenraum,
7. Energieausweis: HWB: 188,3 kWh/m² Gültigkeitsdatum 21.05.2030