Grundstück für Einfamilienhaus / Villa - 3420 KRITZENDORF - 2924 m² - 253202 - BAUGRUNDSTÜCK IN KRITZENDORF

VERKAUFE MEIN Baugrundstück IM SCHÖNEN KRITZENDORF
Perfekt geeignet für Personen, Familien, Gemeinschaften oder Firmen, die Ruhe, Natur, Waldnähe (nur 150m entfernt beginnt der Wald) einerseits und anderseits die WIEN-NÄHE schätzen. Das wunderbare Ausflugsgebiet Donauauen liegt Kritzendorf zu Füßen ebenso wie die beliebte Kulturstadt Klosterneuburg mit dem berühmten Stift und vielfältigen kulinarischen Angeboten.
Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 20 Minuten diee Wiener City. Beste Anbindung durch die S45 (der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar). Durch die erhöhte Lage besteht keine Überschwemmungsgefahr durch die Donau.
Einige Daten zum Grundstück:
Grundfläche 2824m2. Grundstück als Bauland 850m2, Fläche nicht bebaubar 288m2, theoretisch bebaubar 562m2, bebaubare Fläche nach Zusammenlegung 286,75 (= baurechtlich mögliche bebaute Fläche).
Es sind zwei Wohneinheiten auf der baugenehmigten Fläche möglich.
Es handelt sich um eine Hanglage.
FOTOS AUF ANFRAGE.
Besichtigung jederzeit, auch am WE.
PRIVATANGEBOT. KEINE Makler.
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