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Mietwohnung - 1070 Wien - Neubau - Provisionsfrei

Vollmöblierte, hochwertig ausgestattete Wohnung in Mitte Wien wartet auf ihre neuen Bewohnern. Aufgrund der Größe, Lage ist die Wohnung ideal für Studenten und junge Familien, die sofort einziehen möchten. Bus, Straßenbahn sind in der unmittelbaren Nähe. Eine Reihe von unterschiedlichen Unterhaltungsmöglichkeiten sind auch in 5-10 Min. erreichbar. Im Haus gibt es eine Dachterrasse, die für Mitbewohnern frei zugänglich ist und bietet eine gute Entspannung insbesondere bei heißen Sommertagen. Garage/Abstellplatz bei Bedarf vorhanden. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt! Privat, keine Provision! Weitere Infos auf Anfrage!...

Mietwohnung - 1140 Wien - Penzing - Provisionsfrei

Komplett eingerichtete, lichtdurchflutete, ruhige und gemütliche Dachgeschoßwohnung in Wien 14. 1998 errichtet und 2007 renoviert und neu eingerichtet. Gastherme und Heizung neu aus 2018. Größe: 65 qm, mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Darüber hinaus verfügt der Bewohner über einen Teil des begehbaren Flachdachs mit herrlichem Blick über die Stadt (Schönbrunn, Wiental) sowie ein Kellerabteil und einen Aufzug. Das helle, westseitige Wohnzimmer ist mit einer großen Wohnwand, Couchlandschaft und Arbeitsbereich ausgestattet. Die Küche mit Wandverfliesung und Ess-Ecke lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Bad verwöhnt mit Waschmaschine, großem Wandspiegel, runder Eckdusche und Badewanne. Im Schlafzimmer bietet ein riesiger Wandschrank viel Platz. Der Altbau hat innen ein schönes neu renoviertes Stiegenhaus und einen Fahrradabstellplatz im Hof. Gehdistanzen: Billa 2 Minuten, Straßenbahn 3 Minuten, S-Bahn 6 Minuten, U-Bahn 10 Minuten...

Grundstück für Einfamilienhaus / Villa - 2763 Pernitz - Wiener Neustadt Land - Provisionsfrei

Grundstück 933 m² in ruhiger Siedlung am Waldrand .  Sehr ruhige Lage , praktisch ein Erholungsgebiet . Das Grundstück ist aufgeschlossen , die Aufschliessungskosten sind im Preis inkludiert .  Es kann de facto sofort gebaut werden  .  Der Ort weist eine sehr gute Infrastruktur auf , die Wasserwelt Myrafälle sind in der Nähe  Abwicklung über Rechtsanwalt in Wiener Neustadt  Nur Privatverkauf , Immobilienmakler sind nicht erwünscht  ...

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4121 Altenfelden - Rohrbach - Provisionsfrei

Haus zum verkauf in Altenfelden mit Gartegrundstuck 1300m alles um nur 125000 Euro...

Eigentumswohnung - 1030 Wien - Landstraße - Provisionsfrei

Ausstattungsbeschreibung: • Extravagante sanierte Designeraltbauwohnung in bester Lage von Wien • Verkehrsanbindung: Bus 74A und 77A, 0,3 min, S-Bahnhof Rennweg 924 Meter, U3 Station Kardinal Nagl Platz 516 Meter, Autobahn A23 Gürtel Minuten • Tiefgarage Rudolfstiftung Boerhaavegasse: 290 Meter Kosten: 94€ p.m. • Generalsanierung des Hauses bei DG Ausbau 2015 (neue Steigleitungen, sanierter Eingangsbereich, Stiegenhaus , Lift) • 2 Liftstock mit Mezzanin (3 ter Stock für „Nichtwiener“) • Terrasse in den Innenhof möglich • Kellerabteil • WK 3 F 40 Eingangstüre mit Evva AirKey System (Schlüssellos zu öffnen mit NFC fähigem Handy und begrenzbarer Zugangsberechtigung) • Energieoptimierte Infrarotheizung in der Decke individuell für jeden Raum digital steuerbar • Gespachtelte Wände (mit Netz) • Gesamte Elektrik, Be- und Entwässerung, Gasleitung neu • Smart Home Funktion gesamte Elektronik der Wohnung über I-Pad oder Handy steuerbar • I-Pad mit Wandhalterung im Vorraum • Vollholzfußboden Eiche gekalkt und geölt • Unterboden: Estrich • Maßgefertigte Kassetteninnentüren, Vollholz Kiefer kombiniert mit modernen Beschlägen • Alle Räume ausgestattet mit Auslässen für Fernsehen und Internet (inkl. Bad) • Indirekte LED Stimmungsbeleuchtung in der gesamten Wohung • Geheimwandandtresor • Neue thermo- und Lärmschutz Außenfenster • Fensterbänke neu • Sanierter Holzkassetenbau im Erker (original aus 1900) • Bad (14 m2) : • Ausstattung: 2 Personen Badewanne, Stimmungsbeleuchtung, 2 Waschbecken (Keramik) auf freischwebenden Waschtisch mit Laden und viel Stauraum, Wandspiegel, Regendusche barrierefrei mit beschichteter Glastrennwand, Wasserfall-Chrome-Armaturen, Flusssteinwand, Holzboden- und Steinfließen-kombination, Designerhandtuchtrockner mit Zeitschaltuhr, folierte Fenster in den Innenhof, Glasfensterbänke, Warmwasseraufbereitung: Gas Junkers Hydropower Durchlauferhitzer • Küche: • Ausstattung: exclusive maßgefertigte Designerküche mit Arbeitsplattenumrandung, Hochglanzfronten weiß, Bluemotion Ladendämfungssystem, Steinwaschbecken, Glasrückwand, beleuchtete Arbeitsflächen mit Metallumrandung, großzügige Stauräume, durch Laden und Wandkästen Geräte: Siemens, 1 Glasdunstabzug, Induktionsherd, Flüstergeschirrspüler, 1 Dampfgarer mit Backrohrfunktion, 1 Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank mit Hydrofreshbox und Tiefkühler  ...

Mietwohnung - 1020 Wien - Leopoldstadt - Provisionsfrei

Dachterrassenwohnung, unbefristet! Maisonette mit Galeriebereich - perfekt für kombiniertes Wohnen & Arbeiten! Wir suchen einen Nachmieter für unsere Dachgeschoßwohnung. Es gibt einige Dinge, die wir eingebaut haben und freuen uns, wenn sie dem nächsten Mieter gefallen. Dazu gehören: Komplette Dachterrasse (wir haben ein paar Jahre gebraucht, bis alles so war, wie es jetzt ist) Die Dachterrasse ist nicht einsehbar und auf 28 qm ist auseiched Platz für: Gäste, großer Tisch (200x90 cm). Dusche, Doppelliege, Pergola, Pflanzen. Galerie im oberen Geschoß: "Büro" mit 2 Arbeitsplätzen. Aufgrund der Dachschrägen (ist im Giebel) wurden diese nach Maß angefertigt. (Weiß ;-)) Dort befindet sich ebenfalls ein Kühlschrank. Nutzung sowohl für Büro als auch Terrasse.Blick auf den Stephansdom, das Riesenrad und an klaren Tagen inklusive Schneeberg. Kamin Austroflamm: Markenkamin Austroflamm, 3 Seiten verglast, daher kann man sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich in die Flammen schauen. Ablöse dafür VB, andere Möbel könnten ebenfalls übernommen werden. Die Raumaufteilung: Im unteren Geschoß (5. Stock) befinden sich folgende Räume: Großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Eckwanne und Fenster, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum. Im oberen Geschoß ist ein offen gestalteter Galeriebereich mit Ausgang auf die Dachterasse. 2 Arbeitsplätze sind komplett eingerichtet. Sehr gute Ausstattung: Klima-Anlage (Splitgeräte im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie) Feinsteinzeugfliesen Massivholzparkett Eckbadewanne Beleuchtung: Einbauspots in allen Räumen Moderne Küche inklusive Heizung: Fernwärme Die Wohnung ist aufgrund des offenen Galeriebereichs für max. 2 Personen geeignet. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Übergabe kann frühestens im Dezember erfolgen. Wir inserieren privat, weil es einfach so schade um einige Dinge wäre, die wieder neu eingebaut werden müssten. Lage zwischen Prater und Donauinsel, U1,U1 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Miete inkl. BK: € 1.600.-- 3 MM Kaution Falls Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben (und kein Makler sind), freuen wir uns auf Ihren Anruf, um alles weitere zu besprechen....

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 9554 Sankt urban - Feldkirchen - Provisionsfrei

->direkt vom Privat-Eigentümer ein Haus zum Verlieben -> SEHR KOMPLETT AUSGESTATTET - BEZUGSFERTIG (gleich einziehen mit der ganzen Familie!) Option: Miete - geringe Betriebskosten RUHIGE & ZENTRALE TRAUMLAGE über die Nebelgrenze am Rande einer kleinen Siedlung (nur Anrainerverkehr) - wohnen in einer der lebenswertesten Dörfern Kärntens! schöner  Badesee um der Ecke (3 Min. zu Fuß) - Skigebiet Simonhöhe in nur wenige Automin. trotzdem SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG - Bundresstraße in nur 2 Min.  (Klag.furt 25 Min. - Villach 30 Min. - Feldkirchen 10 Min.) sehr praktische Einteilung ("ein Bereich für jeder") * sonniger Wintergarten * große kompl. überdachte Eckterrasse *2 weiteren Terrassen (jew. mit direktem Hauszugang) * viel Platz Wohnung (Option: Ordination) mit Wohnzimmer/Küche, Diele/BZ, weitere Badezimmer (wovon 1x überdurchschnittlich groß), mehrere schöne Hobbyzimmer-Büroräume-Gästezimmer, Infrarotkabine, AR, Diele, Keller ...), 4 weitere Schlafzimmer * sehr gemütliches sonniges Wohnzimmer/Küche/Diele mit AR * besonders gemütliches Wohnklima (dank vieler südorientierten Qualitätsholzfenstern, bester Dämmung und sehr effektiver Wärme-Erzeugung) * geräumiger Dachboden, Carport, Gartenhaus, ... Teilmöbliert * alles höchster Qualität -> nagelneu od. neuwertig (letzte fertigstellungen: 2011-2015) * Internet-Anschluss * (pflegeleichte) sehr schöner Blumengarten (858m² inkl. Teich-Hochbeete...)- Spielbereich für Kinder, Gartenmöbel, großer Grillplatz inkl. echter Pizzaofen * mehrere Parkplätze direkt vor der Türe Den unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt genießt man aus fast allen Wohnräumen. Qualitätshaus gebaut durch WIGO-Haus - fast alle Räumlichkeiten lichtdurchflutet- viele dekorativen Highlights. Dorfzentrum (SPAR, Bank, Schule...) leicht erreichbar, Bushaltestelle in nur 200m weitere Details und viele Bilder: Besicht.termine und weitere Bilder und Informationen:  rufen Sie uns einfach an, bitte an nach 18U od. am WE auch tagsüber)...

Eigentumswohnung - 1150 Wien - Rudolfsheim-Fünfhaus - Provisionsfrei

Erstbezug nach Generalsanierung Hochpaterre im Hinterhaus Terrasse mit Gemüsegartenmöglichkeit Fußbodenheizung und Infrarotheizung über Internet steuerbar loftartige Wohnküche abgegtrenntes Schlafzimmer eleganter großzügiger Vorraum ...

Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 2491 Hornstein - Eisenstadt Umgebung - Provisionsfrei

Wir verkaufen unser geliebtes Haus am Neufeldersee, nicht mal eine Gehminute vom See entfernt, das Haus steht auf einem 120m2 Pachtgrund (Eckparzelle) Ca. 2.000,0 jährliche Kosten inkl. Strom, Wasser, Müll, Winterstandsgebühr vor 4 Jahren von uns selbst neu gebaut, alle Möbeln, Geräte und Sanitäreinrichtungen wurden neu angeschafft! Das haus wird komplett möbliert verkauft. Inkl. Dan Küche mit Geschirrspüler Mikrowelle und Kühlschrank Bad mit Waschbecken, Wellnessdusche und Waschmaschine Extra WC Wohnzimmer mit Schlafsofa zum um funktionieren zu einem Bett Essecke Schlafzimmer mit Doppelbett und Kästen Kinderzimmer mit 2 Betten und Kästen Gasgrill Gartengarnitur für 8 Personen Klimaanlage Fliegengitter und Fensterläden an allen Fenstern Fliegengittertüre Elektrische Markise Extra Abstellraum/Werkstatt Die Baukosten belaufen sind inkl. Inventar auf rund 80.000,00 Bitte beachten sie, dass es sich um keinen Notverkauf handelt, wir verkaufen es nicht unter seinem Wert, aufgrund der Pflege und der Umsichtigkeit beim Bau werden sie die nächsten Jahrzehnte keine Reparatur oder Sanierungskosten haben! Gerne können Fotos übermittelt werden. Bei ernsthaftem Interesse kann gerne besichtigt werden. weitere Informationen unter claudia-simon klammeraffe gmx.at...

Ferienhaus / Ferienwohnung - Miete - 8052 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei

Das 40qm Appartement, ein sauberer und komfortabler Neubau, samt Terrasse in ruhiger grüner Umgebung. Getrennte Ess- Wohn- und Schlafbereiche, fußbodenbeheizte Fliesenböden, eine voll eingerichtete Küchenzeile. Im Wohnzimmer ein erweiterbares Sitz-Schlafsofa als Doppelbett, samt TV sowie kostenfreies WLAN. Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine. Anbei kostenfreie Parkplätze. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeit, ein Kinderspielplatz sowie ein öffentlicher Fitnesspark sind nebenan. Sie wohnen hier zentrumsnahe, angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. Vermietung auf Tagesbasis....

Mietwohnung - 6460 Imst - Imst - Provisionsfrei

IMST Zentrumnähe Großgarconniere inmitten herrlicher Natur SAT-TV, Parkplatz, Balkon, Küche, Dusche/WC, neuwertige Waschmaschine, Erholungswiese € 390,-- BK Tel.: - ...

Genossenschaftswohnung - 1100 Wien - Favoriten - Provisionsfrei

Grosse helle genossenschaftswohnung im 10 bezirk mit garage zu vergeben mit ablöse  ruhige gegend bitte alles andere telefonisch...

Ferienhaus / Ferienwohnung - Kauf - 9141 Eberndorf - Völkermarkt - Provisionsfrei

Ferienwohnung Nähe Klopeinersee, Turnersee, Sonneggersee, ..Maisonettenwohnung mit rund 100m2 Wohnfläche, OG: 1 großes SZ          (vormals 2 SZ, die zusammengelegt wurden)  mit Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, kleiner VR, UG: VR, WC, Wohn-Esszimmer 40m2 mit Specksteinkamin, Küche, Balkon ca. 12m2 mit Petzenblick, die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich und mit viel Liebe renoviert und saniert, Dämmung, Fenster, Wasserleitung..... , PKW-Abstellplatz vor dem Haus, ..weitere Infos, Fotos, Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung ..  - Die Wohnung befindet sich im Raum Eberndorf und wurde in den letzten Jahren saniert, renoviert und modernisiert.... neue Fenster, Eingangstür, Balkontüre ..., Wasserleitung, teilweise neuer Estrich, Granitfliesen im Eingangsbereich und Gäste WC-EG , dunkler Granit - Podest Kamin, neues DG-Fenster im Bad... 30cm Dämmung im kompletten OG.... Zwischendecke gedämmt.. Balkon neu verfliest. Ausblick auf den Petzen und den Hemmaberg... nur wenige Autominuten zum Klopeiner-Turner-Sonnegger-Gösselsdorfer und Pirkdorfersee, also ideal für Naturfreunde zum Wandern, Schwimmen, Fischen, Radfahrer aufgrund der vielen Radwege.... im Winter Langlaufen am Pirkdorfersee, Schifahren am Petzen... Ausflugsziele wie Minimundus, Reptilienzoo in Klagenfurt, Tropfsteinhöhlen, Tier und Märchenparks.... Museen, Sommerrodelbahn.... in unmittelbarer Nähe ... kein Energieausweis, da Ferienimmobilie !! ...

Eigentumswohnung - 2345 Brunn am Gebirge - Mödling - Provisionsfrei

Neuwertige ruhige 2 Zimmer Garteneigentumswohnung in bester Brunner Ruhelage. Wohnfläche 56m², Terasse 22m², Garten/Schotterfläche 112m², zusätzlich eigene Gartentür, Keller 5m², Gartenhaus 6m², 3-Scheibenisolierverglasung, Außenrollos von Heller etc. eigener Tiefgaragenplatz und Aufzug. Neue Küche mit allen Geräten. Hochwertiger Eichenparkett in der Wohnküche und Schlafzimmer. Schöne Fliesen im Vorraum, neues modernes Bad und WC. Fußbodenheizung, Raumlüftung (für Klimaanlage vorgegeben), Solaranlage für Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Hauszentralheizung, mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre, behindertengerecht und barrierefrei. Neues Gartenhaus. Autobushaltestelle vor dem Hauseingang (Mödling bzw. Liesing). Nahversorger, Schule, Ärzte sowie Heurigenlokale in gehweite. Schnellbahnstation im Ort. Autobahn Auf- bzw. Abfahrt und SCS in 5 Minuten erreichbar. Bitte keine Makler...

Genossenschaftswohnung - 1100 Wien - Favoriten - Provisionsfrei

Sehr helle 125 m² Dachgeschoßmaisonette mit zwei Freiflächen und fünf Zimmern zur sofortigen Vergabe Lage: am Fuße des Wienerbergs in unmittelbarerer Nähe zum Erholungsgebiet Miete EUR 1.012,00 Genossenschaftsanteil: EUR 32.800,00 Vergaberichtlinie: beziehbar für Familien ab 4 Personen Unteres Stockwer (3. Stock): Vorzimmer mit Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Einbauschränken, separates WC (Bad und WC mit Fenstern), zusätzlich drei Zimmer Oberes Stockwerk (4. Stock): Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, Ausgänge auf Terrasse und Loggia In der Anlage sind über das Stiegenhaus Kellerabteil, Waschküche und Sauna erreichbar. Zusätzlich gemeinschaftliches Kinderwagenabteil und Fahrradräume KEIN LIFT! Ablöse EUR 5.000,00 für Küche (mit neuwertigem SBS-Eiskasten und Einbauherd), Einbauschränke in Badezimmer und elektrisch bedienbarer Beschattung. Zusätzliches Inventar wie Laufband, div. Kästen, Bett. Gute Infrastruktur: Trafik, Billa, Penny, Bus- (zu U6) und Straßenbahnhaltestelle (zu U1) in Gehnähe,...

Wohngemeinschaft - 1140 Wien - Penzing - Provisionsfrei

Sehr geräumige, große Wohnung sucht eine/n Mieter/in, ab Mai 2018. 100 m2 mit Loggia und allem Drum und Dran. Voll möbliert, elegant eingerichtet mit sämtlichen Haushaltsgeräten die benötigt werden. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Abstellraum, Fahrradraum, einmal wöchentlich Aerobic im Fitnessraum des Hauses, viele Parkplätze vor der Tür (Achtung, Parkpbickerl) jedoch gibt es die Möglichkeit im neberen Bezirk, dem 13., ohne Kosten zu parken, dieser ist 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Perfekt für Menschen die von Montag – Freitag in Wien sind, oder auch gerne zur Zwischenmiete. Die Miete setzt sich aus den Betriebskosten, dem Strom und der Nutzung zusammen und beträgt pauschal €550,-. Es ist keine Kaution zu hinterlegen wie auch keine Ablöse. Gutes Internet (W-LAN) wird natürlich zur Verfügung gestellt. Das Zimmer hat 17 m2, ist mit einer Schlafcouch, die man zu einem Bett umfunktionieren kann, ausgestattet, wie auch Kästen und einem großen Schreibtisch. Das Zimmer liegt auf der Seite der Hofinnenseite und ist daher sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer hat eine Badewanne und die kann natürlich auch als Dusche verwendet werden. Das Rauchen ist nur auf der Loggia gestattet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U4 Station Ober St. Veit und die Buslinie 47A, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf eure Zuschriften, gerne auch Personen aus Deutschland, die eine Kurzzeitmiete suchen, sind herzlich willkommen....

Eigentumswohnung - 1040 Wien - Wieden - Provisionsfrei

sehr geehrte wohnungssuchende, liebe immobilieninteressierte wir verkaufen eine wohnung - und nicht irgendeine - nein -unser wohnbüro, das wir erst 2013 in bester qualität und mit auserlesenen stücken renoviert und zu einem modernen "biedermeierloft" adaptiert haben. wir haben uns dort sehr wohlgefühlt, aber unser lebensweg hat uns woanders hin verschlagen. und nun suchen wir jemanden, der dieses juwel übernimmt. ursprünglich haben wir versucht die wohnung über ein maklerbüro zu veräussern, aber das hat uns nicht glücklich gemacht. wir haben das gefühl nicht los bekommen das viele interessenten den ort nicht verstanden und nicht erfühlen konnten. einige wollten alles auf den kopf stellen… was für eine ressourcenverschwendung! daher übernehmen wir das verkaufen nun selbst, so wie früher, ganz ohne makler. das bedeutet, dass die wohnung zwar schwarz auf weiss denselben preis wie noch letzte woche hat, aber sie heute damit schon erheblich günstiger geworden ist; und zwar: 1. um sage und schreibe 18.600,- (durch das wegfallen der maklerprovision) und 2. nochmals ca. 10.000,- euro, dadurch, dass wir uns schon um die nebenkosten gekümmert haben, da die vertragserrichtungkosten und notarielle abwicklung durch die notariatskanzlei kaindl, dürr, schuller-köhler, antenreiter & partner inkludiert sind. es sind damit nur mehr die grunderwerbssteuern zu bezahlen. ein echter "all-inclusive-peis"! nun denn, zur wohnung selbst: tja, da kann man natürlich nicht objektiv sein. wir haben sie geliebt, haben sehr gerne dort gewohnt. ich selbst habe die wohnung als 3-dimensionalen schauraum für meine zukünftigen kunden gestaltet und damit alles herausgeholt, was möglich war. sowohl funktional, als auch optisch, energetisch, mental, räumlich…. dazu gerne mehr auf der homepage unserer firma: - nun richtet sich die wohnung aber nicht an jene, die eine normale altbau-wohnung suchen. das ist sie nicht. sie wird jemanden eher glücklich machen, der genug gespür und sensibiltät für so ein kleinod mitbringt: als eine begehbare skulptur, ja sogar als kunstwerk wurde sie von einigen besuchern bezeichnet. natürlich zwingt sie einem einen gewissen lebensstil auf, wenn auch sanft, aber - wie alles bei 3rdskin architecture - dient diese wohnung hauptsächlich der lebensqualität. über diesen konkreten aspekt könnten wir uns lange unterhalten, aber um ein kleines beispiel zu geben, alleine die küche erspart einem, dank der klugen planung, bei 25 jahren betrieb ca. 2400 lebensstunden. das sind 100 tage - mehr als ein viertel-jahr! das ist unbezahlbar. und: die wohnung ist bezugsfertig. das heisst, der oben erwähnte all-inclusive-preis stimmt auch dahingehend, dass man eben nicht mehr zu ikea fahren muss, um die erste nacht dort schlafen zu können, sondern, dass man gleich in tischlermöbel sorgfältigster qualität lebt; im technischen standard einer neubauwohnung (elektro-installationen neu, sanitär-installationen neu. fussbodenheizung, etc.) man könnte natürlich hier noch viele worte verlieren, aber in wahrheit muss man die wohnung erfühlen, und gesehen haben. daher, ganz wichtig: dadurch, dass wir die wohnungnun privat verkaufen, würden wir uns sehr freuen und an alle interessierten appellieren, einen besichtigungstermin wirklich nur dann ins auge zu fassen und zu vereinbaren, wenn auch tastächlich eine überlegung des erwerbs dahinter steckt. wir wollen natürlich niemanden verschrecken und freuen uns die wohnung vielen interessierten zeigen zu dürfen, aber eben nur den interessierten ;-) und auch: definitiv keinem makler, also, liebe malklerbüros, bitte nicht melden! danke. gut - soweit ist alles gesagt, was gesagt werden kann. den rest muss dann persönlich folgen. ich freue mich auf ihren anruf, oder ihr email, oder brief,…....

Grundstück für Einfamilienhaus / Villa - 9150 Bleiburg - Völkermarkt - Provisionsfrei

Die große Wiese links (5.000m²) zählt auch zu meinem Eigentum, die aber landwirtschaftlich genutzt wird (2 mal im Jahr gemäht, Bio, kein Lärm, keine Pestizide, kein Zubau). Wenn wer die Option als Kleinbauernhof in Anspruch nehmen würde, dann sind diese Wiese und weitere landwirtschaftliche Nutzfläche (10.500m²) und 1 Waldfläche (12.000m²) direkt bei diesem Anwesen zu erwerben oder zu pachten!Diese Immobilie ist deshalb so wertvoll, da Sie meiner Meinung nach in einer TOP-Lage liegt! Viele Leute bemühten sich, dass Sie eine Immobilie in dieser Umgebung bauen, jedoch ist dieses Prozedere seit Jahren nicht mehr möglich, da die herumliegenden Grundstücke keine Bauwidmungen (Naturschutz) erlangen können. Daher ist diese HUBE sehr wertvoll!Die ländliche Lage profitiert von einem wunderschönen Fluss, der an der Hausgrenze ganzjährig entlang fließt (siehe Foto mit Wasserfall!). In diesem beliebten Reisegebiet herrscht ein allzeit permanenter Betrieb in allen Jahreszeiten! Der Hausberg- PETZEN (nur 2 Minuten* entfernt) ist ein wunderbarer Blickfang, der neben der Wintersaison auch zahlreiche Möglichkeiten in den restlichen Jahreszeiten wie Wandern, Mountainbiking und des weiteren bietet! Wintersaison: Bestens Präparierte 17 km lange Pisten, 12 km Talabfahrt für Skifahrer, Snowboarder und Carver bestens geeignet! Die Loipen sind natürlich auch für Winterwanderer und Langläufer geeignet!Gondel, Adventsmärkte -DER CHRISTKINDLMARKT AUF DER PETZEN ZÄHLT ZU „ÖSTERREICHS HÖCHSTGELEGENEM CHRISTKINDELMARKT“ AUF DER PETZEN!!-, Bauernmärkte;..usw). Weitere Infos auf der Homepage: http:// - / Ein weiterer Touristenanzieher (Events) ist der Pirkdorefersee, Kloopeinersee und der Turnersee. Weitere Infos auf der Homepage: http:// - / , https:// - / ; Wer sich für unsere kulturellen Erbe interessiert, wird vom GEOPARK begeistert sein: http:// - / ! Der Verkauf dieses Objektes ist privat, jedoch kann auf Wunsch eines Interessenten eine Immobilienbewertung erstellt werden! Bitte nicht aus Neugierde :) - sondern nur anrufen, wenn Sie tatsächlich Interesse aufweisen! *Minuten Entfernung (diese Zeit ist für den Transport per PKW gedacht) !Fotos von den Urlaubsgebieten (Internetbezug) wurden an Bildern mit einer kursiven und unterstrichenen Schrift gekennzeichnet!-> © BAUWERK: Diese Immobilie wurde erst vor 4 Jahren komplett renoviert und saniert! Das Haus hat eine Wohnfläche von 85m², ist aber noch ausbaufähig! (-Nebengebäude 50m²- und Dachgeschoss -120m²- alles Massivbau, neue Fundamente!). Kanalanschlüsse und Energieausweis: vorhanden! Sonstige Bauverordnungen und Genehmigungen: alles erfüllt! Die Holzhütte wurde auch neu gedeckt und hat 60m²! Heizung: Ein einziger Pelletsofen (McZ) heizt das gesamte Haus. Verbrauch gering, Heizkraft: enorm! Heizkörper, sowie Bodenheizung neu errichtet! Duschwasser wird mit neuen Boiler erwärmt= einziger Boiler, der minimal Strom verbraucht!Geplant war jedoch, dass ich diese Anlage in ferner Zukunft als ein Ferienhaus vermieten würde, daher hab ich bei der Investition der Heizung auf die Betriebskosten geachtet, die gering sein müssen! Internet- und Fernsehverbindung funktioniert optimal. Fenster, Türen sind neu; Parkett und Fließen neu gelegt!...