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Mietwohnung - 2700 Wr. Neustadt - Wiener Neustadt Stadt - Provisionsfrei

Diese gepflegte und geräumige Wohnung in einer reihenhausartigen Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten sind auf drei Geschosse mit innenliegenden Stiegen ausgelegt. Sie verfügt über einen Balkon im 1. OG mit ca. 6 m² und eine Terrasse im EG mit ca. 30 m² – beide südwest-seitig ausgerichtet. Erdgeschoss: - neue Küche (2021 mit neuwertigen Geräten) - Vorraum - WC - Abstellraum - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - südseitig 1. Obergeschoss: - Vorraum - Bad (mit Eckbadewanne, WC, WM-Anschluss) - 2 große Zimmer, (davon eines mit Balkon – südwest-seitig) 2. Obergeschoss: - Vorraum - großes Zimmer mit Dusche, Klimaanlage, Thermo-Verdunkelungsrollos - Dachbodenabstellraum Allgemeine Freiflächen - Kinderspielplatz mit Schaukel - Treffpunkt mit Sitzgelegenheit - Biotop - Fahrradraum Miete/Monat: € 1.050,- inkl. Mwst, zzgl. Betriebskosten Àkonto zur Zeit: € 217,41 Gesamt/Monat: € 1.217,41 Kaution: € 4.000,- Strom/Gas nach Verbrauch Energiebedarf: HWB: 60,4 kWh/m²/Jahr, fGEE: 1,25 - Haustiere nach Absprache - WG-geeignet Lage Inmitten eines klassischen Wohnbezirkes von Wr. Neustadt (Schafflerhof) verbindet die Anlage die Vorzüge von behaglicher Ruhelage mit dem urbanen Leben einer blühenden Stadt. Naherholungsgebiete wie die Nadelburg in Lichtenwörth und die Auen entlang der „Warmen Fischa“ sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle „Schafflerhof“ der Stadtlinie „H“ und die Überlandlinie „8“ befinden sich direkt vor der Anlage. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 12 Minuten (Bahnhof Wr. Neustadt). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa/Billa-Plus, Spar, EKZ-Ost, etc.) sind bequem über die Pottendorfer Straße und die Ostspange erreichbar. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz in der Tiefparkgarage der Anlage bereits im Preis inkludiert....

Mietwohnung - 1110 Wien - Simmering - Provisionsfrei

HIGHLIGHTS Wohnung in sehr gepflegtem Zustand – lichtdurchflutet - Parkettboden – Gemeinschaftsgarten – Gästeparkplatz – zusätzlicher Abstellraum – Internet/Kabel/Sat-TV Anschluß - Top Lage! OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine 2013 komplett generalsanierte, zentral begehbare, helle und schöne Wohnung im 11. Bezirk, mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung (siehe Lage und Infrastruktur). Die Wohnung ist ab 1. November 2023 verfügbar und wird auf 3 Jahre befristet oder länger (bis zu 20 Jahre) vermietet. Grundsätzlich wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Es besteht das Angebot des derzeitigen Mieters, diverse Möbel und ggf. auch die Waschmaschine zu übernehmen. RAUMAUFTEILUNG - Vorraum & Gang - moderne, voll ausgestattete Einbauküche - helles Wohnzimmer und helles Schlafzimmer mit jeweils eigenem Internet/Kabel/Sat-TV Anschluß - eigenes WC - modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - praktischer Abstellraum - alle Zimmer zentral begehbar Zusätzlich zu den allgemein benutzbaren Anlagen des Hauses wie Lift, einem Gartenhaus mit zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrrad/ e-bike, Kinderwagen, Surfbrett etc. und einem großzügigen, begrünten Innenhof/Garten mit Rasenfläche und Baumbestand, steht auch ein eigenes, großes Kellerabteil zur Verfügung, sowie eine Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockenraum. Das gesamte Stiegenhaus wurde 2021 neu ausgemalt, alle Lampen erneuert, alle Klopfbalkone gegen Isolierfenster ausgetauscht und 2017 ein modernes, videoüberwachtes Einfahrtstor installiert. Im Hof sind Autos geparkt; diese Wohnung verfügt über keinen eigenen Autostellplatz. Für Gäste gibt es einen Gästeparkplatz. AUSSTATTUNG Die gefällig angelegte Wohnung ist mit Parkettboden (Fliesen in den Nassräumen), Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Isolierfenster etc. ausgestattet. Bitte fordern Sie die Ausstattungs- und Inventarliste an. Beheizt wird die Wohnung mit Etagenheizung (Gas). In der Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, e-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Rauchmelder und Einbaukasten für optimalen Stauraum. LAGE Weiter besticht die Wohnung durch ihre ausgezeichnete Lage. Die optimale Verkehrsanbindung in die beiden Zentren Wien-Mitte und Zentralbahnhof, sowie die Autobahnanbindung, verbinden urbanes Lebensgefühl in stressfreier Wohnlage. ÖFFIS (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn): Die S-Bahn Station Geiselbergstraße befindet sich in ca 5 Gehminuten. Dank der S-Bahnlinie 7 (Flughafenschnellbahn), Bus 69A, sowie der Straßenbahnlinie 6, sind die beiden Zentren Wien-Mitte und Zentralbahnhof innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Zur U3 Station Zippererstraße gelangt man in ca. 6-7 Gehminuten. Des weiteren ist die Straßenbahnlinie 71 mit der Station Hauffgasse in ca. 5 Gehminuten erreichbar. AUTO Direkte Anbindung an die A23 Süd-Ost-Tangente und die A4 Ostautobahn. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in 15 Minuten über die A4 Auffahrt Alt-Simmering erreichbar. INFRASTRUKTUR Die Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstr. liegt am Ende der Hauffgasse und bietet eine optimale Infrastruktur. Ein Supermarkt und Tankstelle (mit Shop auch am Wochenende) ca. 100 Meter entfernt, Einkaufszentrum ca. 9 Gehminuten. Herdererpark mit Bad und Sportmöglichkeit ca. 5 Gehminuten. KOSTENDETAILS PROVISIONSFREI! Die Gesamtmiete inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 799. Gas & Strom dzt. ca. EUR 124 pro Monat (Strom ca. EUR 49/Monat, Gas ca. EUR 75/Monat). HWB: 70,00 kWh/m2.a HWB-Klasse: C-D, fGEE: <1,75 fGEE-Klasse: C-D Ein Energieausweis für das Objekt, sowie E-Befund für die Wohnung sind vorhanden. Kaution EUR 3.000. Keine Haustiere; Nichtraucher. RESÜMEE Das ansprechende Mietobjekt besticht unter anderem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und eignet sich unter anderem für Expats oder Reisende, sowie alle, welche gerne in einem hellen und gepflegten zu Hause wohnen wollen, zusätzlichen Platz benötigen oder einfach den grünen Innenhof genießen möchten. WOHNUNGSBESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und kommen Sie zu einem der Besichtigungstermine (gerne auch in Englisch oder Französisch). Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, stehen folgende Besichtigungstermine gegen Voranmeldung unter - zur Verfügung: Di 03.10., um 08.00 Uhr Do 5.10., um 20.00 Uhr Mo 9.10., um 19.00 Uhr Fr 13.10., um 07.30 Uhr Mo 16.10., um 19.00 Uhr Mi 18.10., um 07.30 Uhr Di 24.10., um 07.30 Uhr Do 26.10., um 17.30 Uhr KONTAKT tel bzw. email Bitte AUSSTATTUNGS- und INVENTARLISTE anfordern (zu wenig Platz hier!) Just ask for the English or French version....

Eigentumswohnung - 3441 Judenau Baumgarten - Tulln - Provisionsfrei

Wunderschöne Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnung ist bis Nov 25 gut vermietet und kann dann genutzt werden oder auch weiterhin vermietet bleiben. Es ist ein kleines neues Projekt direkt an einem Radweg und einem kleinen Fluss mit einem wunderschönen Sonnenuntergang. Man hat top Verkehrsanbindungen sowohl zur Autobahn Richtung Wien oder über den Berg nach Hietzing und auch öffentlich ist man in nur 15 Minuten in Hütteldorf oder Hietzing und in 20 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Zum Schnellzug sind es ca. 1,2 km. Der schöne Radweg direkt vorm Haus bietet sich dadurch auch gut an und führt direkt zum Bahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Gebrauch, aber auch Lutz und ein Baumarkt. Um die Ecke ist auch ein Lagerhaus. Tulln ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hat 3 Zimmer mit Wohnraum inkl. großzügiger Küche inkl. allen Geräten (wurde 2020 neue gekauft), Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer. Die tolle Aussicht kann auch nicht verbaut werden. Die Terrasse ist Richtung Süd/Wesen mit ca. 24m2 und der Balkon 11m2 Richtung Osten (Schlafzimmer ist die Morgensonne). Es gibt auch einen schönen Gemeinschaftsgarten. Das Treppenhaus ist sehr großzügig geschnitten auch wie der Fahrradabstellplatz und der eigene Kinderwagenabstellplatz. Ein Tiefgaragen- und Parkplatz sind im Preis inkludiert. Auch ist ein großes Kellerabteil inkludiert. Bei Interesse übermittle ich gerne nähere Details. Alle Beschreibungen, Unterlagen und Ausweise sind vorhanden. Ziegelmassivbauweise mit Belletsheizung. Provisionfrei....

Eigentumswohnung - 1220 Wien - Donaustadt - Provisionsfrei

Diese einladende und neuwertige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 115m2 liegt im vierten OG eines sechsstöckigen Gebäudes. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen Nach Betreten der Wohnung mit einer Fläche von 105m2(exkl. Loggia) , stehen sie im Vorraum, von dem aus gelangen Sie geradeaus in die grosszügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche. Von der Wohnküche erreichen Sie über einen zusätzlichen Gang, die zwei geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das getrennt begehbare Wc. Außerdem ist die Loggia mit ~ 10 m2 von der Wohnküche aus erreichbar. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer haben jeweils eine Größe von~12-13m2 und eines davon mit einem zusätzlichen Schrankraum von ~ 6 m2. Das Badezimmer ist mit Wanne mit Glasduschwand sowie einem Einbauwaschtisch mit Waschmaschine ausgestattet. Vom Vorraum links wird der zusätzliche verbundene Arbeitsraum betreten, welcher auch mit einer eigenen Eingangstüre erreichbar ist. Mit einer Grösse von ~30 m2 ist dieser ruhiger gelegene Raum perfekt für ein Homeoffice oder auch als extra Spielzimmer/Heimkino usw.. nutzbar. Außerdem bietet er sich durch den eigenen Zugang auch perfekt für eine Praxis, Büro oder sonstige Anwendungen an, da man mit einer Trennwand leicht von der restlichen Wohnung abtrennen kann und ein komplett ungestörter Aufenthalt möglich ist. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2009 befindet, per Zentralheizung. Am Dach ist eine Solaranlage installiert und die Erträge daraus fliessen in die Reparaturrücklage. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Als zusätzliches Highlight ist die hauseigene SAT Anlage, die Parkettböden sowie eine Netzwerkinstallation in jedem der 4 Aufenthaltsräume zu erwähnen. Ein zusätzliches Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser tollen Wohnimmobilie. Kinderwagen und Fahrradabstellraum sind im Gebäude ebenfalls vorhanden. Lage: Mit direktem Zugang zum Kirschblütenpark können sie am Feierabend direkt vor der Tür die Natur genießen, auch Kinder haben so die Möglichkeit unmittelbar den Park inkl. Spielplatz zu erleben. Das Naturerholungsgebiet Alte und Neue Donau; um dort zahlreichen sportlichen und entspannenden Aktivitäten nachzugehen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem größten Shoppingcenter Wiens, dem Donauzentrum, sind zahlreiche Shopping touren täglich möglich. Das Donauzentrum, mit Entertainment Center( Kino, Billard, zahlreiche Restaurants) ist in 5-10 min zu Fuß erreichbar Für Kinder welche sich im Volksschulunterricht befinden ist der Bildungscampus Attemsgasse in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verbindung ist ausgezeichnet. Beim Donauzentrum hält die U1, mit der sie zügig zum Stephansplatz, Wiens unterhaltsamen Vergnügungspark Prater gelangen und der ganzen City gelangen . Zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien befinden sich ebenfalls beim Donauzentrum und auf der Donaufelderstrasse und sind somit erholsam zu Fuß erreichbar. Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend. Mit der Tangente A23 und der Donauuferautobahn A22 sind 2 Autobahnen innerhalb 5-10 min mit dem Auto erreichbar. Verfügbar ab sofort Zu der Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz um €25.000 erworben werden. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Für alle weiteren Fragen und eine persönlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung...

Mietwohnung - 4061 Pasching - Linz Land - Provisionsfrei

Helle Erdgeschosswohnung über zwei Etagen mit kleiner Terrasse und kleinem Garten fürs Gemüsebeet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche sowie ein WC und im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein großer Abstellraum. Elektrische Rollläden, Fliegengitter und nette Nachbarn machen das Wohnen angenehm. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Der Vorraum und die Küchen können abgelöst werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Parkplatz auf der Freifläche. Das Gebäude besitzt auch Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in Langholzfeld und bietet eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel über die Straßenbahn und den O-Bus. Auch die PlusCity ist fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist etwa 17 Jahre alt und besteht aus 6 Einheiten (3 Gartenwohnungen, 2 Wohnungen im 2. Stock und ein Penthouse)....

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8600 Bruck an der Mur - Bruck an der Mur - Provisionsfrei

Bauen!!! ihr Zukunkt jetzt oder nie diese Haus schenkt für Sie , viele vorteil, das Haus ist neben von alle... Ein garantie für bleiben! Ort ideal für machen ein klein restaurant Die Tiere und die Kinder haben viele Platz für spielen, nach ihr lange tag arbeit, Sie konnen ihnen entspannen mit Ihr Hamak mit Ihr Frau oder Mann, Alle kleine Preis! klein preis Wir verkaufen uber diese Preis, man kann sprechen Preis.. Wollen Sie kaufen jetzt! vor die andere, wenn Sie wohnen in einen Wohnung, was konnte gewinnen für Sie und Ihr Familie.... GUTE DACH !!!! IDEAL FUR DAS KLIMAT!! Strom/ sehr billiger 90 eur pro monat fur 3 person!0,32 cent / KW in zentrum aus bruck an der Mur! Deswegen!!!!!!! Alle ist nahe! haltstelle, supermarkt, amt, schule, kirche, ( schauen Sie mit Google maps) Uber das Bild! es ist klein, aber Sie konnen stellen 5 Autos in alle die Sicherheit. wir sind in Zentrum! finden Sie ein gunstiger haus, nahe von OBB Bahnhof, ein haltstelle ist vor... Ihr Freunde, Ihr Familie, Ihr tiere, Sie haben viele möglichkeit!! mehr geld in Monat interressant... nahe fur das football, fahrrad, tennis, Bad, volley ball, skate, fischen, für wandern ihr Hund Kommen Sie her ! Sie kommen machen viele weil Sie wollen Privat! sie gewinnen viele, mindest und mehr, ( nebenkostet)...

Mietwohnung - 6200 Jenbach - Schwaz - Provisionsfrei

Wir suchen einen Nachmieter ab 1.11.2023 oder nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch schon früher, für unsere schöne Garconniere in Jenbach. Die Wohnung hat eine optimale Lage in Jenbach –diverse Lebensmittelgeschäfte sowie der Bahnhof, das INNIO Jenbacher, die HTL und der Ortskern sind in nur wenigen Gehminuten (zw. 5-15 min.) zu erreichen. Zur Garconniere gehören des Weiteren ein Autoabstellplatz und ein eigenes kleines Kellerabteil. Die Wohnung kann auch optimal als Prasixraum oder Büro genutzt werden. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wobei der untere Teil des Hauses selbst als Geschäftsraum genutzt wird. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist ansonsten unmöbliert – die Möbel könnten evtl. nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werde. Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung zu vermieten. Besichtigungstermine nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter. Die Betriebskosten exklusive Gas und Strom belaufen sich auf €35,-- im Monat. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und somit ist das Gas wie auch der Strom selbst anzumelden....

Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2486 Pottendorf - Baden - Provisionsfrei

Zum Verkauf kommt diese großzügige Luxusimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Die Liegenschaft wurde erst 2018 in qualitativ höchstem Standard und mit umfassender Ausstattung in ziegelmassivbauweise gebaut. Zu den Highlights gehören: • Beheizter und beleuchteter Pool mit Gegenstromanlage 7 x 3,5 x 1,5 Meter. • Große Glas-Terrassenüberdachung inklusive Sonnenschutz und Rundumverglasung = Sommergarten, man kann bei jedem Wetter geschützt auf der Terrasse sitzen oder bei Schönwetter die Glaselemente komplett öffnen. • Großer Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, von welchem man direkt auf die Terrasse mit dem Whirlpool und Swimmingpool gelangt. • Terrasse mit Markise auch im Obergeschoß. • Automatische Bewässerungsanlage für den gesamten Garten (und sogar auch für die Balkonpflanzen auf der OG-Terrasse) • Photovoltaikanlage am Dach • Zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung der Marke Hoval, mit Wärme und Feuchterückgewinnung. • Hocheffiziente Luftwärmepumpe (zum Heizen im Sommer und zum Kühlen im Winter) von Buderus und Fußbodenheizung im ganzen Haus. Durch die Kombination von Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe und exzellenter Dämmung (16cm EPS-F ) sind die Energiekosten minimal und das Raumklima sehr angenehm. • Wasserenthärtungsanlage • Doppelcarport inklusive E-Ladestation • Hochwertige Holz-Alu Fenster der Firma Weinzetl • Holzinnentüren in Eiche und eine großzügige Podeststiege aus Holz (Buche, auf Nuss gebeizt), alles Tischlerarbeit. • Alarmanlage • Schön angelegter, gepflegter Garten. Eine Gartenhütte für die Geräte darf natürlich auch nicht fehlen. • Qualitativ hochwertiger Parkett und Fliesen im ganzen Haus Und noch viele weitere Highlights. Diese Immobilie muss man gesehen haben um sich einen echten Eindruck zu verschaffen. Zur Raumaufteilung, die Liegenschaft besticht durch seine großzügigen Räume, kluge Raumaufteilung und ausreichend Stauräume/Abstellräume. Im Erdgeschoß befinden sich: • Diele/Eingangsbereich • WC • Abstellraum • Wohnzimmer • Küche • Speis • Saunaraum • Großer Technik- und Abstellraum • Zwei weitere Zimmer (nutzbar sehr gut als Büros, Kinder- oder Gästezimmer) Im Obergeschoß befinden sich: • Flur • Großes Eltern-Schlafzimmer • Großer Schrankraum • 2 große Kinderzimmer • Bad mit Dusche und Badewanne • WC Wohnfläche im Erdgeschoß: 139,01 m2 Wohnfläche im Obergeschoß: 94,41 m2 Wohnfläche insgesamt somit: 233,42 m2 Weitere Flächen: 48,29 m2 Terrasse im Erdgeschoß, davon ca. 20 m2 Glasüberdacht (inkl. Sonnenschutz) und Rundumverglast (=Sommergarten), 10,49 m2 Terrasse im Obergeschoß mit Markise, ca. 100 m2 Dachboden, 32,94 m2 Doppelcarport. Diese Luxusimmobilie liegt in einem schönen, noch relativ jungen Wohngebiet in Pottendorf. Viele Familien mit Kindern leben hier. Pottendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im südlichen Speckgürtel von Wien. Die Nahversorgung durch Supermärkte, Ärzte, Apotheke usw. ist ausgezeichnet. Kindergärten, Volksschule und Mittelschule gibt es ebenfalls. Der große Schlosspark lädt als Naherholungsgebiet zum relaxen ein. Die Lage in Pottendorf zeichnet sich ebenfalls durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich aus. In ca. 20 Minuten ist man über die A3 an der Wiener Stadtgrenze. Mit der Bahn ist man in ca. 25 Minuten am Bahnhof Meidling. Diese Verbindung wird noch weiter verbessert, wenn der Ausbau der Pottendorfer-Linie abgeschlossen ist. Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf. Eine Ablöse i.H.v. € 20.000 für das Inventar wäre zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen. PRIVATVERKAUF! Makler müssen nicht anrufen!...

Wohngemeinschaft - 1100 Wien - Favoriten - Provisionsfrei

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und mit Zugang zu einer Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, E-Herd, Eiskasten mit Tiefkühler und einem Essplatz vor dem Fenster, Vom Vorraum ist auch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC zugänglich. Das Kabinett und das zweite Schlafzimmer verbleiben mir als der Eigentümerin zur alleinigen Nutzung! Da ich mich die meiste Zeit (mindestens 10 Monate im Jahr) im Ausland befinde, möchte ich mein drittes Zimmer mit 21 m² gerne vermieten. Die künftige Mieterin (bitte nur eine Person!) ist also nur zeitweise (insgesamt max. 2 Monate) mit meiner Anwesenheit konfrontiert! Die Betriebskosten und die Energiekosten werden zu einem Zwölftel von mir übernommen. Genaue Abrechnung nach Schlussrechnung von Wien Energie. Rauchen und Haustiere unerwünscht! Miete: 250,- (inklusive allfälliger Steuern!) BK: 147,16 Gas u. Strom Akonto: 100.- Gesamtmiete: 497,16.- Kaution: 1500.- Beziehbar: ab Juni 2023 Befristung: vorerst auf 3 Jahre Lage: Sonnwendviertel, Wieland Park, Hauptbahnhof Wien. Anbindung: Das Haus befindet sich zwischen den beiden U1 Stationen Reumannplatz und Keplerplatz ca. 8 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn Nr. 6 über Station Gellertplatz über die Gellertgasse min zu Fuß! Zum Hauptbahnhof mit der Straßenbahn Nr. D über Station Hlawkagasse 4 min zu Fuß (2 Stationen). Infrastruktur: Ein LIDL befindet sich direkt vis-à-vis! INTERSPAR in der Gudrunstraße ums Eck, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, wie auch Banken oder Restaurants. Kontakt: Für eine Besichtigung oder weitere Fragen wenden Sie sich bitte an  email od. tel. Mobilnummer: - 7....

Eigentumswohnung - 1140 Wien - Penzing - Provisionsfrei

Sofort einziehen oder vermieten ohne Richtwertzinzs! In einer ruhigen Seitengasse zur Hütteldorfer Straße (mit ausreichend Parkmöglichkeiten) in unmittelbarer Nähe zum Hanusch- rankenhaus wird in einem wunderschönen, kürzlich renovierten Gründerzeithaus eine sonnige Dachgeschosswohnung verkauft.  Raumaufteilung: Vorraum, großer heller Wohnraum mit Komplettküche; Balkon westseitig mit Nachmittags- und Abendsonne, als Erweiterung des Wohnbereiches sehr ruhig im Innenhof gelegen; Schlafzimmer mit Zugang zum wunderschön ausgestatteten Badezimmer, inkl. Badewanne; separates WC mit Gas-Brennwert-Therme und Waschmaschinen-Anschluss; Zimmer mit Podestbett, inkl. großzügigem Stauraum; neuwertige groß dimensionierte Fensterflächen bieten einen sensationellen Blick über die Dächer Wiens und dem Lainzer Tiergarten, kaum Einschränkungen durch Dachschrägen. Das Wohnhaus befindet sich nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in einem Top Zustand. Der Dachausbau wurde 2003 errichtet, damit unterliegt die Wohnung bei Vermietung nicht dem Richtwertzins. Die Gegend bietet Sportbegeisterten durch die Nähe zu den Steinhofgründen, dem Wienerwald, dem Lainzer Tiergarten und dem Hütteldorfer Bad viele Möglichkeiten ihre Leidenschaft für beispielsweise Wander- oder Mountainbikeausflüge auszuleben. LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 14. Bezirk: die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinien 47A, N49 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U4 und unzählige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. * Supermärkte: Ca. 50 m * Schule: ca. 1 km * Kindergarten im Nachbargebäude * Ärztliche Versorgung: im Nachbargebäude * Straßenbahnhaltestelle, Linie 49: ca. 100 m * U-Bahn U4, Unter St. Veit: ca. 850 m * Bahnhof Hütteldorf: ca. 2,2 km * Öffentliches Bad / Sauna Hütteldorfer Bad: ca 1,8 km SONSTIGES  * moderne Ausstattung * Einbauküche im modernen Design * wunderschön ausgestattetes Bad mit Wanne und Waschbecken, Feinsteinzeug-Fliesen * separates WC * Echtholzparkett in den Wohnräumen * Heizung & Warmwasser über energiesparende Gas-Brennwert-Therme * Fußbodenheizung in allen Räumen * Neue Fenster (2018) mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Trockenes, geräumiges Kellerabteil * Fahrradabstellplatz KEINE MAKLER!! Mail:  - Tel: - ...

Wohngemeinschaft - 1030 Wien - Landstraße - Provisionsfrei

In toller Innenstadtlage (Beatrixgasse) ist ein Zimmer in einer 2er WG zu vergeben. Ich bin eine 20jährige Studentin, die sich die Wohnung gerne mit jemanden gleich gesinnten teilen möchte. Ausdrücklich gewünscht werden gute Kenntnisse der deutschen Sprache. Die Eckdaten sind: * Wohnungsgröße ca. 63 m² * WG Zimmer ca. 17 m² mit eigenem Balkon * Mitbenützung der Nebenräume (Vorraum, Bad, Küche) * Teilmöblierung (Kasten, Kommode, Tisch) nach Vereinbarung Sollte aufgrund von Studium/Schule etc. (noch) kein eigenes Einkommen vorhanden sein, ist eine Bürgschaft der Eltern/Angehörigen notwendig. Die monatliche Miete beträgt € 550,- inklusive Heizung und Warmwasser. Eine Besichtigung ist am Samstag, 17.12. nach telefonischer Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Dich!...

Eigentumswohnung - 3100 St Pölten - St. Pölten Stadt - Provisionsfrei

Eigentumswohnung privat, ohne Makler zu Verkaufen Verkaufe 3 Zimmer Wohnung , hell, alle Fenster nach Westen , Lage St Pölten Zentrum oder Landesregierung in 7 Minuten erreichbar, gute Infrastruktur div Schulen, Ärzte , Einkaufsmöglichkeiten und Busshaltestelle vorm Haus. 72 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, WC , Vorraum & Kellerabteil. Im Haus weiteres Waschküche und Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie Parkplatz im Hof. Vor ca 10 Jahren wurde die Fassade und Fenster erneuert. Heizung mittels Fernwärme. Notkamin ist vorhanden. Kabelanschluss für TV und Internet vorhanden. Die Wohnung hat Gebrauchsspuren. Einbauküche verbleibt in der Wohnung...