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Mietwohnung - 8010 Graz - Graz Stadt - Provisionsfrei

• Graz, Schröttergasse, 6. Stock, südseitig    Miete: 622 €/m , BK: 158 €/m --> Brutto 780 €/m    Strom/Heizung: ca. 60 €/m - je nach Verbrauch • Neubau (1974) – renoviert, thermisch saniert, neue Fenster, Lift • 63,82m² (exkl.Loggia), • Loggia 6m² südseitig • Energieausweis: AB, 27 kWh/m²a • Elektronachtspeicherheizung • komplette Küche (inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine) mit gemütlicher Sitzecke • Zimmer (23m² und 15,8m²) getrennt begehbar • Einbauschrank im großen Zimmer und im Vorraum - sonst unmöbliert • Bad/WC getrennt • Kellerabteil • Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • zur Uni und ins Stadtzentrum ca. 20min zu Fuß • Parken vor dem Haus möglich (es stehen einige hauseigene Parkplätze zur Verfügung (first come - first serve) - sonst blaue Zone)...

Mietwohnung - 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau - Brigittenau - Provisionsfrei

Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 83 m² und einer südseitigen Loggia , die einen zauberhaften Blick über die Dächer und den begrünten Innenhof bietet, erwartet Sie hier ein wahres Paradies der Entspannung. Diese charmante Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem geräumigen Wohnbereich und der großzügigen Küche, die mit hochwertigen Geräten und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer sind unabhängig voneinander zugänglich und bieten somit maximale Privatsphäre. Die sonnige Loggia  lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung ist ein weiterer besonderer Vorteil. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U6-Station „Dresdner Straße“, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt bringt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Erholung, die die nahegelegene Donauinsel bietet, die sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Abschalten eignet. Die Schnellbahnstation „Traisengasse“ ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Verbindung in die weitere Umgebung. Die Wohnung bietet einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken. Freuen Sie sich auf ein komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Lifestyle . Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Aufteilung der Wohnung: • Vorraum, • Wohnzimmer 22 m2 (Parkett), • Zimmer 14 m2 (Parkett), vom Flur begehbar • Zimmer 10 m2 (Parkett), vom Flur begehbar • Küche (8 m2) mit E-Herd, Ceranfeld, Tief-/Kühlschrank, Spülmaschine, • Waschmaschinenanschluss • Bad mit Wanne, • separates WC, • Abstellraum • • Größe der Wohnung: 83 m2 • Größe der Loggia: 11 m2 (südseitig) • Kellerabteil (3 m2) • • sehr gepflegte Waschküchen im EG • Überdachter Fahrrad-Ständer im Innenhof • Fahrradraum im EG • • Sehr gute Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten zur U-Bahn (U6-„Dresdnerstrasse“); Straßenbahn 2, Schnellbahn („Traisengasse“) und Bus 5A. • Zentrale Lage: in der Nähe der Donauinsel, des Augarten, des Millenium Tower, der WU, der FH Technikum Wien; Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, BIPA,...) und Lokale • • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere erlaubt • • Gesamtmiete inkl. BK und Mwst.: 1319 EUR/Monat • Zusätzliche Kosten: o Heizung: z.Zt. 74 EUR/Monat o Strom: nach Verbrauch o Internet: nach Anbieter • Kaution: 4200 EUR ...

Ferienhaus / Ferienwohnung - Miete - 8864 Turracher Höhe - Murau - Provisionsfrei

komplett möblierte Ferienwohnung längerfristig um € 700,00 warm pro Monat zu vermieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Bio-Holzblockhauses mit insgesamt 4 Ferienwohnungen, direkt im schneesicheren Schigebiet Turracher Höhe auf 1725m Seehöhe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche mit einer einladenden Essecke sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr, Gläser, Kochgeschirr und Besteck. Weiters gibt es einen südostseitig ausgerichteten Balkon, SAT-TV, Wlan, Fußbodenheizung und einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus. Das gesamte Haus, die Wohnung und auch die Einrichtung ist in einem gepflegten Zustand. Nur mehr Koffer packen und einziehen. Alle 4 Ferienwohnungen (2 im Erdgeschoß für je 3 Personen und 2 größere im Obergeschoß für je 5 Personen) können längerfristig gemietet werden....

Mietwohnung - 2380 Perchtoldsdorf - Mödling - Provisionsfrei

Exklusive Mietwohnungen in der Villengegend von Perchtoldsdorf In der Stuttgarter Strasse , Verkehr beruhigte Zone ,im Herzen von Perchtoldsdorf. Ausgiebige Infrastruktur in der Umgebung, wie zum Beispiel fußläufig erreichbaren Einkaufsmärkte, Freizeitzentrum, Kulturzentrum, Schulen-Bildung, Kindergarten , Ärzte, Apotheke , Gaststätten ,Heurige, usw. Objektbeschreibung Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, PKW-Stellplätze, Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum, Aufzug, Keller, usw. Exposé Adresse: 2380 Perchtoldsdorf, Stuttgarter Straße, Top 11 Objekttyp : Wohnung zur Miete Wohnfläche: Wohnnutzfläche: 56,44 m² Einlagerungsraum: 4,00 m² Zimmeranzahl: 2 Zimmer 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Einlagerungsraum, 1 KFZ Abstellplätze Bestandsgebäude generalsaniert: 2024 Verfügbarkeit: voraussichtlich ab: 01.03.2024 Merkmale und Ausstattung allgemein: Müllplatz und Fahrradabstellplatz mit separaten Zugang von der Stuttgarter Straße Eingangsbereich mit einer Postkastennische, einem Kinderwagenabstellraum und eine Windfangtüre. Hauptgang / Stiegenhaus mit Aufzug und einem Fahrrad- und Einlagerungsraum. Fußbodenbeläge: Stiegenhaus und Gänge: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit Fliesensockel Kinderwagenraum, Keller und Fahrradraum: Keramikfliesen grau 60 x60 cm mit Fliesensockel Wände und Decken Wände und Decken weiß ausgemalt Elektroinstallationen: Eingangsbereich: Türsprechanlage mit Vorbereitung für Videofunktion Stiegenhaus, Gänge und Allgemeinbereiche: LED Beleuchtung mittels Bewegungsmelder, Notbeleuchtung im Stiegenhaus Merkmale und Ausstattung Wohnung: Fußbodenbeläge: Wohnküche, Wohnräume, Zimmer, Abstellraum: Dielenboden Eiche lebhaft geölt, mit ca. 3 mm Nutzschicht, vollflächig auf Estrich verklebt. Bad und WC: Keramikfliesen hellgrau 60 x60 cm Vorraum: Keramikfliesen hellgrau 60 x60 cm mit Fliesensockel Balkon: Dielenboden Holz roh Wände und Decken Wände und Decken weiß ausgemalt Bad und WC: Keramikfliesen weiß matt 60 x30 cm, Verfliesung über 2 Meter auf Zargenhöhe Fenster und Balkontüren: Isolierglasfenster mit 3-fach Wärmeschutzglas. Sämtliche Fenster mit elektrische Rollläden. Sanitärinstallation Gaszentralheizung mit Fußboden Heizung und Wohnungsablesestadtionen. Warmwasser mit Gaszentralheizung und Wohnungsablesestadtionen. WC: Hänge-WC mit Eingebauten Spülkasten. Eine Lüftung Bad: Bodengleiche Dusche mit Duschsäule inkl. Thermostat. Waschtisch mit Einhandarmatur, darüber einen Wandspiegel flächenbündig montiert. Ein Waschmaschinenanschluss. Eine Lüftung Küchen: Küchenanschlüsse für Spülbecken und Geschirrspüler Elektroinstallationen: Türsprechanlage mit Türöffner Wohnungen mit Beleuchtungsanschlüsse, Schalter und Stecker lt. Separatem Elektroinstallationsplan. Wohnzimmer: Sat - Anschluß und Lehrverrohrung für Alternativanbieter Küchen: Küchengeräteanschlüsse für Herd und Kühlschrank Energieverbrauch: f GEE: A HWB Ref,SK: B PEB SK: B CO2 SK: B Mietpreis (ohne Heizung, Warmwasser und Strom): Netto EUR 811,05 Betriebskosten EUR 141,10 Steuer EUR 98,72 ---------------------- Gesamt EUR 1.050,87 Beschreibung der Lage: Die dreiseitig umschlossene Liegenschaft wird von der Stuttgarter Straße, der Theodor-Körner Gasse sowie der Eigenheimstraße begrenzt. Der Haupteingang liegt an der Stuttgarter Straße. Von dort kommt auch zum Müllplatz und Fahrradabstellplatz . An der Eigenheimstraße und Theodor-Körner Gasse sind jeweils Zufahrten zu den KFZ Abstellplätzen. Über die Eigenheimstraße kommt man auch zum rückseitigen Zugang für das Gebäude und den Keller. Beschreibung des Objekts: Das Grundgebäude wurde nach 1960 erbaut und vor der Sanierung als Tischlerei genützt. Die Komplettumbau wurde 2019 bis 2024 durchgeführt, wo das gesamte Gebäude ausgehöhlt und ein neuer Innenausbau errichtet wurde. Das alte Dach wurde entfernt und ein neues selbsttragendes Stahldach mit Bronzeverblechung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren sind mit 3-fach Isoliergläser und elektrische Rollläden ausgestattet. Das Gebäude ist mit einer neuen 20 cm Vollwärmeschutzfassade für zukünftige klimatische Anforderungen gut gerüstet. An der Eigenheimstraße wurde eine neue Balkon Stahlkonstruktion mit Sicherheitsgläser erbaut. Durch die Bronzeverblechung der neuen Balkone und dem Dach bekommt das Gebäude einen gediegenen modernen Wohncharakter. Die hinterlüftete Lärchenholz Fassade soll an die ehemalige Tischlerei erinnern. Grundriss Hausinhabung: Christoff Reßl Wurlitzergasse 1160 Wien ATU 72251537 Email: - Telefon: - ...

Eigentumswohnung - 6020 Innsbruck - Innsbruck Stadt - Provisionsfrei

Immobilienmakler unerwünscht!!! Lage : Die Wohnungseigentumsgemeinschaft „Schützenstraße – 13, Walderkammweg 4, Ibk“ befindet sich in der Katastralgemeinde Mühlau, ca. 200 m Luftlinie zum Naherholungsgebiet des Inn’s, umgeben von dem Walderkamweg (Anrainerweg) und der Schützenstraße. Die Wohnung selbst ist umgeben von Nachbarsgärten und dem allgemeinen Garten. Auf dem Satellitenbild ist ersichtlich, dass die gesamte Anlage viel Grün integriert hat. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn ist man in 10 Minuten in der Innenstadt und bei den Universitäten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind leicht per Straßenbahn, mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt oder die Universitäten in ca. 20 Minuten. Volks-, Hauptschule und Kindergarten, sowie ein Fußballplatz befinden sich in der Nähe. In der Anrainerstraße hinter dem Haus und bei der benachbarten Tankstelle ist meist Platz zum Parken. Objekt : Die Wohnungseigentumsgemeinschaft „Schützenstraße – 13, Walderkammweg 4, Ibk“ besteht aus zwei Baukörpern und viel Gartenflächen dazwischen. Im Haus Schützenstraße befinden sich 25 Parteien und im Nebenhaus 50 Parteien. Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren in einem guten Zustand gehalten und umfangreich saniert. Im Haus befinden sich auch Gemeinschaftsräumlichkeiten wie eine Waschküche mit Münzmaschine, Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Wohnung : Durch ihre mittige Lage im Wohnhaus, muss man die Wohnung im Winter nicht heizen, wenn man nicht absolut verfroren ist. Die Wohnung beinhaltet eine ca. 10 m² große Terrasse und einen 65 m² großen Garten, welcher sich für einen Obst- und Gemüseanbau anbietet. Der Garten ist umgeben von den Nachbargärten und vom Allgemeingarten der Anlage. Vom Wohnzimmer, als auch von der Küche kann man die Terrasse und den Garten betreten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Abstellraum, WC und Bad. Mit einer WN-Fläche von 74,08 m². Eine Garagenbox von ca. 16 m² bietet Platz für ein KFZ. Diese ist in dieser Lage sehr leicht zu vermieten. Die Einbauküche ist auch im Preis bereits inkludiert. Das Objekt bietet sich für Rentner an, welche ihren Lebensabend in zentraler Lage und trotzdem im Grünen verbringen wollen, als auch für Familien mit Kindern und /oder Haustieren. Genauso ist es vom Schnitt her möglich, eine Studenten-WG daraus zu machen. Sanierungstätigkeiten in der Wohnung November u. Dezember 2022 - Küche: Renovierung der Einbauküche, Boden - Bad: komplett renoviert - WC: komplett renoviert - Flur: Boden, Wände und Decke - Wohnzimmer: Parkett abgeschliffen und geölt - Schlafzimmer: Parkett abgeschliffen und geölt - Schlafzimmer2: Boden behandelt - Generell: wurden alle Schalter, Steckdosen und Beleuchtung erneuert, alle Wände frisch gestrichen, die Türen und Türstöcke renoviert. Sanierungstätigkeiten im Haus - Fassadendämmung samt Fenstertausch – 2012 - Umstellung der Zentralheizung von Öl auf Gas – mit der Möglichkeit beides zu verwenden - 2012 - Kompletterneuerung Personenaufzug – 2020 Finanzierung : Gerne biete ich Ihnen auch eine Finanzierung an. Ich kann Ihnen Laufzeiten bis zu 40 Jahren und unterschiedliche Banken in Österreich und Deutschland anbieten. Egal welches Alter. Finanzierungsbeispiel : Eigenmittel – EUR 117.000, Laufzeit 35 Jahre, Fixzins auf 35 Jahre mit 3,55% Monatliche Kreditrate EUR 1.939,46...

Ferienhaus / Ferienwohnung - Miete - 5630 Bad Hofgastein - St. Johann im Pongau - Provisionsfrei

Machen Sie Ihren Urlaub zu den schönsten Tagen im Jahr und genießen Sie Ihren Urlaub im gemütlichen Alpenchalet Mitterlechner , das Ferienhaus in dem nur Sie und Ihre Familie bzw. Freunde wohnen . Die Bergbahnen sowie die Alpentherme Gastein sind nur ca. 250 Meter entfernt . Den einzigartigen  Gasteiner Heilstollen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Das gemütliche Ferienhaus verfügt über: 4 Doppel- und 1 Vierbettzimmer, voll ausgestattete Küche, gemütliches Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und TV, 3 Bäder, 3 extra Toiletten, Spielzimmer mit TV und Couch, 2 Balkone sowie eigenem eingezäunten Garten mit Laube.Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot...