Mietwohnung - 8911 Admont - 70 m² - 246678 - Erdgeschoß-Wohnung in Zwei-Parteien-Haus, Garten,Laube,Garage,Keller,Sauna

Objektbeschreibung
Erdgeschoß: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden), 1 Wohnküche (inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) mit großer Eckbank im Essbereich, 1 Bad mit Dusche und WC, Flur, Windfang
Keller: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschine und Brunntrog, Technikraum, Abstellraum mit Sauna (mit 2 Liege- & 1 Sitzfläche/n) und Gefrierschrank
Terrasse, 10,5 m²: südseitig, mit Gartenmöbeln, Markise, über Wohnzimmer begehbar
Laube, ca. 16 m²: komplett überdacht & wettergeschützt, vollmöbliert (massive Essecke mit Eckbank, Tisch & 2 Sessel; Sideboard)
Garage, ca. 17,5 m²: Rasenmäher, Schneefräse, Gartengeräte; Stellplatz für 1 PKW
Vorplatz: nordseitig mit Parkmöglichkeit für 3 PKW
Großzügiger Garten, ca. 700 m²: Rasenroboter, Hochbeet, Obstbäume (1 Apfel, 2 Zwetschken, 1 Nuss)


Lage
Zentral gelegen, Nahversorger in 5 Min. Gehzeit, Bushaltestelle, Ärztezentrum und Apotheke in 8-10 Min. Gehzeit erreichbar


Sonstiges  
Heizung & Warmwasser: € 140
Wasser & Kanal: € 30
Betriebskosten: € 57,02
Heizung, Warmwasser, Wasser & Kanal sind Akontozahlungen und werden nach Verbrauch jahresmäßig abgerechnet.
Vollmöblierung wie auf den Fotos ersichtlich. Die Möbel können auf Wunsch auch in den Keller gestellt werden bzw. andere Möbel aus dem Keller genutzt werden.
TV-Empfang über SAT. Anschluss im Schlaf- und im Wohnzimmer.
Keine Telefonleitung vorhanden. Internet über mobile Anbieter möglich (z.B. A1 Cube oder Drei Maxx usw.).
Rollstuhlrampe aus Holz verfügbar, wenn barrierefreiheier Zugang gewünscht ist.
Hunde sind nicht erwünscht.
Die Wohnung im 1. Stock ist NICHT dauerhaft bewohnt.
Erstkontakt bitte per Nachricht oder SMS.