Wohngemeinschaft - 1090 WIEN - 45 m² - 247832 - Wohnung zu teilen… ohne Wohngemeinschaft!

Altbauwohnung zu teilen. Zur Verfügung: ein großes helles und ruhiges (hofseitiges) möbliertes Zimmer, Einbau-Küche (Gasherd, + Tisch, Eckbank, Stühle), Bad mit Badewanne.
Als Hauptmieterin werde ich das Wohnzimmer als Arbeits- bzw.- Musikstudio (Flügel) benutzen, dennoch nicht da wohnen. WC und Vorzimmer werden gemeinsam benutzt.
Die Gesamtkosten (590,- monatlich) enthalten Miete (Mietzins + Hausbetriebskosten) und ein Pauschal für Internetabonnement, Wohnungsversicherung, Gas- und Strom, der jährlich angepasst wird. Jährliche Therme-Reinigungskosten oder sonstige einmalige Kosten werden fallweise getrennt verrechnet.
Nähe Volksoper: mit der Straßenbahn höchstens 10 Minuten vom Unicampus oder von der Hauptuni am Ring entfernt, Dolmetsch Institut, Publizistik und Wirtschaftsuni sind auch zu Fuß erreichbar. Ubahn WähringerstrasseVolksoper (U6) / Friedensbrücke (U4) / Spittelau (U6, U4 und Schnellbahn) in der Nähe, sowie viele Bus- und Straßenbahnhaltestelle.
Der zu vermietete Teil der Wohnung besteht aus ca. 50 m2 mit Bade-Zi. mit Badewanne, separates WC, große möblierte Küche mit Esstisch und Eckbank (Kühlschrank, Herd und Schränke auch vorhanden), hofseitiges Schlaf-Zi. (ca. 18 m2) und geräumiges, möbliertes Vorzimmer. Das Schlafzimmer ist mit Bed, Tisch und Stuhl, Sofa und Fauteuil, Kleiderschrank und Bücherregal möbliert.