Mietwohnung - 8243 Pinggau - 65 m² - 239625 - Gesundes Wohnen im ökologisch revitalisiertem SONNENHAUS
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€ 858,00
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Beschreibung |
OBJEKTBESCHREIBUNG
RUHIGES WOHNEN IM SONNENHAUS mit herrlichem Ausblick auf das Dreiländereck Burgenland, Niederösterreich und Steiermark.
Das SONNENHAUS hat laut dem Energieausweis eine Gesamtenergiekennzahl von unter 37 KWh/m² und erfüllt daher die Kriterien für ein Niedrigenergiehaus (< 50 KWh/m²) bei weitem.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit zusätzlicher großzügiger Wohnküche samt Einbauküche, ein Vorraum, ein Badezimmer, gesondertes WC, Abstellraum und eine Diele. Die Wohnfläche ist innerhalb des Wohnungsverbundes über eine Wendeltreppe auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Auf der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Doppelbettzimmer mit einem Naturholzbett, -lattenrost und -kommode und einem Einbettzimmer).
Ein ca. 33 m² großer Wintergarten mit Panoramaaussicht sowie ein automatisierter Wäschetrockenplatz kann mitbenützt werden. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²) mitvermietet.
Ein ausgewogenes und gesundes Raumklima wird durch Strahlungswärme mittels Soleheizung in Decken, Böden und Außenwänden sowie durch Verwendung ökologischer Baustoffe (Cottoböden, schallisolierte Zimmerdecken) geschaffen.
Solarenergie für Heizung und Warmwasser!
In den Betriebskosten sind die laufenden Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten, sodass bei durchschnittlicher Nutzung nur noch geringe laufenden Kosten (Strom, Kommunikation) anfallen.
LAGE
Sparberegg ist eine Ortschaft im Wechselland in der Marktgemeinde Pinggau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Ruhe – Erholung – Entspannung in gut erreichbarer Mittellagenhöhe (738 m)
In Autobahnnähe (ca. 3 km bis zum Autobahnanschluss der A2 Pinggau-Friedberg)
Bushaltestelle vor dem Sonnenhaus; Park & Ride für Busse nach Wien und Graz (ca. 3 km);
Bahnanschluss mit PKW-Parkplätzen in Friedberg und/oder Pinggau (ca. 4 km)
Gut ausgebaute Infrastruktur im Umkreis von ca. 5 bis 20 km mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, Freizeitgestaltung (zB Reitställe, Badesee, Hallenbäder).
Ausflugsmöglichkeiten ins Wechselgebiet, Bucklige Welt, nahe Thermenregionen im Burgenland, der Steiermark und in Niederösterreich; nahgelegene Skigebiete am Wechsel, in Mönichwald, Wenigzell, St. Jakob oder Semmering
RUHIGES WOHNEN IM SONNENHAUS mit herrlichem Ausblick auf das Dreiländereck Burgenland, Niederösterreich und Steiermark.
Das SONNENHAUS hat laut dem Energieausweis eine Gesamtenergiekennzahl von unter 37 KWh/m² und erfüllt daher die Kriterien für ein Niedrigenergiehaus (< 50 KWh/m²) bei weitem.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit zusätzlicher großzügiger Wohnküche samt Einbauküche, ein Vorraum, ein Badezimmer, gesondertes WC, Abstellraum und eine Diele. Die Wohnfläche ist innerhalb des Wohnungsverbundes über eine Wendeltreppe auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Auf der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Doppelbettzimmer mit einem Naturholzbett, -lattenrost und -kommode und einem Einbettzimmer).
Ein ca. 33 m² großer Wintergarten mit Panoramaaussicht sowie ein automatisierter Wäschetrockenplatz kann mitbenützt werden. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²) mitvermietet.
Ein ausgewogenes und gesundes Raumklima wird durch Strahlungswärme mittels Soleheizung in Decken, Böden und Außenwänden sowie durch Verwendung ökologischer Baustoffe (Cottoböden, schallisolierte Zimmerdecken) geschaffen.
Solarenergie für Heizung und Warmwasser!
In den Betriebskosten sind die laufenden Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten, sodass bei durchschnittlicher Nutzung nur noch geringe laufenden Kosten (Strom, Kommunikation) anfallen.
LAGE
Sparberegg ist eine Ortschaft im Wechselland in der Marktgemeinde Pinggau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Ruhe – Erholung – Entspannung in gut erreichbarer Mittellagenhöhe (738 m)
In Autobahnnähe (ca. 3 km bis zum Autobahnanschluss der A2 Pinggau-Friedberg)
Bushaltestelle vor dem Sonnenhaus; Park & Ride für Busse nach Wien und Graz (ca. 3 km);
Bahnanschluss mit PKW-Parkplätzen in Friedberg und/oder Pinggau (ca. 4 km)
Gut ausgebaute Infrastruktur im Umkreis von ca. 5 bis 20 km mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung, Freizeitgestaltung (zB Reitställe, Badesee, Hallenbäder).
Ausflugsmöglichkeiten ins Wechselgebiet, Bucklige Welt, nahe Thermenregionen im Burgenland, der Steiermark und in Niederösterreich; nahgelegene Skigebiete am Wechsel, in Mönichwald, Wenigzell, St. Jakob oder Semmering
SONSTIGES
Seit 15. 10. 2019 stehen noch 2 weitere vergleichbare Wohnungen im Sonnenhaus zur Verfügung:
Eine Wohnung (TOP 7) auf 1 Ebene mit 2 Zimmer, Wohnküche, DU, WC, AR, KA mit 50 m² zu EUR 424,00 incl. Betriebskosten, laufenden Heizkosten und PKW Abstellplatz!
Eine Wohnung (TOP 12) auf 1 Ebene mit 3 Zimmer, Wohnküche, DU, WC, AR, KA mit 67 m² zu EUR 469 incl. Betriebskosten, laufenden Heizkosten und PKW Abstellplatz!
Die Wohnungen bieten auch hervorragenden Wochenend- und Ferienflair!
Weitere wertvolle Informationen zum Sonnenhaus finden Sie unter - !!!
Inserat 239625
Bereits vergeben!
Details |
Altbau/Neubau | Altbau |
Zustand | Gut |
Nutzfläche | 65 m² |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Energieausweis |
HWB | 37 |
Lage |