Mietwohnung - 4040 Linz - 53 m² - 245062 - Linz Urfahr BACHLBERG beste Infrastruktur in exklusiver Grünlage



Beschreibung

Wohnung mit top Infrastruktur in exclusiver Grünlage am Stadrand
Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung
Küche in extra Raum mit 4er-Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Vorraum mit Abstellraum.
SZ und WZ mit Parkett in SW-Richtung mit herrlicher Aussicht ins Grüne und Pöstlingberg.
Großer Balkon mit seitlichem Sicht- und Windschutz samt Markise.
Geräumiges Bad mit WC samt Eckbadewanne und Duschtower mit Deckenregner und Düsen.
Heizung durch Gas-Heizwertgerät von VAILLANT.
SZ-Fenster und Balkontüre mit Insektengitter . Alle Fenster/Türen mit Rollläden .
LIWEST-Kabelfernsehen im WZ vorverkabelt.
ca. 5m2 großes Kellerabteil mit Licht und Kasten/Regal.
Ausreichende Parkmöglichkeit straßenseitig.
Vor dem Haus Haltestelle Stadtteilbus 102, in 1 km auch fußläufig bei Straßenbahn 1+2 oder auf Autobahn A7.
In Umkreis von etwa 2 km Einkaufsmöglichkeiten beim PRO, BILLA, Penny, auch Banken wie Oberbank, Sparkasse, Raika, VKB, ferner Apotheken und Schulen sowie Kindergarten und Hort.
Die Hausanlage liegt etwa 50 Höhenmeter über der Stadt (und somit öfters über dem Nebel).
Durch Waldrandlage hoher Freizeitwert (in 100m Weg ins Dießenleitental, Wanderweg über Bachlberg auf die Gis).
Vom Balkon hören Sie den Bach leise rauschen.
Hausanlage 2001 komplettsaniert samt Vollwärmedämmung und neue Internormfenster.
Alle Allgemeinarbeiten wie Gartenpflege, Stiegenhausreinigung und Schneeräumung sind in Betriebskosten inkludiert.
Im Haus gibt es keine Haustiere, Raucher oder Instrumentenspieler.
Die angegebene Miete + BK ist OHNE Heizung/WW zu verstehen.
Privatvermietung OHNE Makler! Kaution 3 BMM, keine Ablöse für Küche + Bad
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Inserat 245062

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche53 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

HWB53,4

Ausstattung

KücheBalkonKeller

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkLinz Stadt
PLZ4040
OrtLinz

Kontaktdaten / Preise


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