Mietwohnung - 3013 Tullnerbach - 94 m² - 249146 - Helle Altbauwohnung in Jahrhundertvilla



Beschreibung

Die provisionsfreie schöne Altbau Wohnung mit ca. 94m² befindet sich in einer um die Jahrhundertwende erbauten Villa direkt auf der Lawies umgeben von einem gepflegten parkähnlichen Garten.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (Beletage) und besteht aus 3 großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC, einem lichtdurchfluteten Erker sowie einem weiteren separaten WC.
Die Räume kennzeichnen sich neben der hohen Raumhöhe durch die für den Altbau stilistischen Holzkastenfenster, welche besonders viel Lichteinlass ermöglichen.
Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über einen Elektro-Induktionsherd, Backofen sowie einer Kühl- und Gefrierschrankkombination.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gaskombitherme und WC ausgestattet.
Ein klassischer Fischgrätparkett zieht sich durch alle Räume, ausgenommen der Küche und dem Bad.
Die Gesamtbruttomiete beträgt EUR 1.200.- und ist als Pauschalmiete (inkl. BK und 10% USt., exkl. Gas und Strom) zu verstehen.

Direkt vor der Haustür liegt der Wienerwald mit seinen unzähligen Wander-, Jogging- und Radwegen, trotzdem ist man durch die guten Zug- und Autobahnanbindungen nahe an Wien.
Die ruhige Lage im Wienerwald und der Wienerwaldsee machen Tullnerbach zu einem beliebten Erholungsgebiet.
In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und sind in 19 min Fahrzeit am Wiener Westbahnhof.
Die Schulen Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Bakip) sowie die Landwirtschaftsschule Norbertinum befinden sich ebenfalls nur 15-20 Gehminuten entfernt.
Neben den zahlreichen Rad- und Joggingstrecken bietet der Wienerwaldsee, der Tennisclub Lawies, der Sportverein Pressbaum sowie diverse Reitställe zahlreiche Sportmöglichkeiten.

Wir suchen jemanden der/die den Charme einer Wienerwaldvilla mit Garten schätzt und die Wohnung mit entsprechender Sorgfalt behandelt.
Die Wohnung ist ab 01.08.2021 bezugsfertig.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontakaufnahme inkl. ein paar Hintergrund-Informationen über sich selbst an Email.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen!
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Inserat 249146

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche94 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

fGEE2,11
HWB149,1

Ausstattung

KücheGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWien Umgebung
PLZ3013
OrtTullnerbach

Kontaktdaten / Preise


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