Mietwohnung - 3002 Purkersdorf - 65 m² - 247178 - Frisch sanierte, helle 3 Zimmer-Wohnung inkl. KfZ-Stellplatz - Purkersdorf



Beschreibung

Zur Miete: Frisch sanierte, helle 3 Zimmer-Wohnung inkl. KfZ-Stellplatz in Purkersdorf (an der Stadtgrenze 1140 Wien - Nähe Auhof Center)

    • Sehr gute öffentliche Anbindung – Wiener Zone!
    • Ca. 5 Minuten vom Auhof-Center entfernt!
    • Ca. 350 Meter von der Stadtgrenze 1140 Wien!
    • Privatvermietung, daher keine Maklerprovision!
    • Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
    • Nur Nicht-Raucher!

Eckdaten:
Wohnfläche: 65 m²
Loggia:           4,5 m²
Zimmer:         3
Heizung:        Gas-Etagenheizung
HWB:             123 kWh/m²a
Mtl. Bruttomiete inkl. BK € 790,00
Kaution: € 2.000,00



Detailbeschreibung:

Die Wohnfläche von 65 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Bad, separates WC, Vorraum, Abstellraum und zwei Zimmer. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf erreicht man sowohl öffentlich, mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten. Der angrenzende Wienerwald dient als großartiges Naherholungsgebiet für diverse sportliche Freizeitaktivitäten, gemütliche Spaziergänge und viel mehr.


Aufteilung:

• Vorraum mit Platz für Garderobe
• Neue Küche (Lieferung voraussichtlich Ende Jänner 21) 
• 3 getrennt begehbare Zimmer
• Saniertes Badezimmer (Fertigstellung Duschkabine & Spiegelschrank Anfang Jänner 21)
• Loggia
• Separates saniertes WC
• Abstellraum
• Kellerabteil


Lage:

Die 1971 erbaute Wohnhausanlage liegt sehr verkehrsgünstig – Busse und Schnellbahn Richtung Wien bzw. St. Pölten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen (Station Purkersdorf Sanatorium: mit S-Bahn in 8 min am Bhf Hütteldorf (U4 etc.), in 18 min am Westbahnhof (U3, U6 etc.). Die helle Wohnung befindet sich im hinteren, sehr ruhigen Teil der Anlage, die über einen wunderschönen, weitläufigen Gemeinschaftsgarten verfügt.

Bei Interesse, können Sie gerne via Mail ein Exposé mit mehr Details (Grundriss, Plan der neuen Küche, mehr Fotos) anfordern bzw. einen Besichtigungstermin ausmachen.


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Inserat 247178

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche65 m²
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB123

Ausstattung

KücheBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkWien Umgebung
PLZ3002
OrtPurkersdorf

Kontaktdaten / Preise


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