Mietwohnung - 2500 Baden - 76 m² - 251347 - lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 76,31m²in Leesdorf



Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine ruhige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 76,31m² im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in grüner und schöner Siedlungslage in Leesdorf in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Baden.
Die möblierte Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essraum mit französischem Balkon.
Ein Speckstein-Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und kann die ganze Wohnung heizen. Dies macht geringe Heizkosten möglich.
Die Küche ist getrennt und zentral vom Vorzimmer begehbar. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte wie Backofen (neu), Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.
Es gibt 2 helle Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.
Ein Waschtrockner und eine Elektroheizung im Badezimmer, sowie eine separate Toilette stehen zur Verfügung.
Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert und der Wohnung zugeordnet.
Sie teilen sich das Stockwerk mit nur 2 weiteren Parteien.
Ein riesengroßer parkähnlicher Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Highlight:
Das Stiegenhaus wird in den nächsten Wochen renoviert und neu ausgemalt.
Niedrige Heizkosten aufgrund guter Energieeffizienz und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Kabel-TV in den BK inklusive.
Ein großartiges Angebot ringsum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Schulen, Kindergarten, Spielplätze,
eine Post- und Bankfiliale, Sporthalle, Apotheke, Supermarkt, Kirche und das Krankenhaus.
Ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Badner Bahn und den Bahnhof, erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für Besucher und/oder Familie gibt es immer einen Parkplatz. Sie benötigen kein Parkpickerl.
Kontaktieren Sie mich gerne, für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche per Mail: - , telefonisch ab 16h - oder per Nachricht oder WhatsApp.
Mfg

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Inserat 251347

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche76 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheMöbiliertGarage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkBaden
PLZ2500
OrtBaden

Kontaktdaten / Preise


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