Mietwohnung - 2500 Baden - 34 m² - 248412 - Baden Waldrand, zentrumsnah, Erstbezug, Lift, große Loggia



Beschreibung

Die 2021 vollständig sanierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Vorraum befindet sich am Weilburgplatz und liegt direkt am Waldrand. Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Aufgrund der hervorragenden Grünlage direkt am Waldrand eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz für Singles als auch als Ferienwohnung von der aus das Strandbad Baden zu Fuß in etwa 5min erreichbar ist.
Das Objekt wurde 2021 kernsaniert und unter anderem mit neuer Küche (Liefertermin 29. April 2021) , neuen Böden sowie einer neuen Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3 ausgestattet. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mit einem neuen Gas-Brennwertgerät.
Die neue Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Herd (Backrohr, Ceranfeld) ausgestattet.
Im Vorzimmer befindet sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine mit allen Anschlüssen.

Absolute Ruhelage direkt am Waldrand! Unmittelbarer Zugang zum Erholungsgebiet Schwechat / Helenental. Die Badener Innenstat ist zu Fuss in ca. 15min erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung.

  • Bahnhof Baden ist in ca. 5min mit dem Auto erreichbar

  • A2 Anschlussstelle Baden ist in ca. 10min mit dem Auto erreichbar.


In der Umgebung sind ausreichend Parkplätze verfügbar.

Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich. Bitte um Kontaktaufnahme telefonisch (), per Web Formular oder aber direkt an -
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Inserat 248412

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche34 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer1

Energieausweis

fGEE4,23
HWB56

Ausstattung

KücheLiftBalkonKeller

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkBaden
PLZ2500
OrtBaden

Kontaktdaten / Preise


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