Mietwohnung - 1210 Wien - 67 m² - 246090 - Alte Donau erste Reihe, provisionsfrei! Geräumige Zweizimmerwohnung



Beschreibung

KEINE MAKLERANFRAGEN!

Wunderschöne, geräumige Zweizimmerwohnung direkt am Wasser!

 

Objektbeschreibung

* Fußbodenheizung (die in den Sommermonaten auch zum Kühlen verwendet werden kann)
* Sonnenschutz: Außenjalousien mit manuellem Kurbelantrieb
* moderner Parkettboden sowie Fliesen
* vollmöblierte Maßküche mit Markengeräten, Steinarbeitsplatte und Induktionskochfeld
* möbliertes Badezimmer
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Garagenplatz
* Lift
* Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
* Waschküche

Absolute Ruhelage: Wohnküche & Loggia südseitig ausgerichtet in den begrünten Innenhof.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um Kaltmiete.
Garagenplatz optional um 85€

Wohnfläche 67,39m²
Gesamtgröße inkl. Loggia: 72,47m²

Raumgrößen im Detail:

Vorraum: 3,54m²
Wohnküche: 35,61m²
Abstellraum: 1,57m²
Gang: 4,76m²
Schlafzimmer: 15,05m²
Badezimmer: 5,27m²
WC: 1,59m²
Loggia: 5,08m²
Kellerabteil: 2,61m²


Lage

Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür - An der Oberen Alten Donau - erste Reihe, fußfrei! Nur 100 Meter zum Wasser!

In keiner anderen Gegend Wiens findet man so viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie im und am Wasser wie hier. Das Donaufeld lädt gerade im Sommer zur Erholung ein, die unmittelbare Nähe zur Alten Donau fühlt sich wie Urlaub an. Ideal für Sportler (laufen, schwimmen, radfahren) oder alle die gerne spazieren gehen. Laue Sommerabende genießen Sie beim Sonnenuntergang am Wasser, auf Ihrer Loggia oder in einem der fußläufig erreichbaren Lokale am Wasser.

Öffentliche Anbindung:
* Buslinie 33A (Station Mühlschüttel)
* Straßenbahnlinien 25 und 26 (Station Fultonstraße)
* U6 und S-Bahn (Station Floridsdorf)
* U1 (Station Kagran oder Kagraner Platz)
* Mit dem Auto ist man in 5 Minuten an der Autobahnauffahrt A22 - Knoten Floridsdorf

Alle wichtigen Nahversorger (Billa, Penny, Hofer, Spar Bipa, ...), medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheke, Klinik Floridsdorf) und alltäglichen Besorgungen sind bequem in wenigen (Geh)Minuten zu erreichen, sowie Post und Workout-Angebote (Tennisclub Eden, Fitnessstudios, Floridsdorfer Hallenbad, Eishockey-Halle Kagran, etc.).

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Inserat 246090

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche67 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE30

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkFloridsdorf
PLZ1210
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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