Mietwohnung - 1200 Wien - 62 m² - 246542 - Mietwohnung in Wien ideal für Studenten Paar komplett möbliert



Beschreibung

62 m² große Wohnung im vierten Stock mit Aufzug mit flexibler Mietdauer (zw. 6 Monaten und 2 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit) ab sofort zu vergeben. Ideal ist die Wohnung für Studenten-Pärchen oder international Studierende, weil alles vorhanden ist. Die Wohnung ist komplett eingerichtet.

Sofortbezug, Mietdauer flexibel
Es sind absolut keine Einrichtungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt und es ist ein Sofortbezug möglich. Nur die Zahnbürste muss selbst mitgebracht werden.

Mietdauer flexibel, alles vorhanden
Die Wohnung, bei der die Mietdauer flexibel wählbar ist, ist sehr gepflegt. Es ist vom Bettzeug bis zum Handtuch alles in der sofort beziehbaren Wohnung vorhanden. Ideal für eine Person oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht, Wert auf Sauberkeit legt und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.

Schall- und Wärmeschutzfenster
Neu eingebaute Eku-Schallschutz- und Wärmeschutzfenster mit Außenrollladen verstärken das angenehme Wohnklima zusätzlich. Für heiße Sommertage steht sogar eine Klimaanlage zur Verfügung.

Alles vorhanden
Benutzt werden können: Vom Bettzeug bis zum Handtuch, Geschirr, Reinigungsgeräte, eine komplett neue Therme für die Gasheizung (wobei die Wohnung ist im Winter auch ohne Heizkörper warm, weil die Wohnung in der Mitte des Gebäudes liegt), eine neue Waschmaschine (obwohl auch eine eigene Waschküche zur Verfügung steht), neue Klimaanlage.

Aufteilung der Räume
Großer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Vorraum mit Stauraum, Küche, Fliesenbad mit Dusche, WC
Wohnfläche ca. 62 m²
Zimmer: 20,32 m²
Kabinett: 13,54 m2
Küche: 7,70 m²
Bad: 4,75 m²
WC: 1,4 m²
Großer Vorraum: 14,08 m²
kleiner Vorraum mit Stauraum: 2,78 m²

Zusätzlich: Gemeinschaftsräume im Haus
Waschküche mit Waschmaschine
Fahrradraum

Infrastruktur / Gute Lage


    • Die Lage der Wohnung zeichnet sich u.a. aus durch:

    • eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31,33, Busstation u.a. 11A und 5A, U6 Millenium City, Handelskai sowie Dresdnerstraße, Schnellbahn,


    • vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Donauinsel), die in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Rad erreichbar sind.

    • Paradies für Radfahrer: Entlang des Donaukanals und teils über eigens ausgebaute Fahrradwege sind andere Bezirke, Universitäten und auch die Innenstadt von Wien zu erreichen

    • Einrichtung mit Flair: komplette Einrichtung vorhanden, eignet sich bestens für ein in- oder ausländisches Studentenpärchen oder ein Paar, das nur für eine bestimmte Zeit eine Wohnung sucht und kein Geld in Um- und Ausbau, sowie in Einrichtung investieren möchte.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Restaurant <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum/Milenium <1000m

Sonstige
Bank <200m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1000m
Autobahnanschluss <1.000m

Erholungsgebiet
Donau/Donauinsel/Spazier-/Lauf- und Radwege <500m
Monatliche Miete & Kosten
Miete, möblierte Wohnung: 748,- (680,- plus 10 Prozent USt 68,-)
Betriebskosten mit Versicherung: 150,-

Sonstiges
Kaution: 2.300,00 Euro

Wir erwarten uns
Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten.
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Inserat 246542

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche62 m²
Stockwerk4
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE1,85
HWB95

Ausstattung

KücheMöbiliertLift

Lage

BundeslandWien
BezirkBrigittenau
PLZ1200
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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