Mietwohnung - 1190 Wien - 164 m² - 240199 - Traumhafte Dachgeschosswohnung im Grünen



Beschreibung

Die Liegenschaft liegt direkt in Neustift am Walde, einer der wichtigsten Weinorte Wiens. In unmittelbarer Nähe gibt es sämtliche Nahversorger. Mit der zur Verfügung stehende Buslinie 35 A, können verschiedene öffentliche Verkehrsträger angefahren werden. Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Pötzleinsdorfer Park, der Türkenschanzpark, sowie die Höhenstrasse können schnell erreicht werden. Die optimale Verbindung von West nach Nord kann mit dem Kraftfahrzeug hervorragend genutzt werden.
Die ca. 164 m² große 5 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock. Der prachtvolle Wohn- & Essraum ist direkt in den schön gestalteten Garten gerichtet. Der hervorragende Grundriss garantiert eine optimale Raumausnutzung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige Dachterrasse. Mit rund 97 m² Fläche bietet diese viel Platz zum Erholen und ermöglicht aufgrund der 360 Grad Aussicht Sonnenstrahlen von frühmorgens bis spätabends.
Der Mietgegenstand besteht aus:
Vorraum
Wohnsalon
Küche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche
2 Toilleten
Kellerabteil
Dachterrasse

Weiters eignet sich diese Etagenwohnung hervorragend zur Seniorenwohngemeinschaft. Die Schlafzimmer sind unabhängig begehbar, der rieseige Wohnsalon bietet Platz für alle Bewohner und macht das Miteinander angenehm. Die gesamte Etage ist extrem sonnig, da sie den Osten, Süden, Westen und Norden begrüßt.

Die Liegenschaft ist barrierefrei gebaut, vom Gehsteig/Garage mit dem Aufzug kein Hindernis. Auch die erwähnten Nahversorger (Restaurant, Lebensmittelmarkt, Bankomat, Friseur, Kosmetik, Ärztezentrum, Apotheke, Post) sind innerhalb weniger Sekunden Fussweg erreichbar.
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Inserat 240199

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche164 m²
Stockwerk3
Anzahl der Zimmer5

Energieausweis

fGEE3,82
HWB98,4

Ausstattung

KücheLiftKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkDöbling
PLZ1190
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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