Mietwohnung - 1190 Wien - 80 m² - 241481 - Eigengarten, Garage, Balkon, 3 Zimmer in Neustift TOPLage



Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte Gartenwohnung in absoluter Grünruhelage in Neustift / Döbling verkehrsberuhigt am Ende der Sackgasse Sulzweg
Die Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbar Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Eigengarten, Terrasse ( mit Ausgang von 2 Zimmern ), Garagenplatz, Kellerabteil, allgemeiner Waschraum
Die Wohnung befindet sich bezogen auf den Eingangsbereich ebenerdig, zu diesem führen Treppen vom Garageneinfahrts/Straßenbereich.
Von der Terrasse führen ein paar Stiegen in den Eigengarten samt großer regengeschützter Aufbewahrungsbox
Eingangsbereich 8m²
Wohnzimmer 22m2 (Terassenausgang )
Kinderzimmer 16m2 (Terrassenausgang + Einbauschrank )
Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank 14m2
Einbauküche mit allen Geräten 9m2
Vorraum 2m2
Badezimmer mit Badewanne 4m2
WC 1,5m2
Abstellraum 1,3m2
Terrasse 10m2
Eigengarten 80m2
Die Gesamtfläche beträgt ~80m²
Zusätzlich zum Eigengarten gibt es noch eine größere allgemeine Gartenfläche vor dem allgemeinen Eingang
Übergabe erfolgt leer bis auf die beiden beschriebenen Kästen,Aufbewahrungsbox im Garten + Küche/Bad/WC vollständig mit Geräten
Die Wohnung liegt in sehr exklusiver erhöhter Lage am oberen Ende des Sulzweg umkreist von Pötzleinsdorf / Waldandacht / Salmannsdorf / Ober-Sievering
Der Schwarzenbergpark sowie der Neustifter Friedhof sind in unmittelbarer Nähe
VERKEHRSANBINDUNG
Wer das Auto am eigenen großzügigen Garagenplatz nicht nutzen will kann gleich am anderen Ende des kurzen Sulzweg in den Stadtbus 35A einsteigen.
KOSTEN
Provisionsfrei
Kaution 3 Monatsmieten
Mietdauer 6-10 Jahre, Option auf Verlängerung
Die Gesamtmiete 1200€ versteht sich inklusive aller Betriebskosten exkl. Heizung/Warmwasser/Strom/Internet/Telefon
Heizkosten betrugen bei Vormieterin ~70€/Monat, Warmwasser entsprechend Verbrauch
Heizkosten und Warmwasserkosten werden anhand wohnungsbezogener Betriebskostenabrechnung des Hausbetreibers separat verrechnet.
Verfügbar ab sofort
Energieausweis kann auf Anfrage bei Hausverwaltung angefragt werden
Fenster + Außentüren wurden 2013 erneuert
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 241481

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche80 m²
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkDöbling
PLZ1190
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


Das Kontaktdaten Abo für Mietobjekte ist für 27 Tage gültig und ermöglicht Ihnen die direkte Kontaktaufnahme mit sämtlichen Anbietern der in www.privatimmobilien.at inserierten Mietobjekte.

Osteraktion 2019!


Kontaktdaten-Abo bestellen
Geldsack
Mit einem Kontaktdaten-Abo ersparen Sie sich hohe Maklerprovisionen.
 


 
Ladekreis
Bitte warten, die Seite wird geladen...