Mietwohnung - 1180 Wien - 107 m² - 245982 - Wohnung mit herrlichem Weitblick



Beschreibung

Naaffgasse, 1180 Wien

Im oben genannten Haus, ruhige Grünlage am Fuße des Schafberges (Nähe Endstation der Straßenbahnlinie 40, Herbeckstrasse) wird mitFebruar 2021 ein Appartement zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss mit schönem Blick über den 18. Bezirk. Das Haus verfügt über einen Lift.
Es besteht aus:
*1 Wohnsalon von ca. 36m2 mit Kamin (Bodenbelag: Parkett)
*1 große eingerichtete Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc. (Bodenbelag: Fiese)
*1 Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum (Bodenbelag: Fliese)
*2 Schlafzimmer, eines ost- und eines westseitig mit je ca. 16m2 (Bodenbelag: Parkett)
*1 komplett ausgestatte Badezimmer mit einer Toilette, Bidet, Badewanne und einem Duschbad mit Brausekabine (Bodenbelag: Fliese)
*1 Vorraum (Bodenbelag: Fliese)
*1 Gäste Toilette (Bodenbelag: Fliese)
Die Wohnnutzfläche des Appartements liegt bei ca 104 m2, und verfügt zusätzlich über einen Balkon mit 5,25 m2.
In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein dem Appartement zugehöriger Garagenplatz. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum.
Das Appartement verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Gasverbrauch wird über einen eigenen Zähler gemessen. Das gleiche gilt für den Stromverbrauch. Ein Haustelefonanschluss sowie eine Satelliten-TV-Anlage und Internet sind vorhanden.
Der Garten mit Biotop, Sitzplatz und Kinderspielgeräten kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Das genannte Miethaus wird von Diplomaten und Firmenmanagern bewohnt.
Miettermin: ab Februar 2021 auf jeden gewünschten möglichst langen Zeitraum
Monatsmiete: Miete EUR 1.263- inkl. Ust. und exklusive Betriebskosten 
Betriebskosten (BK)  236 € inkl. Ust.
Gesamtmiete EUR 1.499,0 inkl. Ust inkl. BK 
Garagenplatz extra EUR 100,- exkl. Ust., EUR 120,- inkl. Ust.
Besichtigung: gegen Voranmeldung
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Inserat 245982

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche107 m²
StockwerkDG
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB104

Ausstattung

KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkWähring
PLZ1180
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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