Mietwohnung - 1140 Wien - 70 m² - 246714 - Nähe Bahnhof Penzing, mit 3 Zimmern, in ruhiger Lage



Beschreibung

Eine 3-Zimmer-Wohnung (70,35m2) im 2. Stock in einem kleinen, gepflegten Altbau-Haus mit großem Garten (Mitbenützung möglich) wartet vielleicht auf genau SIE (maximal 2 Personen)?


Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Bahnhofs Penzing (1 Gehmin. zu S45 und S50; 8 Minuten zur U4 Hietzing/Kennedybrücke, 7 Min. zum Westbahnhof U3/U6, 20 Min. ins Stadtzentrum, 15 Min. ins Grüne in den Wienerwald). Fußläufige Geschäfts-Infrastruktur in Linzer Str. und Umgebung.


Die Wohnung hat 3 Zimmer, zwei nach Süden, eines nach Norden (zus. 52m2). Wohnzimmer mit Kassettendecke. Zusätzlich kleiner Vorraum und begehbare Garderobe. Küche voll möbliert. Zugunsten der großen Wohnnutzfläche ist das Duschbad sehr klein (mit WC und Fenster, leider nicht geeignet für Säuglinge und Kleinkinder).


Moderne, schall- und wärmeisolierende Fenster. Sicherheitstüre, Kellerabteil, Telekabel vorhanden. Wärmedämmung an Nordseite und Regenwassernutzungsanlage sorgen für geringe Betriebskosten. Nur Käfighaustiere möglich.


Wenn Sie an einem fairen, langfristigen Mietverhältnis in unserer netten, persönlichen Hausgemeinschaft interessiert sind, freuen wir uns über Ihren Anruf, zwischen 18 und 21 Uhr, mittwochs und Wochenende ab 15 Uhr.


Bezugsfertig: Mai 2021


KEINE Provision, nur von privat an privat. Gesamtmiete ist ohne Heizung/Warmwasser, ohne Garagenplatz. Garagenplatz im Nachbarhaus zumietbar (direkter Zugang von/zu unserem Haus gartenseitig).


BITTE KEINE Makler !

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Inserat 246714

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche70 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

fGEE1,70
HWB124

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandWien
BezirkPenzing
PLZ1140
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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