Mietwohnung - 1140 Wien - 66 m² - 248744 - Exquisite gartenseitige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nähe Dehnepark



Beschreibung

Die gut aufgeteilte gartenseitige Wohnung liegt in idyllischer Grünruhelage der "Penzinger Parksuites" am Fuße des Satzberges und verfügt über eine Wohnfläche von rund 66 m² mit folgender Aufteilung:
Vorzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (mit Badewanne inkl. Duschwand und Waschmaschinenanschluss), separate Toilette, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich (inkl. Speis) und Ausgang auf den Süd-Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon. Begrünter Freiraum durch das hauseigene weitläufige Parkgrundstück.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche voll ausgestattet und verfügt über elektrische Außenjalousien sowie Echtholzparkettböden in allen Zimmern.
Die Sanitärräume sind elegant verfliest.
Heizung: Fußbodenheizung
Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK beträgt EUR 997,80.-  HWB: 24,33 kWh/m²a, fGEE: 0,713
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Ein hauseigener Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.
Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinie 49, Buslinie 47B, U4-Station Hütteldorf
ES WERDEN AUSSCHLIESSLICH PRIVATANFRAGEN BEANTWORTET
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Inserat 248744

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche66 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE0,713
HWB24,33

Ausstattung

KücheLiftBalkonGarage/ParkplatzKellerGartenBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkPenzing
PLZ1140
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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