Mietwohnung - 1130 Wien - 125 m² - 251265 - Provisionsfrei direkt v. Eigentümer Familienwohnung in Grünlage



Beschreibung

Provisionsfrei|direkt vom Eigentümer|ab sofort|4 Zimmer 125 m2 mit 2 Balkonen zusätzlicher Keller ca. 5M2|Familienwohnung in Grünlage 1130 Wien|Gesamt Miete + BK= €1950|ruhig|verkehrsgünstig|hochwertige ausstattung|Strassenbahn vor der Türe
LAGE:
Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten (Kindergarten, Schule, Arzt) kann die Lage als sehr gut bezeichnet werden.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 60, die direkt vor Ihrer Wohnung liegt, mit der Verbindung nach Alt-Hietzing, dem Ekazent Hietzing, der U4 Kennedybrücke und dem Schloss Schönbrunn. Der Rote Berg und das St. Veiter Tor des Lainzer Tiergartens bieten ein vielfältiges Freizeitangebot und entspannende Momente in wunderschöner Umgebung.
INFRASTRUKTUR:
Die hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Rund um das Lainzer Platzl bilden viele besondere Kleinbetriebe hier einen sehr intensiven feinen "Zenturm". Nahversorgung wird hier groß geschrieben, um attraktives Einkaufsvergnügen gemischt mit Oasen der Erholung zu bieten. Nicht nur eine dörfliche Atmosphäre, sondern auch ein sehr gepflegtes Ambiente machen den gesamten Bezirk Hietzing zu einer der begehrtesten Gegenden Wiens..
Verkehr
Zu Fuß 2min bis Strassenbahn 60, dann 4 Stationen, in wenigen Minuten Ankunft U4 Hietzing Kennedybrücke.
zu Fuß 4min bis S-Bahn S80 Wien Speising Bahnhof, dann 3 Stationen, dann in 10min Ankunft Hauptbahnhof Wien.
4 Zimmer Wohnung 125M2_Jagdschloßgasse Wien
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 separate Küche, 2 Balkone, 1 Keller, möbliert, Personenaufzug
Die Kaution beträgt Euro 8775.-
befristete Hauptmiete für 3 Jahre
danach ist eine Verlängerung des Mietvertrages möglich.
Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Terminvereinbarung mit mindestens 3 Monaten Einkommensnachweis.
Voraussetzung des Eigentümers: berufstätige Personen mit einem gemeinsamen Nettoeinkommen von mind. Euro 4875 Euro mtl und bei Studenten mit berufstätigen Bürgen (Elternteile).
Unternehmen oder selbständige Person mit Einnahmen-Ausgaben-Bericht 2020 des Steuerberaters (2020), mit einem jährlichen Nettoeinkommen von mindestens 58000 Euro.
Kommunikationssprachen: Deutsch, Englisch, Chinesisch, Japanisch
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Inserat 251265

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche125 m²
Anzahl der Zimmer4

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftBalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkHietzing
PLZ1130
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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