Mietwohnung - 1120 Wien - 78 m² - 242314 - Provisionsfrei! Tolle Wohnung mit Balkon. Erstbezug nach Generalsanierung.



Beschreibung

Monatsmiete/Kaution:
Der Mieter wird durch einen Bestbieterverfahren ermittelt.
Die Mindestmonatsmiete netto beläuft sich auf EUR 790,-. Die Betriebskosten, Reparaturrücklage und Heizkosten sind derzeit EUR 290,- und nicht im oberen Preis inkludiert.
Die Miete wird jährlich mit dem Verbraucherpreisindex aktualisiert.
Keine Provision – Sie ersparen sich mehr als EUR 2.500,- Maklerprovision!
Kaution: für die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird eine Kaution von EUR 3.000,- verlangt.
Besichtigung:
Falls Sie Interesse an unsere Wohnung haben, können Sie diese an einem der folgenden Tage ohne Voranmeldung besichtigen:
18 Juli zwischen 17:30 und 19:00 Uhr
19 Juli zwischen 17:30 und 19:00 Uhr
20 Juli zwischen 9:30 und 11:30 Uhr
Noch Fragen?
Dann lesen Sie die ausführliche Beschreibung weiter unten, schreiben Sie uns eine E-Mail an - oder rufen Sie uns unter - an - (keine Makler bitte!) – wir melden uns verlässlich zurück.

Leben in einer Großstadt in einer der schönsten Gegenden Wiens und ebenso der Natur so nahe.

Die neu renovierte Wohnung befindet sich nicht einmal 300m vom Grünberg und Schlossparks Schönbrunn entfernt, in einer großzügigen und parkähnlichen Wohnhausanlage mit insgesamt 14 Stiegen. Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock (letzter) der Stiege 10, gartenseitig gelegen. Die Wohnung bietet eine tolle Aussicht bis zum Wilhelminenberg, eine sehr gute öffentliche Anbindung, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung. Diese ist ideal sowohl für Familien mit Kindern als auch für begeisterte Jogger, Senioren oder für Studenten als Studenten-WG.
Die Wohnung Top 13 befindet sich im 4. Obergeschoss (letzter) und gliedert sich wie folgt:
großzügiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus:
Erstbezug nach komplettem Umbau - ab Juli 2019 beziehbar!
• Helle, ruhige und sehr gut aufgeteilte Wohnung
• Hochwertige Ausstattung: 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster von Trocal, wasserbeständiger Marken-Tarkett von Egger, Innentüren von Kunex, Grohe Armaturen, italienische Feinsteinfliesen im Bad und WC, Küchengeräte inklusive Einbauwaschmaschine, hochwertige Klimaanlage von Daikin für die heißen Sommertage
• Südseitiger Balkon mit Weitblick
• Großzügiges Kellerabteil
• Schnelle und gute Anbindungen (Bus, U4, U6), Freizeitaktivitäten - unmittelbar neben dem Schloss Schönbrunn
Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und stehen im geräumigen und sehr hellen, großen Vorzimmer, von dem aus Sie zentral alle Räume der Wohnung betreten können. Auf der linken Seite befinden sich die zwei Schlafzimmer und die großzügige Küche, welche mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug mit Abluft, Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach voll ausgestattet ist. Gleich daneben befinden sich das Badezimmer - mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschtisch und einem Badheizkörper- und das getrennte WC, das ebenfalls über einen Handwaschbecken verfügt. Auf der rechten Seite des Ganges befindet sich das über 20 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den 6 m² Balkon. Ein ca. 2 m² großer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
In jedem Zimmer sind TV-Buchsen vorgesehen, WLAN kann leicht angeschlossen werden.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes, trockenes ca. 8 m² großes Abteil im Keller mit Tageslicht zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.
 
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Inserat 242314

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche78 m²
Stockwerk4
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB114

Ausstattung

KücheLiftBalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkMeidling
PLZ1120
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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