Mietwohnung - 1100 Wien - 58 m² - 247150 - Dein eigenes Reich am Wienerberg



Beschreibung

Objektbeschreibung
Die vollmöblierte, bunte Wohnung ist äußerst vorteilhaft aufgeteilt. Vom Vorzimmer aus gelangt man ins WC und in die Wohnküche, die durch ihre großen französischen Fenster von Sonnenlicht durchflutet wird. Durch die Bar wird die Küche optisch vom Wohnzimmer abgetrennt. Außerdem bietet sie eine große Arbeitsfläche und einen geselligen Essplatz.
Durch einen Durchgang mit viel Stauraum kommt man zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie ins Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fahrräder können in eigenen Radräumen untergebracht werden.
Die Wohnung ist über dem Lift behindertengerecht zugänglich.
Das Haus wurde 1998 gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Partyraum stehen nach Anmeldung zur freien Verfügung. Ein Concierge nimmt gerne Pakete entgegen.
Die Wohnung liegt direkt in der Wienerberg-City, öffentlich angebunden über fünf verschiedene Busverbindungen – und einer Nightline. Der Ausbau U2 zur Wienerberg City ist bereits beschlossen. Mit dem Auto erreicht man über die Triesterstraße in wenigen Minuten die Autobahn.
Fußläufig befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit einem kleinen, öffentlich zugänglichen Badeteich, sowie zahlreiche Nahversorger, Lokale und einem Kino, sowie die Möglichkeit viele Freizeitaktivitäten auszuüben (Fußball-, Tennis-, Badmingtonplätze, uvm.)

Ausstattung

Bad mit Wanne und Waschmaschine
Boden im WC und Badezimmer: Fliesenboden
Boden in allen anderen Räumen: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei


Flächen
Wohnfläche: 58 m²
Kellerabteil: ca. 3 m²


Zusatzinformationen
Stockwerk: 12. Stock
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel/Sat TV vorbereitet
Verfügbar ab: ab 1. März 2021
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Preis und Detailinformation
Miete (inkl. Betriebskosten): 830 EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
Wienerberg, Cineplexx Wienerberg, B17, Bahnhof Wien Meidling, Philadelphia Brücke U6, Erholungsgebiet Wienerberg, Twin Towers Euro Plaza Buslinien 15A, N62, 7A, 7B, 63 A, 65A. In fußläufiger Entfernung finden Sie nahezu jeden Nahversorger und eine Vielzahl von Lokalen.
Bahnhof und U-Bahn ~800m
Autobahnanschluss: ~2000m
Supermarkt: ~200m
Bushaltestelle: ~100m
Arzt: ~100m
Apotheke ~100m
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Inserat 247150

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche58 m²
Stockwerk12
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

HWB32

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkFavoriten
PLZ1100
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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