Mietwohnung - 1090 Wien - 300,1 m² - 229056 - :::!!!GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND TERRASSE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!:::



Beschreibung

:::!!!GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND TERRASSE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!:::

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Altbauwohnung, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.

Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Altbauobjekt (Baujahr: 1840) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift).

Auf einer Fläche von ca. 231 qm + ca. 41 qm Wintergarten und einer angrenzenden Terrasse finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Altbauwohnung entspricht:

*7 getrennt begehbare Räume

*großzügiger Entreebereich

*großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche (inkl. aller Möbel und Geräte)

*2 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne

*2 WC

*1 Wintergarten

*1 Terrasse

 

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

*Gas-Etagen-Heizung (neues Wolf-Brennwertgerät)

*Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus

*Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet

 

Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!

 

Mietbeginn: ab sofort

Kaution: 3 BMM in BAR

Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)

 

Mietkonditionen:

Miete (netto):                                                        EUR 2.729,00,-

Betriebskosten (netto):                                         EUR    600,38,-

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Miete (brutto):                                                       EUR 3.662,32,-

 

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Inserat 229056

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
Wohnfläche272,6 m²
Nutzfläche300,1 m²
HeizungsartETAGE
Stockwerk1
Anzahl der Etagen6
Anzahl der Zimmer8,5

Ausstattung

KücheLiftBalkonTerasseBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkAlsergrund
PLZ1090
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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