Mietwohnung - 1030 Wien - 56,03 m² - 249680 - Aussichtsreich Wohnen



Beschreibung

Erstbezug! Provisionsfrei!
Zieh ein in den 10. Stock mit Blick über den grünen Prater, mit Pool am Dach, Echtholzparkett, geräumigen Fahrradraum, toller Infrastruktur und einer nagelneuen Designer-Einbauküche und mache deinen Wohntraum wahr.

Eckdaten
Dachterrasse mit Pool
Fußbodenheizung und -Kühlung
Optionaler Garagenparkplatz um 120€ (inkl. USt+Betriebskosten) monatlich
Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
Party- & Barbecue-Lounge
Loggia (tolle Aussicht auf den grünen Prater)
perfekte Infrastruktur
Waschküche mit Trockner und Waschmaschinen
Concierge-Service
Gemeinschaftsküche und -terrasse im 9.Stock
und, und, und...

Ausgezeichnete Infrastruktur
U3 Erdberg in 3 Minuten zu Fuß
U3 Schlachthausgasse in 5 Minuten zu Fuß
Supermarkt im Gebäude (und zusätzlich in 5 Minuten zu Fuß)
mehrere Restaurants in der Nähe
Fitnessstudio gegenüber (1 Minute zu Fuß)
Grüner Prater in 5 Minuten mit dem Rad
Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
Flughafen Wien Schwechat in 12 Minuten mit dem Auto
Kaution: Drei Monatsmieten
Miete exklusive: Wasser/Warmwasser, Heizung und Strom


Fläche im Detail
Grundfläche 53,53 m²
Wohnfläche 46,4 m²
Kellerfläche 2,5 m²
Nutzfläche 56,03 m²
Kosten im Detail
Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
Miete (Netto) € 737,98
Betriebskosten (Netto) € 171,72
Sonstige Kosten (Netto) € 25,53
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,00
Umsatzsteuer € 164,77
Kaution € 3.300,00
Energieausweis
A HWB: 23,81 kWh/m².a
A fGEE: 0,79


Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahr(e)
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 249680

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche56,03 m²
Stockwerk10
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE0,79
HWB23,81

Ausstattung

KücheLiftBalkonKellerBehindertengerecht

Lage

BundeslandWien
BezirkLandstraße
PLZ1030
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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