Mietwohnung - 1020 Wien - 54 m² - 252123 - Zentral gelegene, einzugsbereite Wohnung in Wien Bez.Zwei in Augartennähe!

Die 54 m2 große Wohnung liegt in der Großen Sperl Gasse im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Perfekte Zentrallage – Erreichbarkeiten zu Fuß:
- 2min zum sehr schönen Augarten Park
- 2min zur U2 U-Bahnstation Taborstrasse
- 2min in den 1. Bezirk (Schwedenplatz) oder 2 Straßenbahnstationen
- 2bis 3 min zu Hofer, Spar, Billa, Apotheke, DM, Bäckerei, Putzerei
- 2min zum Karmelitermarkt
- 1bis 2 min zu mehreren Cafes/Restaurants mit Mittagsmenüs
Die kleine 2 Zimmerwohnung erlaubt direkten Zugang vom zentralen Vorzimmer in Bad, WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer! Sie liegt im 2. Liftstock und schaut in die ruhige Einbahnstraße Große Sperlgasse. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert. Auch die Außenfassade sowie das Stiegenhaus und der Lift wurden in der letzten Zeit renoviert.
Die teilweise Möblierung beinhaltet ein komplettes Bad und Küche (inkl. Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank) sowie Schuhkästchen und Garderobe im Vorzimmer; großer Kasten und Kommode mit sehr viel Stauraum im Schlafzimmer. Es gibt auch ein Kellerabteil als Lagerraum.
Monatliche Miete inklusive aller Betriebskosten € 950,- inklusive Zentralheizung, exkl. Strom und Gas.
Kaution: 3 Monatsmieten
3 oder 5 Jahresvertrag mit jeweiliger 3 oder 5 Jahresverlängerungsmöglichkeit gewünscht.
Verfügbarkeit ab 1.11.2022

Privat an privat bevorzugt. Wenn Makler gibt es vom Vermieter keine Provision.