Mietwohnung - 1020 Wien - 53,02 m² - 247712 - Stylische, vollausgestattete 53 m2 Wohnung am Donaukanal mit Innenhof-Lage



Beschreibung

Stylische, vollausgestattete 53 m2 Wohnung am Donaukanal mit Innenhof-Lage (sehr ruhig) in Nähe des 1. Bezirks

Die helle und komplett ausgestattete Wohnung profitiert durch die sehr zentrale Lage direkt neben dem Wienfluss und befindet sich im 4. Liftstock, wobei sämtliche Fenster in den ruhigen Innenhof gerichtet sind.

Die Wohnung befindet sich in DEM Top Spot des 2. Wiener Bezirks: nur ein paar Gehminuten entfernt, lädt der Karmelitermarkt zu einem Verweilen bei einem der vielen Marktstände und Restaurants ein, da Wiens junge Lokal- und Kunstszene die Gegend für sich entdeckt hat.
Auch die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Der direkt vor der Haustür liegende Donaukanal lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Im Sommer verwandelt sich der Donaukanal dann zu einem grossen City-Beach mit zahlreichen kulinarischen Hotspots!
In nur 2 Gehminuten erreicht man die U-Bahn (U2/U4 Station Schottenring) und gelangt so schnell und bequem durch die Stadt. Mit dem Auto gelangt man auch sehr schnell zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zum Flughafen und auch sämtliche Universitäten sind schnell erreichbar!
++ Komplett möbliert - einfach nur Koffer mitnehmen und einziehen ++
Ausstattung:
Wohnzimmer: Das Sofa ist ausklappbar (160 x 200)
Doppelbett (160 x 200), Schiebetürenschrank
Badezimmer: Dusche, Waschtisch mit Spiegel-Badeschrank, Waschmaschine, WC extra
Vorzimmer: Garderobe, Spiegel,...
Kabel-TV (Magenta TV, Vertrag könnte übernommen werden)
Internet / WLAN (Magenta, Vertrag könnte übernommen werden)
Küche komplett ausgestattet (+Nespresso Maschine, Toaster...)
Bügeleisen und -brett

Befristung auf 3-5 Jahre - falls sie zum Beispiel als Studentenwohnung genützt werden sollte.

Insgesamt fallen folgende Kosten an:
Bruttomiete (inkl. BK und Möbelmiete): EUR 999,-
Dazu kommen je nach persönlichem Verbrauch etwa EUR 138,20 monatlich, die sich wie folgt zusammensetzen (GIS, Haushaltsversicherung, TV/Internet, Strom, Heizung, Warmwasser)
Man kann daher von einer Gesamt-Belastung von etwa EUR 1.138,19 ausgehen.
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Inserat 247712

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche53,02 m²
Stockwerk4
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

HWB98,45

Ausstattung

KücheMöbiliertLift

Lage

BundeslandWien
BezirkLeopoldstadt
PLZ1020
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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