Mietwohnung - 1020 Wien - 93 m² - 239671 - Dachterrassenwohnung, unbefristet, Maisonette mit Galeriebereich



Beschreibung

Dachterrassenwohnung, unbefristet!
Maisonette mit Galeriebereich - perfekt für kombiniertes Wohnen & Arbeiten!
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Dachgeschoßwohnung. Es gibt einige Dinge, die wir eingebaut haben und freuen uns, wenn sie dem nächsten Mieter gefallen.
Dazu gehören:
Komplette Dachterrasse
(wir haben ein paar Jahre gebraucht, bis alles so war, wie es jetzt ist) Die Dachterrasse ist nicht einsehbar und auf 28 qm ist auseiched Platz für: Gäste, großer Tisch (200x90 cm). Dusche, Doppelliege, Pergola, Pflanzen.
Galerie im oberen Geschoß:
"Büro" mit 2 Arbeitsplätzen. Aufgrund der Dachschrägen (ist im Giebel) wurden diese nach Maß angefertigt. (Weiß ;-)) Dort befindet sich ebenfalls ein Kühlschrank. Nutzung sowohl für Büro als auch Terrasse.Blick auf den Stephansdom, das Riesenrad und an klaren Tagen inklusive Schneeberg.
Kamin Austroflamm:
Markenkamin Austroflamm, 3 Seiten verglast, daher kann man sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich in die Flammen schauen.
Ablöse dafür VB, andere Möbel könnten ebenfalls übernommen werden.
Die Raumaufteilung:
Im unteren Geschoß (5. Stock) befinden sich folgende Räume:
Großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Eckwanne und Fenster, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum.
Im oberen Geschoß ist ein offen gestalteter Galeriebereich mit Ausgang auf die Dachterasse. 2 Arbeitsplätze sind komplett eingerichtet.
Sehr gute Ausstattung:
Klima-Anlage (Splitgeräte im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie)
Feinsteinzeugfliesen
Massivholzparkett
Eckbadewanne
Beleuchtung: Einbauspots in allen Räumen
Moderne Küche inklusive
Heizung: Fernwärme
Die Wohnung ist aufgrund des offenen Galeriebereichs für max. 2 Personen geeignet. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Übergabe kann frühestens im Dezember erfolgen.
Wir inserieren privat, weil es einfach so schade um einige Dinge wäre, die wieder neu eingebaut werden müssten.
Lage zwischen Prater und Donauinsel, U1,U1 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Miete inkl. BK: € 1.600.--
3 MM Kaution
Falls Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben (und kein Makler sind), freuen wir uns auf Ihren Anruf, um alles weitere zu besprechen.
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Inserat 239671

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche93 m²
Stockwerk5
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheLiftKellerTerasse

Lage

BundeslandWien
BezirkLeopoldstadt
PLZ1020
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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