Grundstück für Ferienhaus / Ferienwohnung - 1100 Wien - 425 m² - 242048 - Sonniger Kleingarten in Toplage (Rarität) im Eigentum am Laaerberg



Beschreibung

Da Privatverkauf, entfallen Makler- und Provisionsgebühren! Keine Makleranfragen!!!
Traumhaftes Kleingartengrundstück in bester und ruhiger Lage beim Böhmischen Prater. Derzeit befinden sich auf dem sehr gepflegten Grundstück ein kleines Sommergartenhaus sowie zwei Geräteschuppen, die sich in gutem Zustand befinden.
Die Widmung des perfekt geschnittenen Grundstücks lautet auf Eklw (Erholungsgebiet für ganzjähriges Wohnen). Ein Kleingartenwohnhaus (83/50/50) könnte somit errichtet werden.

Es gelten die Bestimmungen des aktuellen Wiener Kleingartengesetzes und des zuständigen Vereins.

Die Form des Grundstücks ist regelmäßig und eben. Das Grundstück ist im Rahmen der vorgesehenen Widmung gut für eine Bebauung geeignet, die maximale Bebaubarkeit ist derzeit nicht ausgenützt. Das Grundstück ist an allen Seiten umfriedet.
Das auf dem Grundstück derzeit befindliche Bauwerk ist ein teilweise unterkellertes Sommerhaus mit einer Nutzfläche von 35m2, bestehend aus Küche (ist gleichzeitig auch Vorraum), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (mit WC und Dusche) und Dachboden. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, Gasanschluss bis zur Grundstücksgrenze.

Da das Grundstück ruhig gelegen ist, ist eine direkte Zufahrt mit Pkw nicht möglich, die Straße befindet sich ca 150m entfernt.
Das Grundstück ist perfekt für Familien, die sich eine Sommerresidenz mitten in Wien zulegen wollen! Sie könnten bereits diesen Sommer das Gartenhaus nützen und Ihre Griller anwerfen!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie bitte vorab Ihre Anfrage per E-Mail. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.
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Inserat 242048

Objektart: Grundstück für Ferienhaus / Ferienwohnung

Details

Grundgröße425 m²

Ausstattung

Eben

Lage

BundeslandWien
BezirkFavoriten
PLZ1100
OrtWien

Kontaktdaten / Preise


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